Huis te koop - Lillois-Witterzée VBD19007 In optie

Avenue des Alouettes 29 1428 Lillois-Witterzée

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19007

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Alouettes 29 1428 Lillois-Witterzée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lillois-Witterzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Lillois-Witterzée, gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt. Deze gelijkvloerse woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en combineert praktische indeling met potentieel voor aanpassingen en modernisering. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote en zeer lichte woonkamer, een complete keuken, en drie slaapkamers waarvan er twee momenteel in gebruik zijn, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast omvat de woning een badkamer met bad, twee toiletten, een praktische bergruimte en een atelier, wat de woning uitermate geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor het uitoefenen van een beroep in de vrije sector. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, inclusief enkele elektrisch bediend, wat het comfort verhoogt. Buiten geniet u van een verzorgd zuidgericht tuinperceel van 350 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een privé oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning dateert uit de jaren 70 en is altijd keurig onderhouden, hoewel ze enige modernisering vereist, vooral op het vlak van elektriciteit en verwarmingsinstallaties. De verwarming gebeurt momenteel via elektrische systemen, wat representatief is voor de bouwperiode. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een verbruik aan van 481 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2034. De woning beschikt over vier gevels en heeft een breedte van 10 meter aan de straatzijde, wat bijdraagt aan de uitstraling en toegankelijkheid. Het perceel beslaat in totaal 593 m² grond met een diepte van 22 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere uitbreidingen of persoonlijke inrichting. Bovendien zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel erg praktisch maakt. Lillois-Witterzée is een aantrekkelijke locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een frisse update en dat zich bevindt in een rustige, doch centrale omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt u de kans om een bijzonder vastgoed te verwerven in een geliefde regio met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 261 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

593 m²

Diepte perceel

22 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241106004366

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19007 Ref. verkoper: 1583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Lillois

519 m 1' 53'' 513 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

876 m 3' 898 m 1' 34'' 490 m 8' 645 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "prévert"

862 m 3' 889 m 1' 34'' 587 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

5,5 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

748 m 9'

Treinstations

Lillois

953 m 4' 1 km 1' 54'' 641 m 10' 860 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,3 km 1º 43' 28,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Total Energies

11,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

5,5 km 18' 4,8 km 36' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Delitraiteur Lillois

665 m 2' 22'' 688 m 1' 12'' 663 m 8' 663 m 8'

Proxy Delhaize Lillois

776 m 2' 44'' 855 m 1' 34'' 516 m 9' 714 m 9'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Aqualibi

25,1 km 20'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

10,9 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

6,5 km 8'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 18'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

2,1 km 3'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue des Alouettes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Lillois (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lillois (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles) (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 9 minuten lopen buslijn.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Communale "prévert"", op slechts 9 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche De Lillois" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Provincial D'Enseignement Technique" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.De "Golf Club D'Hulencourt"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (6 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lillois" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen