Huis te koop - Lillois-Witterzée VBD19007 In optie

Avenue des Alouettes 29 1428 Lillois-Witterzée

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19007

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Alouettes 29 1428 Lillois-Witterzée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lillois-Witterzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Lillois-Witterzée, gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt. Deze gelijkvloerse woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en combineert praktische indeling met potentieel voor aanpassingen en modernisering. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote en zeer lichte woonkamer, een complete keuken, en drie slaapkamers waarvan er twee momenteel in gebruik zijn, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast omvat de woning een badkamer met bad, twee toiletten, een praktische bergruimte en een atelier, wat de woning uitermate geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor het uitoefenen van een beroep in de vrije sector. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, inclusief enkele elektrisch bediend, wat het comfort verhoogt. Buiten geniet u van een verzorgd zuidgericht tuinperceel van 350 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een privé oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning dateert uit de jaren 70 en is altijd keurig onderhouden, hoewel ze enige modernisering vereist, vooral op het vlak van elektriciteit en verwarmingsinstallaties. De verwarming gebeurt momenteel via elektrische systemen, wat representatief is voor de bouwperiode. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een verbruik aan van 481 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2034. De woning beschikt over vier gevels en heeft een breedte van 10 meter aan de straatzijde, wat bijdraagt aan de uitstraling en toegankelijkheid. Het perceel beslaat in totaal 593 m² grond met een diepte van 22 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere uitbreidingen of persoonlijke inrichting. Bovendien zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel erg praktisch maakt. Lillois-Witterzée is een aantrekkelijke locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een frisse update en dat zich bevindt in een rustige, doch centrale omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt u de kans om een bijzonder vastgoed te verwerven in een geliefde regio met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 261 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

593 m²

Diepte perceel

22 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241106004366

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19007 Ref. verkoper: 1583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Lillois

519 m 1' 53'' 513 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

876 m 3' 898 m 1' 34'' 490 m 8' 645 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "prévert"

862 m 3' 889 m 1' 34'' 587 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

5,5 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

748 m 9'

Treinstations

Lillois

953 m 4' 1 km 1' 54'' 641 m 10' 860 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,3 km 1º 43' 28,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Total Energies

11,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

5,5 km 18' 4,8 km 36' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Delitraiteur Lillois

665 m 2' 22'' 688 m 1' 12'' 663 m 8' 663 m 8'

Proxy Delhaize Lillois

776 m 2' 44'' 855 m 1' 34'' 516 m 9' 714 m 9'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Aqualibi

25,1 km 20'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

10,9 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

6,5 km 8'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 18'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

2,1 km 3'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue des Alouettes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Lillois (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lillois (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles) (4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Op slechts 14 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 8 minuten afstand met de auto."Golf Club D'Hulencourt" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lillois" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Technique" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Communale "prévert"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon", op slechts 8 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèche De Lillois" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen