ETTERBEEK (tussen de wijken Sint‑Pieter en Jourdan): Gelegen in een zeer gegeerde buurt, op enkele stappen van het Jubelpark, biedt deze mooie tweewoonst met tuin een rustige leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen, scholen en instellingen. Het huis bestaat uit twee duplexen.
De eerste duplex, met een oppervlakte van 115 m² volgens EPC, omvat op het gelijkvloers een leefruimte van ± 35 m², een keuken van ± 15 m² met toegang tot een mooie tuin, evenals een slaapkamer van ± 14 m² met privé‑douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (± 14 m² en ± 13 m²) en een badkamer.
De tweede duplex, 66 m² volgens EPC, bestaat uit een leefruimte van ± 20 m², een keuken van ± 5 m², een slaapkamer van ± 14 m², een badkamer van ± 3 m², evenals de ingerichte zolder die een extra slaapkamer van ongeveer ± 30 m² biedt.
– Toplocatie +++ (tussen Sint‑Pieter en Jourdan, vlak bij het Jubelpark) – Mooie tuin – Investering / cohousing‑potentieel – Ruime kamers
EPC: F (327 kWh/(m²·jaar); 37.659 kWh/jaar; 65 kg CO²/(m²·jaar)) en G (555 kWh/(m²·jaar); 36.560 kWh/jaar; 111 kg CO²/(m²·jaar))
Bezoeken: WE Invest – Tel 02 315 51 71 / http://weinvest.be Niet‑contractuele advertentie – afmetingen louter ter indicatie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Antoine Gautier - Antoine Gautierstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Etterbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Grande Haie (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 36 - Maelbeek - Konkel met een halte op 2 minuten loopafstand, 80 - Porte De Namur - Haren, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 5 minuten loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
De rit naar het kinderdagverblijf "Agnes School" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Institut De La Providence", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Het "Musée Art & Histoire" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.
Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein".
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 5 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Meyel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 7 minuten.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan