EasyHome heeft het genoegen u deze eengezinswoning van 188 m² voor te stellen, ideaal gelegen aan de Eloystraat 16 te 1070 Anderlecht, met bijzonder interessant potentieel voor een studenten-colivingproject.
De woning is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de nabijheid van de metro, tram, buslijnen en het Zuidstation geniet het pand van een strategische ligging.
Momenteel ingericht als 4 niet-erkende eenheden, bestaat de woning uit een appartement met 1 slaapkamer van 46 m² op het gelijkvloers, een studio van 32 m² op de eerste verdieping, een studio van 32 m² op de tweede verdieping en een studio van 41 m² verdeeld over de derde en vierde verdieping onder de mansardekap.
De echte troef van deze eigendom ligt in de configuratie en bestemming als eengezinswoning, waardoor men, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen, een colivingproject gericht op studenten kan overwegen. De ruimtes kunnen worden heringericht tot verschillende privatieve kamers met gemeenschappelijke leefruimtes, perfect afgestemd op de huidige vraag naar dit type huisvesting in Brussel.
Het pand genereert momenteel een totale huurinkomst van €2.030 per maand, wat de verhuurbaarheid ervan reeds aantoont.
De ligging, ruime oppervlaktes en indeling maken dit tot een bijzonder interessante opportuniteit voor een investeerder die de woning volledig wil herdenken en een nieuwe bestemming wil geven, met het oog op een kwalitatief studenten-colivingproject.
Prijs: €370.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ons EasyHome-kantoor op Tel 084 77 00 43 .
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Eloy - Eloystraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is 2 minuten rijden.
Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
"Site Experience Brussels" ligt op 6 minuten afstand.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 5 minuten rijden.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 6 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Midi (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De La Rive Gauche" (middelbare school) handig op 4 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame (Cycle 2,5/8)" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Les Capucines" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Brussel-Zuid/Bruxelles-Midi", 3 minuten lopen.
Bij het "Cambio - Midi/Zuid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan