Huis te koop - Lillois-Witterzée VBD19007 In optie

Avenue des Alouettes 29 1428 Lillois-Witterzée

410 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19007

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Alouettes 29 1428 Lillois-Witterzée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lillois-Witterzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Lillois-Witterzée, gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt. Deze gelijkvloerse woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en combineert praktische indeling met potentieel voor aanpassingen en modernisering. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote en zeer lichte woonkamer, een complete keuken, en drie slaapkamers waarvan er twee momenteel in gebruik zijn, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast omvat de woning een badkamer met bad, twee toiletten, een praktische bergruimte en een atelier, wat de woning uitermate geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor het uitoefenen van een beroep in de vrije sector. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, inclusief enkele elektrisch bediend, wat het comfort verhoogt. Buiten geniet u van een verzorgd zuidgericht tuinperceel van 350 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een privé oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning dateert uit de jaren 70 en is altijd keurig onderhouden, hoewel ze enige modernisering vereist, vooral op het vlak van elektriciteit en verwarmingsinstallaties. De verwarming gebeurt momenteel via elektrische systemen, wat representatief is voor de bouwperiode. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een verbruik aan van 481 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2034. De woning beschikt over vier gevels en heeft een breedte van 10 meter aan de straatzijde, wat bijdraagt aan de uitstraling en toegankelijkheid. Het perceel beslaat in totaal 593 m² grond met een diepte van 22 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere uitbreidingen of persoonlijke inrichting. Bovendien zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel erg praktisch maakt. Lillois-Witterzée is een aantrekkelijke locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een frisse update en dat zich bevindt in een rustige, doch centrale omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt u de kans om een bijzonder vastgoed te verwerven in een geliefde regio met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 410 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 261 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

593 m²

Diepte perceel

22 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241106004366

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19007 Ref. verkoper: 1583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Lillois

519 m 1' 53'' 513 m 1' 519 m 6' 519 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

876 m 3' 898 m 1' 34'' 490 m 8' 645 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "prévert"

862 m 3' 889 m 1' 34'' 587 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

5,5 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

748 m 9'

Treinstations

Lillois

953 m 4' 1 km 1' 54'' 641 m 10' 860 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,3 km 1º 43' 28,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Total Energies

11,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

5,5 km 18' 4,8 km 36' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Delitraiteur Lillois

665 m 2' 22'' 688 m 1' 12'' 663 m 8' 663 m 8'

Proxy Delhaize Lillois

776 m 2' 44'' 855 m 1' 34'' 516 m 9' 714 m 9'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Aqualibi

25,1 km 20'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

10,9 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

6,5 km 8'

Activiteiten

Fondation Folon

14,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,9 km 18'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

2,1 km 3'

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 8 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het duurt 9 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Hulencourt" op 3 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Lillois (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lillois (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles) (4 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Communale "prévert"" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche De Lillois", op 1 minuut met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Technique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" is 8 minuten te voet.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Abbé Michel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lillois" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles Total Energies") is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen