EasyHome heeft het genoegen u deze eengezinswoning van 188 m² voor te stellen, ideaal gelegen aan de Eloystraat 16 te 1070 Anderlecht, met bijzonder interessant potentieel voor een studenten-colivingproject.
De woning is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, parken en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de nabijheid van de metro, tram, buslijnen en het Zuidstation geniet het pand van een strategische ligging.
Momenteel ingericht als 4 niet-erkende eenheden, bestaat de woning uit een appartement met 1 slaapkamer van 46 m² op het gelijkvloers, een studio van 32 m² op de eerste verdieping, een studio van 32 m² op de tweede verdieping en een studio van 41 m² verdeeld over de derde en vierde verdieping onder de mansardekap.
De echte troef van deze eigendom ligt in de configuratie en bestemming als eengezinswoning, waardoor men, mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen, een colivingproject gericht op studenten kan overwegen. De ruimtes kunnen worden heringericht tot verschillende privatieve kamers met gemeenschappelijke leefruimtes, perfect afgestemd op de huidige vraag naar dit type huisvesting in Brussel.
Het pand genereert momenteel een totale huurinkomst van €2.030 per maand, wat de verhuurbaarheid ervan reeds aantoont.
De ligging, ruime oppervlaktes en indeling maken dit tot een bijzonder interessante opportuniteit voor een investeerder die de woning volledig wil herdenken en een nieuwe bestemming wil geven, met het oog op een kwalitatief studenten-colivingproject.
Prijs: €370.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ons EasyHome-kantoor op Tel 084 77 00 43 .
mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Eloy - Eloystraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Midi (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gare Du Midi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 11 minuten.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Brussel-Zuid/Bruxelles-Midi".
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Midi/Zuid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos met een halte op 6 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen R16 - (Essene -) Ternat - Brussel Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard, 79 - Kraainem - Maelbeek met een halte op 2 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth met een halte op minder dan 8 minuten lopen.
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.
In 5 minuten bereikt u de "Librairies Royales KBR" activiteit.
U vindt een "Site Experience Brussels" op 6 minuten afstand met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Capucines" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal De La Rive Gauche", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan