Huis te koop - Neder-Over-Heembeek RBW36289

Gemenebeemdenstraat 45 1120 Neder-Over-Heembeek

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 2 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Gemenebeemdenstraat 45 1120 Neder-Over-Heembeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neder-Over-Heembeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, recent gerenoveerde gezinswoning op een uitstekende locatie in Neder-Over-Heembeek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel, zowel met de wagen als de fiets. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. De stijlvolle maatwerkwand biedt praktische opbergruimte voor tv en multimedia. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin. Via een voetweg bereikt u bovendien een verborgen groene ruimte, een zeldzame troef in deze stedelijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of bureau, en een smaakvol gerenoveerde badkamer met inloopdouche. De volledig ingerichte zolderverdieping vormt het absolute pronkstuk van de woning. Hier vindt u een royale master bedroom met ensuite badkamer, een bureauruimte en een gezellige lees- of bibliotheekhoek. Ook de kelder biedt extra comfort. Naast een ruime berging beschikt deze over een ontspanningsruimte met sauna en douche, ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Kortom, een ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een unieke groene buitenruimte en een uitstekende ligging nabij Brussel. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 355 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

256 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

366 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260701-0000758589-01-0

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36289 Ref. verkoper: 1981884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Piloux

342 m 4' 359 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Leo XIII

567 m 6' 902 m 2' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Leo XIII

567 m 6' 902 m 2' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Isala Van Diest

244 m 2' 24'' 280 m 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 5'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

534 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

512 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

898 m 11'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

2,6 km 20' 2,7 km 5' 1,4 km 19' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 56' 10,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Docks Brussels

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Heembeek

847 m 10' 589 m 7' 846 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

280 m 3'

Winkels

Delhaize Croix De Guerre

384 m 5' 429 m 1' 5'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

765 m 10' 765 m 1' 50'' 529 m 9' 765 m 9'

Okay Evere

4,2 km 27' 4,6 km 9' 0 m 0'' 4 km 48'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 2' 57''

Musea

Musée Train World

3 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

1,5 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,8 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Heembeek" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen", 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Croix De Guerre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Neder Over Heembeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evere (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Leo XIII" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Isala Van Diest" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Piloux", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 13 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 4 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets