Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE44742

Rue Auguste Beernaert 2 1170 Watermaal-Bosvoorde

435 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Auguste Beernaert 2 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & bezoeken : contacteer Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Contact . Gelegen in de Bezemhoek in Watermaal-Bosvoorde, aan de rand van het Zoniënwoud en vlak bij winkels, restaurants en openbaar vervoer, biedt By the Way u deze charmante Knusse woning van ca. 88 m² volgens het EPC aan. Deze woning, verdeeld over twee verdiepingen, bestaat op het gelijkvloers uit een keuken/eetkamer van ca. 18 m², een woonkamer van ca. 16 m² en een terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 16 m² en 13 m², een douchekamer en een apart toilet. Privatieve kelder. Technische kenmerken: EPC G, conforme elektrische installatie, individuele gasketel en ramen met dubbele beglazing. Gemeenschappelijke lasten: €60/maand (kleine mede-eigendom van 3 units). Op 10 minuten wandelen van de ISB (International School of Brussels), op 3 minuten wandelen van buslijn 17 en op 5 minuten rijden van de Ring. Op 15 minuten rijden van Waterloo en de ULB. Mis deze uitzonderlijke woonomgeving en topligging aan de rand van Brussel niet. Alle informatie vind je via deze link: https://bytheway.immo/bien/7779987-maison-rouge/. Info & bezoeken : contacteer Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

88 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30583 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2026

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44742 Ref. verkoper: 7779987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gilson De Rouvreux

216 m 43'' 216 m 31'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Kleuterscholen

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Basisscholen

École Communale La Sapinière - Les Mésanges

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Middelbare scholen

International School Of Brussels

463 m 4' 768 m 1' 49'' 463 m 6' 463 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

288 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

249 m 2' 59''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

992 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

818 m 10'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

1,5 km 7' 2,6 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 51' 20 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Heiligenborre

229 m 45'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Fietsdeelsysteem

Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek

396 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Boitsfort

297 m 59'' 778 m 1' 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Carrefour Express Boitsfort

1,1 km 6' 1,4 km 2' 49'' 800 m 11' 899 m 11'

Louis Delhaize Roosevelt

2 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 18' 2 km 24'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 14'

Musea

Musée Autoworld

8,9 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,2 km 22'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,4 km 4'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Auguste Beernaert - Auguste Beernaertstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Gilson De Rouvreux" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "International School Of Brussels", op 6 minuten.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (14 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heiligenborre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Coin Du Balai / Bezemhoek" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 6 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Boitsfort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Boitsfort (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 10 minuten lopen tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

peb -maison rouge.pdf

Download

cel -maison rouge_rgpd.pdf

Download

plans-maison-rouge.pdf

Download