Huis te koop met 4 gevels - Lillois-Witterzée

Dit unieke vastgoedproject in Villers-la-Ville biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Gelegen aan de Rue de la Batterie, bestaat deze volledig te renoveren woning uit twee zelfstandige eenheden, elk met eigen ingang, buitenruimte en garage. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 249 m², verdeeld over een gelijkvloers en duplex verdeling, wat veel flexibiliteit en mogelijkheden tot herindeling biedt. Het eerste appartement, gelegen op de begane grond, beslaat ongeveer 115 m² en beschikt over een ruime inkomhal, lichte woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer, wasruimte, twee bergingen en een grote kelder van 49 m². Buiten kunt u genieten van een privétuin en een garage van 40 m². Het tweede appartement, in duplex stijl, biedt circa 135 m² woonruimte verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het omvat een grote woonkamer, aparte keuken, drie tot vier slaapkamers, bureau, dressing, badkamer, douchekamer en meerdere opslagruimtes. Buiten is er een royale terras van 40 m², een balkon en twee garages samen goed voor ongeveer 80 m². Hoewel de woning op dit moment in een staat van volledige renovatie verkeert — waarbij de ramen, het dak, de elektrische installatie en de verwarming moeten worden vernieuwd — biedt de solide structuur en de grote volumes een uitstekend fundament voor een nieuw leven. De woning dateert uit 1980 en bevindt zich op een perceel van 1500 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuin- en buitenactiviteiten. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik weer van 596 kWh/m² per jaar en is geldig tot januari 2030, hoewel het certificaat voor de elektrische installatie nog niet aanwezig is. De locatie en de indeling maken deze eigendom bijzonder geschikt voor projectontwikkelaars of kopers die willen investeren in hun eigen woon- of bedrijfsruimte. Met twee officiële adressen en onafhankelijk gebruik van de ruimtes is dit vastgoed een zeldzame mogelijkheid om een eigen project in Villers-la-Ville te realiseren. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans biedt u niet alleen een stevige structuur en groot volume, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een uitstekend gelegen perceel in Villers-la-Ville. Laat deze unieke investering niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Infos et visites ### !!! Attention "coup de coeur" !!! Cette charmante villa "Bois Cochet" de plein pied de 110m2 habitables à moderniser est nichée au coeur de Villers la Ville et du Brabant Wallon !! Elle profite d'une parcelle totale de 19a17ca avec une vue irréprochable. Près de l'axe RN25, de la gare et des commerces du centre ville. Elle vous propose un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé. Un séjour de 35m2 très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une belle cheminée. Une cuisine ainsi qu'une salle de bain "vintage" en parfait état. Un hall de nuit et 3 chambres (17-12-10m2) toutes équipées d'un évier et de placards. Un vaste garage (1 voiture) de type atelier / buanderie donnant accès aux combles aménageables. Une terrasse serpente l'habitation ainsi qu'une belle allée centrale pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un jardin arboré et clôturé à l'avant ainsi qu'à l'arrière (sans vis-à-vis) n'attend plus que vous. !!! Techniques : Une chaufferie avec CC au Mazout (BUDERUS) + Citerne 3000L - Ballon d'eau chaude. Toiture de 2011 avec isolation. Châssis simple (avec volets manuels) - Raccord aux égouts - PEB E (374Kw/h/An) - Electricité non conforme. Merci de ne pas déranger le propriétaire des lieux. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire dans le prolongement arrière du terrain. Pour info et visite ### Cinthia. Meer weten?

À vendre : propriété d’exception en parfait état, réalisée avec des matériaux haut de gamme et offrant un confort absolu dans un environnement verdoyant et calme. Cette demeure spacieuse propose cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, un double garage ainsi qu’une cave à vin authentique. Les prestations intérieures incluent une extension passive avec cuisine super équipée et la climatisation dans toutes les chambres et pièces de vie, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un vaste parking. La maison est également équipée de 41 panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique. Pensée pour conjuguer élégance, fonctionnalité et modernité, elle offre aussi la possibilité d’y exercer une profession libérale. Un bien rare et unique, idéal pour les amateurs de raffinement et de sérénité. Meer weten?

Deze mooie woning te Villers-la-Ville biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle familiale woning met tal van potentieel. Gelegen aan de Rue de Marbais 26, bevindt dit pand zich in het hart van Villers-la-Ville, dichtbij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en de station. De woning, gebouwd rond 1900, combineert charmante architecturale details met praktische indeling en ruime leefoppervlakken. Met een totale woonoppervlakte van 203 m² en een perceel van 2.400 m², biedt deze woning ruimte voor het hele gezin en staat klaar om naar eigen wens gerenoveerd te worden. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers van verschillende groottes, waaronder een ruime slaapkamer van 19 m² en een extra kamer van 20 m², perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. Het interieur omvat een praktische indeling met een inkomhall, een gezellige woonkamer van 18 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m² met eetgedeelte. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie toiletten aanwezig, wat het comfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche en bad, terwijl op het tweede niveau een derde slaapkamer en een niet-gelijkvloerse zolder aanwezig zijn. Een bijzonder kenmerk van dit vastgoed is het studiogedeelte dat zich over drie niveaus uitstrekt: het bestaat uit een hall, badkamer, kleine woonkamer met keuken en slaapkamer. Het kan niet als losstaand appartement beschouwd worden vanuit stedenbouwkundig oogpunt, maar biedt mogelijkheden voor extra bewoning of gebruik door familieleden. Buiten heeft u beschikking over een grote tuin van 2.149 m² en twee parkeerplaatsen, ideaal voor het parkeren van meerdere voertuigen. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door haar nabijheid tot het centrum van Villers-la-Ville, haar goede bereikbaarheid en rustige omgeving. Het pand vereist enige renovatie, waaronder het vervangen van de dakbedekking, wat een uitstekende gelegenheid vormt om het huis volledig naar eigen smaak te renoveren en het potentieel ervan te maximaliseren. Een bijzonder voordeel is de grote tuin, die zowel privacy als ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. De prijs bedraagt €350.000, exclusief btw, en het vastgoed wordt beschikbaar bij akte. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om uw droomhuis in Villers-la-Ville te realiseren. Meer weten?

À vendre : propriété d’exception en parfait état, réalisée avec des matériaux haut de gamme et offrant un confort absolu dans un environnement verdoyant et calme. Cette demeure spacieuse propose cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, un double garage ainsi qu’une cave à vin authentique. Les prestations intérieures incluent une extension passive avec cuisine super équipée et la climatisation dans toutes les chambres et pièces de vie, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un vaste parking. La maison est également équipée de 41 panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique. Pensée pour conjuguer élégance, fonctionnalité et modernité, elle offre aussi la possibilité d’y exercer une profession libérale. Un bien rare et unique, idéal pour les amateurs de raffinement et de sérénité. Meer weten?

Deze prachtige villa in Villers-la-Ville biedt een ideale combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie, gelegen op een ruim perceel van 1050 m². De nieuwbouw, vastgesteld op 2025, is volledig uitgerust met geavanceerde voorzieningen die het wonen aangenaam en comfortabel maken. De woning beschikt over drie slaapkamers en een zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of wie extra opbergruimte zoekt. De leefruimte straalt moderne elegantie uit, mede dankzij de Amerikaanse keuken die super uitgerust is en perfect aansluit bij de hedendaagse woonstijl. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp en een lage-energiepeil van slechts E-peil 23, wat garant staat voor een laag energieverbruik en minimale kosten. De buitenkant van de villa wordt gekenmerkt door vier gevels en een verzorgde tuin die uitzicht biedt op het vrijgelegen terrein. De gunstige ligging in Villers-la-Ville zorgt voor een rustige, landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is voorzien van een regenwatertank, water- en rioleringaansluitingen, en gasaansluiting, wat bijdraagt aan de zelfvoorzienende en duurzame levensstijl. Verder beschikt de woning over alle noodzakelijke certificaten, zoals het elektrische installatiecertificaat, en is er een verkavelingsvergunning verleend. De situatie is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor deze energiezuinige en volledig afgewerkte villa bedraagt 336.050 euro, inclusief alle kosten zoals btw, notaris en architect. Dankzij de speciale financieringsmogelijkheden, inclusief aantrekkelijke rentevoeten vanaf 2,30% via onze partnerbank, wordt deze woning nog aantrekkelijker. Voor meer informatie, documentatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Immovlan of telefonisch via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Villers-la-Ville te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in het gewilde Villers-la-Ville, een ideale combinatie van modern comfort en landelijke rust. Deze ruime villa, die in 2019 volledig is gerenoveerd, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 184 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met veel buitenruimte. Gevestigd aan de Drève de la Curette 57, bevindt deze woning zich op een ruim perceel van 1446 m², met een zuidgeoriënteerde gevel die volop natuurlijk licht binnenlaat. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. De leefruimte van 28 m² is bijzonder gezellig, voorzien van een cassette houtkachel die voor knusse warmte zorgt. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige maaltijden en ontmoetingen. Buiten beschikt de woning over drie terrassen met uitzicht op het bos, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het grote perceel in een rustige en bosrijke omgeving ligt, ver weg van de drukte. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door het deels ingerichte souterrain dat kan dienen als zelfstandige studio of professioneel kantoorruimte. Dit omvat een salon met houtkachel, slaapkamer, badkamer, apart toilet, kelderruimte en garage. Het huis wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met drie doucheruimtes en evenveel toiletten voor optimale comfort. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 407 kWh/m²/jaar, wat nog steeds binnen de toegestane normen ligt. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt volop privacy in een groene omgeving. Villers-la-Ville staat bekend om zijn landelijke charme en nabijheid tot natuurlijke en culturele attracties. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige omgeving of een veelzijdig pand met mogelijkheden voor zelfstandige activiteiten, deze woning vormt een uitstekende keuze. Neem contact met ons op via ### of bezoek onze website ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Een zeldzaam vastgoedaanbod dat snel zal vertrekken! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Bungalow de plain-pied implanté sur un magnifique terrain de ± 13,50 ares. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété à rénover entièrement offre un véritable potentiel de transformation pour créer une maison familiale spacieuse et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de près de 57 m² comprenant le salon, la salle à manger et une véranda lumineuse s’ouvrant sur le jardin. L’espace nuit se compose de 4 chambres agréables, allant de 11 à 12,5 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une cuisine, un double garage et une annexe de 18 m² — parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux — viennent compléter l’ensemble. Grâce à sa configuration de plain-pied et à son superbe terrain, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. DIVERS : électricité conforme, panneaux photovoltaïques et un PEB en catégorie "G", chauffage au mazout. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan Avenue des Hêtres 3 in Villers-la-Ville, biedt een ruime en comfortabele woonomgeving voor gezinnen en professionals. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 420 m², verdeeld over één verdieping en een kelder van 170 m². Het interieur omvat vier grote slaapkamers, waaronder twee van 21 m² en een zeer ruime slaapkamer van 26 m², drie badkamers, vier toiletten, een dressing, en verschillende kantoorruimtes. De open keuken van 19 m² en het lichte woon- en eetgedeelte zorgen voor een aangename leefomgeving. Buiten treft u een prachtig aangelegd tuinoppervlak van bijna 2.700 m² met meerdere ontspanningsmogelijkheden. Er is een overdekt verwarmd zwembad, een houten terras met uitzicht op het groene landschap en een visvijver die rust en sereniteit uitstraalt. Daarnaast biedt de woning voldoende parkeerruimte met zes buitenplaatsen en een dubbele garage met elektrische poort. Het geheel wordt omgeven door een volledig afgesloten tuin met automatische poorten, zonnepanelen en een eigen waterzuiveringssysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid. De locatie in Villers-la-Ville combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd op mazout, terwijl zonnepanelen energiezuinigheid bevorderen. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Voor geïnteresseerden is de beschikbaarheid vanaf akte en kan een bezoek worden gepland via contact met Patrick Veltmans. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa à moderniser, idéalement située dans un quartier prisé et paisible de Villers-la-Ville. Construite en 1974, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste séjour lumineux de ± 40 m² comprenant le salon et la salle à manger, ainsi que d’une cuisine spacieuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau de ± 10 m² complète ce niveau, ainsi qu’un garage avec deux emplacements de parking. À l’étage, le hall de nuit dessert une mezzanine ouverte sur le séjour – un véritable atout offrant volume et luminosité –, une salle d’eau avec WC, ainsi que quatre belles chambres. Parmi les éléments supplémentaires : des châssis en bois avec double vitrage, une exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et un jardin sans vis-à-vis, parfaitement orienté. Au prix de — 450.000€ ou meilleure offre —— Meer weten?

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros Meer weten?

We zijn verheugd u deze charmante gelijkvloerse woning te kunnen presenteren, ideaal gelegen in een rustige wijk van Marbais, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras en de weelderige tuin op het zuidoosten. De keuken en bijkeuken maken de leefruimte compleet. De woning heeft ook een enkele garage, een buitenparkeerplaats en een grote inrichtbare zolder van 114 m², die de mogelijkheid biedt om de woonruimte uit te breiden met extra slaapkamers en een badkamer. EPB C, conforme olietank, beschikbaar voor akte, onmiddellijke aankoop voor €350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden! Wij kunnen u helpen met uw vastgoedproject, of u nu wilt kopen, investeren of verkopen (gratis en vrijblijvende waardebepaling). Meer weten?

Venez découvrir cette spacieuse maison de caractère, idéalement située à Sart-Dames-Avelines sur un terrain boisé et en bordure de champs. Le bien est vendu sous la condition de contracter un bail à vie avec la personne occupant les lieux (dame de 93 ans), idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité certaine. La bâtisse propose de grands volumes, en plus des pièces standards, vous trouverez 5 chambres, bureau, atelier, remise, buanderie, vérandas, garage et un grenier aménageable ! N'attendez-plus, contactez l'agence Be Home Partners pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous sur place afin de découvrir les différentes possibilités que cette maison peut offrir. Faire offre à partir de 340.000 euros Meer weten?

SOUS-OPTION, RÉDACTION COMPROMIS DE VENTE EN COURS ! Belle et grande villa tout confort nichée dans un écrin de verdure où la tranquillité et le confort de vie sont assurés. Située en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, cette magnifique bâtisse est idéale pour une grande famille. Elle offre 4 chambres spacieuses ainsi qu’un grand bureau au rez-de-chaussée (possible 5e chambre ou espace pro), une cuisine récente full équipée avec bar prolongée par une buanderie très fonctionnelle, et un séjour, lumineux et ouvert, permettant des soirées chaleureuse au coin du feu. La belle terrasse de 135m2 orientée sud-ouest est parfaite pour l’été et constitue un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Garage deux voitures avec portes motorisées et très grand parking complète le tout. La villa bénéficie également d’excellentes performances énergétiques (PEB B), une installation électrique conforme, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicules électriques et une citerne de récupération d'eau de pluie. Mais également : Un système d’alarme performant et des caméras de surveillance extérieures… Ce bien sécurisé représente un véritable havre de paix. Faire offre à partir de 650.000 €, vente directe à 685.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Meer weten?