Info & Bezoeken, contacteer Marc: Tel Tel +32 476 32 37 79 ' class='description-phone-hidden'>+32 476 323 779 - Contact
Gelegen in een rustige straat in Orbais (Perwez), biedt deze ruime woning een bewoonbare oppervlakte van 280 m² op een prachtig vlak perceel van 21 are, in een groene en rustige omgeving.
Deze eigendom onderscheidt zich door haar indeling in twee wooneenheden, ideaal voor een vrij beroep, een gezin dat op zoek is naar een onafhankelijke woonruimte, of als investeringsproject met verhuurmogelijkheden.
De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een ruime en lichtrijke leefruimte van ±50 m², een grote volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een inkomhal, een stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich een mooie mezzanine van ±25 m² die perfect kan dienen als bureau, een extra slaapkamer en een badkamer.
De tweede wooneenheid, een duplexappartement van ±70 m², bestaat op de eerste verdieping uit een aangename en lichtrijke leefruimte met recente open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer, een hal en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ±13 m², een wasruimte, een hal en extra bergruimte.
Buiten geniet u van een groot, ideaal georiënteerd terras dat uitgeeft op een prachtige vlakke en fraai aangelegde tuin met serre en moestuin — perfect voor liefhebbers van natuur en gezellige momenten in openlucht.
Technisch: EPC C voor de hoofdwoning en EPC E voor het appartement, conforme elektrische installatie, stookolieketel van Buderus, dak in goede staat met dakpannen, houten ramen met dubbele beglazing, parkeerplaatsen voor de woning en een garage voor één wagen.
Een eigendom met tal van mogelijkheden, die u vanaf het eerste bezoek zal bekoren.
Alle info beschikbaar via volgende link: https://bytheway.immo/bien/7864548-cochige-9/ – Contact: Marc - Tel +32 476 32 37 79 - Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Cochige biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 202 - Proxibus de Perwez, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 9 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.
De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.
Het "Musée L" museum is te bereiken in 11 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 22 minuten met de auto.
"Parc Aqualibi" ligt op 13 minuten afstand.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. M. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." ligt op 19 minuten lopen.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Collège Da Vinci" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ernage", op 12 minuten met de auto of 61 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Thorembais-Saint-Trond (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Perwez (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Thorembais (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan