Ideaal gelegen in een aangename straat op slechts 100 meter van het Bois de la Cambre, stelt BATHIM deze vrijstaande villa uit de jaren 30 voor, waar authenticiteit en karakter mooi bewaard zijn gebleven.
Gelegen op een groen en verzorgd perceel van ± 13 are, onderscheidt deze eigendom zich door haar royale volumes en uitzonderlijk potentieel. Daarnaast beschikt ze over een aparte conciërgewoning en een garage voor drie wagens.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimtes van meer dan 100 m² met open zicht op de tuin en het zuidgericht terras. Aparte ingerichte keuken.
5 slaapkamers, waaronder een master suite van ca. 40 m² met dressing, badkamer en privatief terras.
De zolderverdieping van ± 150 m² biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting.
Verder beschikt de woning over kelders en meerdere buitenstaanplaatsen (3 à 4 wagens).
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijke residentie te creëren op een gegeerde locatie.
Te bezoeken met Jérôme :
Tel +32 474 90 53 87
Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue de la Forêt - Woudlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 8 - Louise - Roodebeek, 25 - Boondael Gare - Rogier met een halte op 3 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 41 - Heros - Transvaal, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 17 - Beaulieu - Heiligenborre met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.
Dankzij het "Cambio - Boondael/Boondaal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Bij het "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Saint-Joseph", op 7 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Roosevelt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten afstand met de auto.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 2 minuten afstand.
Het duurt 9 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan