Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE37100

Rue Jacques Hoton 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

550 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Jacques Hoton 28 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXPERTISSIMMO biedt u in Sint-Lambrechts-Woluwe, in de wijk Georges Henri, een lichte woning met 5 of 6 slaapkamers aan, met een totale oppervlakte van +/- 240 m² (+/- 218 m² EPB-waarde), voorzien van een groot terras en een ruime tuin. Uitstekende ligging in een rustige zijstraat, vlakbij winkels en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal met apart toilet - woonkamer, eetkamer en niet-ingerichte keuken aan de achterzijde - veranda met toegang tot een terras en een mooie tuin. Op de 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers van +/- 17, 16,5 en 14 m² - Badkamer - Apart toilet. Op de 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers van +/- 17 en 13 m² - Doucheruimte of 3e slaapkamer van +/- 11 m². In de kelder: kelders, stookruimte. DIVERSEN: EPC = G. Enkel glas - Geïsoleerd dak - Gasboiler. Kadastrale uittreksels en plannen beschikbaar op aanvraag. Vergunning beschikbaar voor de verbouwing van een TWEEWONING tot een EENWONING. PRIJS: 550.000€ De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet bindend.

Informatie en bezichtigingen: Tel 02/646.88.10

VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=cubfZasuE6h Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 157 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

180 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

551 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120382 kWh/jaar

CO2-uitstoot

138

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37100 Ref. verkoper: 7741686 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Berceau Rose Et Bleu

239 m 1' 53'' 895 m 2' 8'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Communale Princesse Paola

265 m 4' 342 m 49'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

265 m 4' 342 m 49'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

1,2 km 6' 1,4 km 3' 945 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

205 m 2' 28''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

237 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1 km 13'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

469 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 27'

Treinstations

Merode

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels Airport

7,8 km 36' 9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Total Cerisiers

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Verheyleweghen

403 m 6' 403 m 5' 403 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Verheyleweghen

220 m 2' 38''

Winkels

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

329 m 4' 407 m 58'' 319 m 4' 319 m 4'

Delhaize Roodebeek

447 m 7' 456 m 1' 5'' 447 m 5' 447 m 5'

Carrefour Market Square Meudon

654 m 6' 664 m 1' 35'' 545 m 8' 644 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,7 km 10'

Toerisme

Wonen bij Rue Jacques Hoton - Jacques Hotonstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 10 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 5 minuten."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 8 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Don Bosco" ligt op 15 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Berceau Rose Et Bleu" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merode" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Verheyleweghen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Verheyleweghen", 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Express Woluwe-Saint-Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Roodebeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Square Meudon (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificat peb certinergie 2025.pdf

Download

rapport electrique certinergie 2025 11.pdf

Download