Huis te koop - Etterbeek RBW55242

Rue Charles Degroux 56 1040 Etterbeek

850 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 3 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Charles Degroux 56 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Magnifieke herenwoning uit 1906, met een mooie oppervlakte van 236 m² (volgens EPC), ideaal ingedeeld om al uw woonprojecten te realiseren. Vanaf het gelijkvloers werkt de elegantie meteen: een ruime, lichtrijke leefruimte die harmonieus aansluit op een moderne en gezellige open keuken. Deze leefruimte geeft rechtstreeks uit op een prachtig tuin-terras van 40 m² op het zuidwesten, een echt zonnig toevluchtsoord. De bovenverdiepingen zijn volledig gewijd aan het slaapgedeelte en garanderen optimaal comfort voor het hele gezin. De eerste verdieping biedt twee mooie slaapkamers van elk 15 m², aangevuld met een moderne douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping ontdekt u nog twee slaapkamers (11 m² en 14 m²) en een volledige badkamer met toilet. Een van de belangrijkste en unieke troeven van deze woning is de kelder die is ingericht als souplex van ongeveer 53 m². Volledig onafhankelijk en perfect uitgerust met een eigen kitchenette, een slaapkamer en een douchekamer met toilet, is deze ruimte ideaal als zelfstandige studio of voor een professionele/vrije activiteit. Een kleine kelderberging vervolledigt dit niveau voor technische opslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1906

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

125 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92984 kWh/jaar

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55242 Ref. verkoper: 7795733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Dauphins

281 m 56'' 528 m 1' 16'' 281 m 3' 281 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

174 m 34'' 838 m 2' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Prinses Juliana

174 m 34'' 838 m 2' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

Institut Des Dames De Marie

503 m 1' 40'' 514 m 1' 14'' 503 m 6' 503 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

424 m 5'

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

424 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

381 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

590 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

518 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

518 m 6'

Treinstations

Merode

1,4 km 7' 2,1 km 4' 693 m 8' 693 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 37' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Merode

691 m 1' 39''

Autodelen

Cambio - Cinquantenaire

468 m 1' 54'' 468 m 6' 468 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Celtes / Kelten

455 m 6'

Winkels

Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire

308 m 1' 1'' 577 m 1' 23'' 308 m 4' 308 m 4'

Proxy Delhaize Linthout

323 m 1' 4'' 447 m 1' 4'' 312 m 4' 312 m 4'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

705 m 2' 21'' 825 m 1' 58'' 592 m 8' 705 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,6 km 6'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

5,8 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Charles Degroux - Charles Degrouxstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Des Dames De Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Dauphins" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Celtes / Kelten".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cinquantenaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 4 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 8 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 6 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets