Ideaal gelegen in een aangename straat op slechts 100 meter van het Bois de la Cambre, stelt BATHIM deze vrijstaande villa uit de jaren 30 voor, waar authenticiteit en karakter mooi bewaard zijn gebleven.
Gelegen op een groen en verzorgd perceel van ± 13 are, onderscheidt deze eigendom zich door haar royale volumes en uitzonderlijk potentieel. Daarnaast beschikt ze over een aparte conciërgewoning en een garage voor drie wagens.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Lichtrijke leefruimtes van meer dan 100 m² met open zicht op de tuin en het zuidgericht terras. Aparte ingerichte keuken.
5 slaapkamers, waaronder een master suite van ca. 40 m² met dressing, badkamer en privatief terras.
De zolderverdieping van ± 150 m² biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of herinrichting.
Verder beschikt de woning over kelders en meerdere buitenstaanplaatsen (3 à 4 wagens).
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt een zeldzame kans om een uitzonderlijke residentie te creëren op een gegeerde locatie.
Te bezoeken met Jérôme :
Tel +32 474 90 53 87
Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue de la Forêt - Woudlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Roosevelt (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boondael (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 41 - Heros - Transvaal met een halte op minder dan 4 minuten lopen, N08 - Gare Centrale - Wiener met een halte op 17 minuten loopafstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder 8 - Louise - Roodebeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 25 - Boondael Gare - Rogier met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Binnen 9 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.
"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Saint-Joseph" is bereikbaar in 2 minuten.
Op korte rijafstand is "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Boondael/Boondaal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Bij het "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan