Huis te koop - Etterbeek RBW74715

Rue des Atrébates 47 1040 Etterbeek

1 399 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 405
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Atrébates 47 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen nabij Montgomery, in een gegeerde wijk op een steenworp van parken, winkels en openbaar vervoer, werd deze karaktervolle woning uit 1928 in 2010 gerenoveerd. In uitstekende staat biedt zij een totale oppervlakte van ca. 400 m² (waarvan 300 m² bewoonbaar). Vanaf de inkom zijn de charme van het oude en de mooie volumes meteen aanwezig, versterkt door parket, natuursteen en een open haard. Perfect ingedeeld strekt de woning zich uit over meerdere niveaus. Het gelijkvloers geeft uit op een inkomhal met toegang tot een garage (een echte troef in de wijk). Achteraan geven twee polyvalente ruimtes/slaapkamers met douchekamer rechtstreeks uit op de tuin. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte met een ruime, doorlopende en zeer lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Rechtstreekse toegang tot het terras en de 60 m² grote koer-tuin. De tweede en derde verdieping omvatten vier slaapkamers, een kleine salon of extra slaapkamer, een badkamer en een douchekamer met sauna. De zolder werd ingericht als speelkamer; het geheel wordt vervolledigd met vier toiletten en grote kelders in de onderbouw. Het pand is momenteel verhuurd aan een colivingbedrijf. Hoewel de ruimtes voor deze activiteit licht werden aangepast met lichte scheidingswanden, wordt de woning voor de verkoop volledig teruggebracht naar haar oorspronkelijke indeling. Een zeldzaam adres en een ideale opportuniteit voor gezinsleven of een eersteklas investering. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1928

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

405 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

146 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

370 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/06/2029

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74715 Ref. verkoper: 7834575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Montgomery

503 m 4' 1,5 km 3' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

British Junior Academy Of Brussels

0 m 0'' 371 m 53'' 387 m 5' 387 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel

458 m 4' 934 m 1' 50'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Michel

458 m 4' 934 m 1' 50'' 282 m 3' 282 m 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

272 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

382 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

647 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

647 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

432 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

542 m 7'

Treinstations

Merode

881 m 3' 1,2 km 2' 8'' 569 m 8' 881 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 38' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Legerlaan

322 m 46''

Autodelen

Cambio - Armée/Leger

215 m 1' 3'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Villo - Montgomery

242 m 2' 54''

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery

350 m 1' 52'' 1,7 km 2' 46'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Market Etterbeek

634 m 2' 26'' 650 m 1' 39'' 518 m 6' 518 m 6'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

1 km 4' 1,2 km 2' 48'' 770 m 10' 1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musea

Musée Autoworld

2,1 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

6,7 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,2 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Atrébates - Atrebatenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Montgomery".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Merode", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Armée/Leger".De snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Centre Scolaire Saint-Michel" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Michel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "British Junior Academy Of Brussels", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Babilou Montgomery", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Montgomery (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Etterbeek (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Woluwe-Saint-Lambert (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets