Huis te koop - Orp-Jauche VBE30079 In optie

Avenue Albert Drossart 53 1350 Orp-Jauche

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30079

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 36 m² Tuin
Avenue Albert Drossart 53 1350 Orp-Jauche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-Jauche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans - Gemengd gebouw met tuin en PEB B (gerenoveerd in 2015) Ontdek dit uiterst veelzijdige, eco-efficiënte gebouw (PEB B), volledig gemoderniseerd in 2015. Of je nu je privé- en beroepsleven wilt combineren, een winstgevende huurinvestering wilt doen of een gezin wilt stichten, dit pand past bij al je plannen. De begane grond, ideaal voor een zelfstandige activiteit of grote woonruimtes, omvat een ontvangsthal, een wachtkamer van 11 m², een apart toilet en een grote, lichte werkkamer van 30 m² die toegang geeft tot een kleine buitentuin die je naar wens kunt inrichten. Een grote kelder met 38 m² kelders completeert dit niveau voor optimale opslag. Op de bovenverdieping bevindt zich een charmante duplexwoning met een woonkamer van 17 m² met open keuken, een mooie slaapkamer van 13 m², een doucheruimte met apart toilet en een gezellige mezzanine van 13 m² onder het dak met ingebouwde bergruimte. Op technisch gebied is alles klaar om in te trekken: PVC ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, geïsoleerd leistenen dak en single-flow ventilatie. Een zeldzame woning op de markt, die modern comfort, energiebesparing en flexibele bewoning combineert! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

36 m²

Totale grondoppervlakte

111 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

137 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319004358

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2036

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30079 Ref. verkoper: 9931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tites Lybélules

590 m 4' 747 m 59'' 590 m 7' 590 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

233 m 46'' 233 m 30'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin Et Saint-Joseph

233 m 46'' 233 m 30'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

6,9 km 23' 6,9 km 7' 6,9 km 54' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

77 m 55''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

77 m 55''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

77 m 55''

Laadstations

Rue De La Gare

442 m 35''

Winkels

Louis Delhaize Jauche

232 m 46'' 232 m 18'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Okay Orp

2,8 km 12' 3,1 km 3' 2,6 km 29' 2,8 km 34'

Intermarché Hélécine

7,4 km 27' 7,7 km 8' 6,8 km 39' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,8 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,9 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,4 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

11,9 km 13'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Albert Drossart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Jauche (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Orp (3 minuten rijden), Intermarché Hélécine (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Suarlee" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les P'Tites Lybélules" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 9 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen