Huis te koop - Nijvel VBE56607

Faubourg de Mons 11 1400 Nijvel

Vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE56607

  • 2 Slaapkamer(s)
Faubourg de Mons 11 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te koop staande woning in Nivelles biedt een charmante leefruimte verdeeld over vijf niveaus met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92,66 m², exclusief de kleine binnenkoer en zolder. Het gelijkvloers omvat een inkomhal die toegang geeft tot een salon van circa 14,97 m², een eetkamer van ongeveer 9,46 m², een keuken van 12,30 m² en een badkamer met douche en toilet van 6,14 m², die aansluit op een kleine binnenkoer van 5,73 m². Vanuit de keuken is ook de kelder van circa 11,70 m² bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 12,97 m² en 9,60 m², waarvan één slaapkamer toegang biedt tot de tweede verdieping. Deze tweede verdieping bestaat uit een ruime multifunctionele ruimte van ongeveer 25,92 m² met diverse mogelijkheden voor inrichting. Via een trapladder is er toegang tot de zolderruimte van circa 11,85 m². De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 391 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 338 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energielabel van de woning. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied wat de veiligheid en stabiliteit van het pand onderstreept. Dit residentiële vastgoedobject combineert praktische leefruimtes met bijkomende bergruimte en een kleine buitenplaats, wat bijdraagt aan comfort binnen het stedelijke kader van Nivelles. Deze interessante residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 130.000 euro en bevindt zich in de straat Faubourg de Mons 11 te Nivelles (postcode 1400). Voor extra informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 0489/29.77.11 . Gezien de ligging en de indeling is dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in het centrum van Nivelles. We nodigen geïnteresseerden uit om verdere details te bespreken en een bezichtiging in te plannen om zo de mogelijkheden van deze eigendom volledig te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260721007563

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE56607 Ref. verkoper: AdId:299712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Dodaine

462 m 1' 32'' 462 m 36'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus

559 m 4' 782 m 1' 19'' 559 m 7' 559 m 7'

Basisscholen

Institut Saint-Michel - 8/12

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

328 m 1' 5'' 328 m 26'' 328 m 4' 328 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

835 m 1' 6''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

100 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

100 m 1' 12''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,7 km 11' 2,2 km 3' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 16' 21,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,1 km 8' 738 m 7' 1 km 12'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

485 m 1' 40'' 485 m 40'' 485 m 6' 485 m 6'

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

937 m 3' 1,2 km 1' 38'' 802 m 10' 842 m 10'

Intermarché Nivelles

1,6 km 7' 1,7 km 2' 38'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,9 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,3 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

530 m 46''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,3 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,5 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,4 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Faubourg de Mons betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Nivelles Grand Place (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 1 minuut en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Op 12 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 15 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut afstand met de auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche De La Dodaine" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Institut Saint-Michel - 8/12" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - College Technique Saint-Jean", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen