Elsene: Handelshuis te koop, ideaal gelegen tussen de wijken Sint-Bonifaas en Luxemburg
Ideaal gelegen tussen de gegeerde wijken Sint-Bonifaas en Luxemburg, zal dit handelshuis van ± 200 m² (bruto oppervlakte) verleiden door zijn volledige renovatie, zijn ideale indeling en zijn strategische ligging in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen.
Het pand is als volgt samengesteld :
Gelijkvloers (handel ± 45 m²)
Handelsruimte gerenoveerd in 2015 met een hoofdruimte, een doucheruimte evenals een keuken.
Technische elementen : tegelvloer, aluminium dubbele beglazing, individuele gasboiler (2020), conform elektriciteitscertificaat.
Verdiepingen (triplex ± 125 m² gerenoveerd in 2022)
De triplex bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een open ingerichte keuken die toegang geeft tot een plat dak ingericht als terras, drie slaapkamers, een badkamer met WC, een apart WC, een vestiaireruimte evenals ingerichte zolderruimte.
Technische elementen : PVC dubbele beglazing, individuele gasboiler (2023), laminaatvloer. Elektriciteit conform, certificaat in opmaak. EPC C. Zonnepanelen onder Brusol-contract.
Kelder
Twee kelders en een wasruimte vervolledigen het pand.
Troeven :
Beschikbaarheid :
Handelsruimte vrij bij akte
Triplex momenteel verhuurd, huurovereenkomst te respecteren
Info en bezoeken ? Contacteer ons op Tel +32 2 535 98 98
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de Dublin - Dublinstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Elsene (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Porte De Namur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 3 minuten rijden.
Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 3 minuten afstand met de auto.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.
Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Meeûs".
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 13 minuten met de auto.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Parnasse / Parnassus", 3 minuten lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Akuna Matata" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athénée Communal Charles Janssens", op 2 minuten.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan