We Invest stelt u deze te renoveren handelwoning voor, ideaal gelegen op een steenworp van het station van Braine-l’Alleud.
Met een totale oppervlakte van 316 m², waarvan ongeveer 225 m² bewoonbaar, biedt deze woning ruime volumes en interessante mogelijkheden voor renovatie en inrichting, mede dankzij de inrichtbare zolder en de verschillende bijruimtes.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. Deze verdieping beschikt eveneens over een garage, twee bijgebouwen/opslagruimtes en een buitenkoer.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van 15 m², 12 m² en 8 m², evenals een badkamer.
De bovenste verdieping bestaat uit een inrichtbare zolder van 44 m², die reeds voorzien is van wateraansluitingen. Deze ruimte biedt onder meer de mogelijkheid om een ruime master bedroom met een eigen badkamer te creëren, mits de nodige vergunningen.
In de kelder beschikt de woning bovendien over ongeveer 42 m² aan kelderruimte, ideaal als extra opslagruimte.
Technisch beschikt de woning over een EPC-score E, een Vaillant-gasketel uit 2019 en een dak dat dateert uit het begin van de jaren 2000. De leidingen en de elektrische installatie werden begin jaren 2000 vernieuwd. De elektrische installatie dient echter nog conform te worden gemaakt.
Een eigendom met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden, ideaal gelegen vlak bij het station van Braine-l’Alleud en alle dagelijkse voorzieningen.
Informatie en bezoeken: Tel 02/319.46.46 of Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Notre-Dame betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (4 minuten rijden).
U vindt een "Parc Aqualibi" op 24 minuten afstand met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten rijden.
Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 25 minuten rijden.
"All in Golf" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Braine-L'Alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Braine-L'Alleud (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een halte op 5 minuten loopafstand.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Suarlee" ligt op 11 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Du Colbie", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale "L'Esperluette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (8 minuten) waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan