Huis te koop - Neder-Over-Heembeek RBW36289

Gemenebeemdenstraat 45 1120 Neder-Over-Heembeek

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 2 Badkamer(s)
  • 39 m² Terras
Gemenebeemdenstraat 45 1120 Neder-Over-Heembeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neder-Over-Heembeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, recent gerenoveerde gezinswoning op een uitstekende locatie in Neder-Over-Heembeek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel, zowel met de wagen als de fiets. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek. De stijlvolle maatwerkwand biedt praktische opbergruimte voor tv en multimedia. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de gezellige stadstuin. Via een voetweg bereikt u bovendien een verborgen groene ruimte, een zeldzame troef in deze stedelijke omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of bureau, en een smaakvol gerenoveerde badkamer met inloopdouche. De volledig ingerichte zolderverdieping vormt het absolute pronkstuk van de woning. Hier vindt u een royale master bedroom met ensuite badkamer, een bureauruimte en een gezellige lees- of bibliotheekhoek. Ook de kelder biedt extra comfort. Naast een ruime berging beschikt deze over een ontspanningsruimte met sauna en douche, ideaal om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Kortom, een ruime, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, een unieke groene buitenruimte en een uitstekende ligging nabij Brussel. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en bereikbaarheid. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 355 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

221 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

256 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

39 m²

Totale grondoppervlakte

366 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260701-0000758589-01-0

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW36289 Ref. verkoper: 1981884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Piloux

342 m 4' 359 m 51'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Leo XIII

567 m 6' 902 m 2' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Leo XIII

567 m 6' 902 m 2' 9'' 567 m 7' 567 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Isala Van Diest

244 m 2' 24'' 280 m 40'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3 km 5'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

146 m 1' 45''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

534 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

512 m 6'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

898 m 11'

Treinstations

Schaarbeek / Schaerbeek

2,6 km 20' 2,7 km 5' 1,4 km 19' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels Airport

10 km 56' 10,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Docks Brussels

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Heembeek

847 m 10' 589 m 7' 846 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

280 m 3'

Winkels

Delhaize Croix De Guerre

384 m 5' 429 m 1' 5'' 491 m 6' 491 m 6'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

765 m 10' 765 m 1' 50'' 529 m 9' 765 m 9'

Okay Evere

4,2 km 27' 4,6 km 9' 0 m 0'' 4 km 48'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

1,9 km 2' 57''

Musea

Musée Train World

3 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

1,5 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

9,8 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue des Prés Communs - Gemenebeemdenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een halte op minder dan 11 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Isala Van Diest" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Piloux" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

"Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Croix De Guerre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Neder Over Heembeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evere (9 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schaarbeek / Schaerbeek" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 7 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heembeek".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets