Huis te koop, Etterbeek VBE44112

1040 Etterbeek

599 500 €

4 Slaapkamer(s) 251 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze eengezinswoning van 251 m² (volgens EPC) ligt aan de grens met Elsene, in het hart van Etterbeek, en valt op door zijn royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden.

De kelder biedt een functionele ruimte bestaande uit een salon van +/- 7 m², een eetkamer met keuken van ±25 m² en een wasruimte van +/-7 m².

Op de begane grond vindt u twee aaneengesloten salons van +/- 17 m² en +/- 24 m², evenals een doucheruimte.

De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers van +/- 12 m² en +/- 9 m², een woonkamer van +/- 10 m², een dressing van +/- 7 m² en een badkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich een eetkamer van ca. 9 m², een woonkamer van ca. 13 m², een slaapkamer van ca. 9 m², een keuken van ca. 8 m² en een doucheruimte. En tot slot biedt de derde verdieping een woon-/eetkamer van +/- 10 m², een keuken van +/- 8 m² en een grote slaapkamer van +/- 22 m² met ingebouwde douche.

De troeven:
- Zeer ruime opzet (+/- 251 m²)
- Gewilde wijk
- Dak vernieuwd in 2008

Praktische informatie:
- EPC: F – 321 kWh/m²/jaar – 64 kg CO₂/m²/jaar
- Bouwvergunning op aanvraag beschikbaar
- Stedenbouw: eengezinswoning

Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - Tel 02 736 60 21
Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur.

Al onze panden op: www.century21cinquantenaire.be

Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1903

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 599 500 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 22 m²

Bewoonbare oppervlakte 251 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 25 m²

Aantal badkamers 4

Aantal toiletten 4

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 14 m

Aantal verdiepingen 5

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 251 m²

Breedte voorkant terrein 14 m

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 321 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 80 kWh/jaar

CO2-uitstoot 64

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

. ce 2eme.pdf Download

. ce principal.pdf Download

. peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE44112 Ref. verkoper: 7777222 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Barnepark B Kinderdagverblijven

158 m · 1' 3'' 434 m · 1' 2'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers" Kleuterscholen

310 m · 4' 323 m · 46'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Carrefours" Basisscholen

177 m · 2' 40'' 178 m · 25'' 177 m · 2' 8'' 177 m · 2' 8''

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel Middelbare scholen

379 m · 5' 375 m · 54'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,3 km · 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km · 5'

36 - Maelbeek - Konkel Bus

133 m · 1' 36''

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne

231 m · 2' 46''

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

159 m · 1' 54''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

237 m · 2' 51''

7 - Vanderkindere - Heysel

898 m · 11'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Metros

1,1 km · 13'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,6 km · 19'

Mouterij / Germoir Treinstations

878 m · 5' 1 km · 2' 27'' 781 m · 10' 871 m · 10'

Brussels Airport Luchthavens

10,9 km · 43' 13,1 km · 12' 9,7 km · 43'

Cornet Laadstations

1,3 km · 3'

Cambio - Acacias Autodelen

277 m · 1' 31'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Villo - Philippe Baucq Fietsdeelsysteem

294 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market La Chasse (Brussel) Winkels

362 m · 4' 364 m · 53'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Delhaize St Antoine

459 m · 4' 738 m · 1' 46'' 457 m · 5' 457 m · 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m · 4' 511 m · 1' 13'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

2,2 km · 5'

Musée Autoworld Musea

2 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

2,3 km · 5'

Porte De Hal Kastelen

4,8 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

5,4 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,5 km · 41' 32,5 km · 2º 22'

Beveren

62,4 km · 45' 49 km · 3º 35'

Sint-Niklaas

49,1 km · 43' 45,6 km · 3º 10'

Mechelen

29 km · 24' 24,7 km · 1º 38'

Aalst

31,2 km · 29' 30,3 km · 2º 22'

Leuven

28,2 km · 22' 24,4 km · 1º 33'

Transporten

Wonen bij Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bij het "Villo - Philippe Baucq" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Acacias" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouterij / Germoir", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Chasse (Brussel) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Antoine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 5 minuten.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Carrefours", op slechts 2 minuten lopen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers", op 4 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Barnepark B" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 13 minuten lopen, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 36 - Maelbeek - Konkel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 7 - Vanderkindere - Heysel met een halte op 11 minuten loopafstand.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Etterbeek VBE44112

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Etterbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Etterbeek VBE44112

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Etterbeek?