Huis te koop - Oudergem VBE36836

Avenue Cardinal Micara 56 1160 Oudergem

1 995 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 452
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Cardinal Micara 56 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AUDERGHEM – Gelegen in de zeer gegeerde wijk Sint-Anna – Hertoginnedal, op een steenworp van het Rood Klooster en het Zoniënwoud, bevindt deze elegante karaktervolle familievilla zich op een prachtig westgericht perceel van ca. 12,50 are. Gebouwd in 1965 en gerenoveerd tussen 2007 en 2025, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van ca. 452 m² (volgens EPC) en onderscheidt zij zich door haar royale volumes, overvloedige lichtinval en uitzonderlijke woonomgeving. De leefruimtes omvatten een ruime woon- en eetkamer met open haard van ca. 40 m², evenals een prachtige aangrenzende veranda van ca. 48 m², gerealiseerd in 2024, met een mooi uitzicht op de fraai aangelegde en bloemrijke tuin. De volledig uitgeruste keuken van ca. 30 m² geeft rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich vijf comfortabele slaapkamers, waaronder een ruime master suite van ca. 31,7 m² met semi-open dressing en en-suite badkamer met douche. De overige slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 21,4 m², 16,4 m², 12,6 m² en 9,5 m². Verder beschikt de woning over een bureau van ca. 25 m², een polyvalente ruimte van ca. 34 m², twee bijkomende bad- of doucheruimtes, vier toiletten, een wasruimte, een beveiligde bijkeuken, een geïsoleerde bergzolder, kelders, talrijke bergruimtes en twee buitenstaanplaatsen. Dubbele beglazing in de volledige woning. EPC: D (197 kWh/m²/jaar). Elektrisch keuringsattest en stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag. Een zeldzame eigendom die een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt in een van de meest gegeerde residentiële wijken van Oudergem. Ontdek deze unieke villa samen met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 419 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

452 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

25 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

40 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1250 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89186 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/02/2036

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36836 Ref. verkoper: 7521189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mélimômes Sainte-Anne

310 m 1' 2'' 310 m 40'' 310 m 4' 310 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

796 m 5' 792 m 1' 54'' 657 m 9' 778 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardiscollege Wonderwoud

796 m 5' 792 m 1' 54'' 657 m 9' 778 m 9'

Middelbare scholen

Lutgardiscollege

803 m 5' 1,1 km 2' 36'' 670 m 9' 785 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 2' 47''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 2' 48''

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

224 m 2' 41''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

765 m 9'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

769 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

860 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

968 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

Treinstations

Delta

2,7 km 11' 3,5 km 6' 2,5 km 20' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

10,7 km 40' 13,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Emile Steenostraat

787 m 1' 53''

Autodelen

Cambio - Hainaut

490 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen

462 m 6'

Winkels

Aldi Oudergem

693 m 2' 18'' 907 m 2' 10'' 625 m 8' 693 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,2 km 4' 1,7 km 4' 792 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Souverain

967 m 5' 1,1 km 2' 37'' 848 m 8' 967 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musea

Musée Autoworld

5,7 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,9 km 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Cardinal Micara - Kardinaal Micaralaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hainaut" station.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Deux Chaussees / Tweesteenwegen", 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Oudergem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre) (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Souverain (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lutgardiscollege" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Mélimômes Sainte-Anne" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets