Ideaal gelegen in een aangename straat op slechts 100 meter van het Bois de la Cambre, stelt BATHIM deze vrijstaande villa uit de jaren 30 voor, waar authenticiteit en karakter mooi bewaard zijn gebleven.
Gelegen op een groen en verzorgd perceel van ± 13 are, onderscheidt deze eigendom zich door haar royale volumes en uitzonderlijk potentieel. Daarnaast beschikt ze over een aparte conciërgewoning en een garage voor drie wagens.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimtes van meer dan 100 m² met open zicht op de tuin en het zuidgericht terras. Aparte ingerichte keuken.
5 slaapkamers, waaronder een master suite van ca. 40 m² met dressing, badkamer en privatief terras.
De zolderverdieping van ± 150 m² biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting.
Verder beschikt de woning over kelders en meerdere buitenstaanplaatsen (3 à 4 wagens).
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijke residentie te creëren op een gegeerde locatie.
Te bezoeken met Jérôme :
Tel +32 474 90 53 87
Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue de la Forêt - Woudlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Roosevelt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boondaal / Boondael" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Boondael/Boondaal".
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station", 4 minuten lopen.
Op korte rijafstand is "Saint-Joseph" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François", op slechts 11 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: 25 - Boondael Gare - Rogier, 8 - Louise - Roodebeek met een halte op 3 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 41 - Heros - Transvaal, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 17 - Beaulieu - Heiligenborre met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.
Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten rijden.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 9 minuten.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan