Huis te koop - Orp-Jauche VWD18147

Rue Sainte Adèle 60 1350 Orp-Jauche

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18147

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainte Adèle 60 1350 Orp-Jauche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Orp-Jauche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Orp-Jauche biedt een comfortabele en ruimtelijke leefomgeving op een totale grondoppervlakte van 362 m², met een bewoonbare oppervlakte van 140 m². De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 15 m², een volledig uitgeruste alleenstaande keuken van 19 m², een ruime woonkamer van 34 m² en een apart kantoor van 11 m². Daarnaast is er een kelder van 41 m² en een zolderruimte van 56 m² die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. De woning omvat ook een verzorgde tuin van 150 m² met een terras van 10 m², ideaal om te genieten van buitenruimte in alle privacy. Parkeren is geen probleem dankzij twee garages met een totale oppervlakte van 40 m² en twee extra buitenparkeerplaatsen. Qua comfort is deze woning uitgerust met dubbele beglazing in houten ramen, een volledig conforme elektrische installatie en een mazoutverwarming die wordt aangevuld door een houtcassette in de leefruimte. De recente geïsoleerde dakbedekking draagt bij aan de energie-efficiëntie, al heeft het pand een EPC-label E met een primair energieverbruik van 398 kWh/m² per jaar. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en het huis is niet aangepast voor mindervaliden of senioren. De sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer van 11 m². De woning wordt momenteel verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor investeerders of kopers die eerst willen verhuren. Gelegen in Orp-Jauche, profiteert deze residentie van een rustige landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Ondanks de landelijke ligging is er een goede verbinding met nabijgelegen steden zoals Hannut, Landen en Jodoigne, evenals de snelweg E40. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder aan bereikbaarheid in te boeten. De prijs voor deze woning bedraagt 295.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezoeken of wenst u meer informatie? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning u biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

56 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

362 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94405 kWh/jaar

EPC-referentie

20260617037220

CO2-uitstoot

99

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18147 Ref. verkoper: FB Sainte Adèle 60 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

477 m 1' 35'' 477 m 34'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,4 km 7' 1,5 km 1' 55'' 540 m 8' 625 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1,4 km 7' 1,5 km 1' 55'' 540 m 8' 625 m 8'

Middelbare scholen

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

8,2 km 36' 8,7 km 10' 7,1 km 1º 19' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

115 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

578 m 7'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

578 m 7'

Treinstations

Neerwinden

9,2 km 34' 10,3 km 13' 8 km 58' 9 km 1º 48'

Laadstations

Rue De La Gare

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Pepijn-Grumstraat

9,6 km 33' 8,6 km 55' 9,5 km 1º 54'

Winkels

Okay Orp

809 m 2' 41'' 809 m 53'' 588 m 10' 815 m 10'

Louis Delhaize Jauche

3,2 km 18' 3,7 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Intermarché Hélécine

4,6 km 17' 4,7 km 5' 4,1 km 39' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,4 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6,8 km 7'

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,7 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

9,2 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Sainte-Adèle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Neerwinden", op 13 minuten met de auto of 58 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Sae De L'I.s.b.w." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Orp (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Jauche (4 minuten rijden), Intermarché Hélécine (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 33 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 9 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 12 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen