Video

Huis te koop, Genval VBE81373

1332 Genval

980 000 €

Latour & Petit Wavre Vente

Bekijk alle zoekertjes

6 Slaapkamer(s) 317 m² 2 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Genval – Gelegen in een gegeerde wijk, op een steenworp van het meer van Genval, beschikt deze ruime VILLA (6 slpk/2 badk/1 douchek/bureau) over een bevoorrechte ligging in de buurt van alle voorzieningen en winkels. Ze verleidt met haar zicht op het meer en de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen. De villa, opgetrokken op een perceel van ± 7 are, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 317 m² en is als volgt samengesteld: ruime inkomhal, supergeëquipeerde keuken met toegang tot het terras, living/eetkamer met bow-window en open haard met zicht op het meer, en een ruime, zeer lichtrijke polyvalente ruimte. Op de 1e verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 met zicht op het meer, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt 3 bijkomende slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een trap leidt naar een torentje met panoramisch zicht op het meer. De tuinverdieping biedt tal van mogelijkheden dankzij de onafhankelijke ingang: ideaal voor een vrij beroep, met een grote polyvalente ruimte van ± 50 m² met kitchenette, douchekamer, toilet, wasruimte, technische ruimte en diverse kelders. Buiten vervolledigen terrassen, een fietsenstalling en een parkeerplaats dit uitzonderlijke pand. EPC D - 266 kWh/m².jaar - Snel komen ontdekken met L&P!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 980 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 317 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Eetkamer Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 4

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 717 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 148539 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/06/2033

CO2-uitstoot 48

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81373 Ref. verkoper: 7889585 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Landau Kinderdagverblijven

452 m · 1' 56'' 866 m · 2' 452 m · 5' 452 m · 5'

Ecole Communale La Bruyère-Genval Kleuterscholen

335 m · 2' 8'' 853 m · 1' 18'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Ecole Communale La Bruyère-Genval Basisscholen

335 m · 2' 8'' 853 m · 1' 18'' 335 m · 4' 335 m · 4'

College Notre-Dame Des Trois Vallees Middelbare scholen

957 m · 4' 1,2 km · 1' 52'' 773 m · 12' 957 m · 11'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,4 km · 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km · 11'

15 - Navette de Genval Bus

370 m · 4'

58 - Braine-l'Alleud - Genval

305 m · 4'

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene

305 m · 4'

Genval Treinstations

2,3 km · 10' 2,8 km · 4' 1,6 km · 21' 2,3 km · 27'

Brussels Airport Luchthavens

22,9 km · 1º 36' 23,5 km · 21' 19,4 km · 1º 13'

Carrefour Market La Hulpe Laadstations

901 m · 1' 35''

Cambio - Papeteries Autodelen

2,2 km · 9' 1,4 km · 27' 2,2 km · 27'

Winkelen

Delitraiteur Genval Winkels

466 m · 1' 33'' 544 m · 43'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Carrefour Market Genval La Mazerine

829 m · 2' 45'' 829 m · 1' 22'' 804 m · 10' 829 m · 10'

Delhaize Genval

1 km · 4' 1,1 km · 1' 55'' 825 m · 12' 1 km · 12'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

10 km · 12'

Musée Wellington Musea

9,3 km · 11'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

20 km · 22'

Fondation Folon Activiteiten

4,3 km · 6'

Porte De Hal Kastelen

18,8 km · 25'

Royal Waterloo Golfclub Golfen

4,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,4 km · 53' 47,1 km · 2º 51'

La Louvière

43,3 km · 31' 36,8 km · 2º 15'

Mechelen

39,4 km · 32' 38,2 km · 2º 29'

Leuven

38,8 km · 31' 25,8 km · 1º 40'

Charleroi

52,7 km · 37' 38 km · 2º 14'

Brussel

23,1 km · 28' 18,8 km · 1º 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Bruyère, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 21 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval", op 4 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Papeteries" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Genval (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Waterloo Golfclub" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

In 6 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Het duurt 11 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 25 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame Des Trois Vallees" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Le Landau", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 15 - Navette de Genval, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Genval VBE81373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Genval VBE81373

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Genval?