Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE37100 In optie

Rue Jacques Hoton 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

550 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Jacques Hoton 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u in Sint-Lambrechts-Woluwe, in de wijk Georges Henri, een lichte woning met 5 of 6 slaapkamers aan, met een totale oppervlakte van +/- 240 m² (+/- 218 m² EPB-waarde), voorzien van een groot terras en een ruime tuin. Uitstekende ligging in een rustige zijstraat, vlakbij winkels en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal met apart toilet - woonkamer, eetkamer en niet-ingerichte keuken aan de achterzijde - veranda met toegang tot een terras en een mooie tuin. Op de 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers van +/- 17, 16,5 en 14 m² - Badkamer - Apart toilet. Op de 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers van +/- 17 en 13 m² - Doucheruimte of 3e slaapkamer van +/- 11 m². In de kelder: kelders, stookruimte. DIVERSEN: EPC = G. Enkel glas - Geïsoleerd dak - Gasboiler. Kadastrale uittreksels en plannen beschikbaar op aanvraag. Vergunning beschikbaar voor de verbouwing van een TWEEWONING tot een EENWONING. PRIJS: 550.000€ De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet bindend.

Informatie en bezichtigingen: Tel 02/646.88.10

VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=cubfZasuE6h Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 157 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

551 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120382 kWh/jaar

CO2-uitstoot

138

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37100 Ref. verkoper: 7741686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Berceau Rose Et Bleu

239 m 1' 53'' 895 m 2' 8'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse Paola

265 m 4' 342 m 49'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

265 m 4' 342 m 49'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,2 km 6' 1,4 km 3' 945 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

205 m 2' 28''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

237 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 13'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

469 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Treinstations

Merode

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

7,8 km 36' 9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Verheyleweghen

403 m 6' 403 m 5' 403 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Verheyleweghen

220 m 2' 38''

Winkels

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

329 m 4' 407 m 58'' 319 m 4' 319 m 4'

Delhaize Roodebeek

447 m 7' 456 m 1' 5'' 447 m 5' 447 m 5'

Carrefour Market Square Meudon

654 m 6' 664 m 1' 35'' 545 m 8' 644 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,7 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Jacques Hoton - Jacques Hotonstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Berceau Rose Et Bleu", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Princesse Paola" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Don Bosco" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 27 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verheyleweghen" station.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Verheyleweghen".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Roodebeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Square Meudon (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificat peb certinergie 2025.pdf

Download

rapport electrique certinergie 2025 11.pdf

Download