Huis te koop - Neder-Over-Heembeek RBW36289

Gemenebeemdenstraat 45 1120 Neder-Over-Heembeek

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 2 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Gemenebeemdenstraat 45 1120 Neder-Over-Heembeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neder-Over-Heembeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, recent gerenoveerde gezinswoning op een uitstekende locatie in Neder-Over-Heembeek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel, zowel met de wagen als de fiets. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. De stijlvolle maatwerkwand biedt praktische opbergruimte voor tv en multimedia. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin. Via een voetweg bereikt u bovendien een verborgen groene ruimte, een zeldzame troef in deze stedelijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of bureau, en een smaakvol gerenoveerde badkamer met inloopdouche. De volledig ingerichte zolderverdieping vormt het absolute pronkstuk van de woning. Hier vindt u een royale master bedroom met ensuite badkamer, een bureauruimte en een gezellige lees- of bibliotheekhoek. Ook de kelder biedt extra comfort. Naast een ruime berging beschikt deze over een ontspanningsruimte met sauna en douche, ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Kortom, een ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een unieke groene buitenruimte en een uitstekende ligging nabij Brussel. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 355 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

256 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

366 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260701-0000758589-01-0

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36289 Ref. verkoper: 1981884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Piloux

342 m 4' 359 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Leo XIII

567 m 6' 902 m 2' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Leo XIII

567 m 6' 902 m 2' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Isala Van Diest

244 m 2' 24'' 280 m 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 5'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

534 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

512 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

898 m 11'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

2,6 km 20' 2,7 km 5' 1,4 km 19' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 56' 10,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Docks Brussels

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Heembeek

847 m 10' 589 m 7' 846 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

280 m 3'

Winkels

Delhaize Croix De Guerre

384 m 5' 429 m 1' 5'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

765 m 10' 765 m 1' 50'' 529 m 9' 765 m 9'

Okay Evere

4,2 km 27' 4,6 km 9' 0 m 0'' 4 km 48'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 2' 57''

Musea

Musée Train World

3 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

1,5 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,8 km 13'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heembeek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (5 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athénée Isala Van Diest" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Leo XIII" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Piloux", op 4 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Croix De Guerre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Neder Over Heembeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evere (9 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets