Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Neder-Over-Heembeek RBW36289

Gemenebeemdenstraat 45 , 1120 Neder-Over-Heembeek
495 000 €
4 Slaapkamer(s) 221 2 Badkamer(s) 39 m² Terras 256 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1961
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 495 000 €
Kadastraal inkomen 1 355 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 221 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 29 m²
Zolder Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 256 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 39 m²
Totale grondoppervlakte 366 m²
Bebouwbare oppervlakte 60 m²
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 319 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260701-0000758589-01-0
Geldigheidsdatum EPC 01/07/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36289 Ref. verkoper: 1981884 Laatst gewijzigd: 18/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Neder-Over-Heembeek?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Het "Musée Train World" museum is te bereiken in 5 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heembeek".

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 7 minuten.

Bij het "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaarbeek / Schaerbeek" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Les Piloux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athénée Isala Van Diest", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Croix De Guerre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Neder Over Heembeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evere (9 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,3 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten