Huis te koop - Virginal-Samme VBE53943

Rue Bruyère de Virginal 93 1460 Virginal-Samme

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53943

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bruyère de Virginal 93 1460 Virginal-Samme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Virginal-Samme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels in Virginal-Samme wordt aangeboden aan 165.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², exclusief de kelder, de zolder en de technische ruimtes. De woning is verdeeld over vier niveaus: een kelderverdieping, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolderruimte die ingericht kan worden naar eigen wens. Het gelijkvloers omvat een leefruimte met eet- en zithoek, een keuken, een badkamer met douche en toilet, een wasruimte en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie. Vanuit de leefruimte geniet u van toegang tot een kleine tuin, ideaal voor buitenmomenten. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 26 m². De kelder met een oppervlakte van 16 m² biedt extra bergruimte. De woning verkeert momenteel in te renoveren staat, wat het potentieel voor persoonlijke aanpassingen aanzienlijk verhoogt. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een relatief recente mazoutketel van het merk Elco, ongeveer twee jaar oud, met een mazouttank van 2.000 liter. De warmwaterproductie gebeurt via een boiler. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 391 euro en de woning is niet verhuurd, waardoor ze bij akte beschikbaar is voor onmiddellijke overdracht. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen aan de Rue Bruyère de Virginal 93 in Virginal-Samme, bevindt deze woning zich op een perceel van 193 m². Dankzij de ligging in deze gemeente kunt u genieten van de rust en het landelijke karakter dat deze streek biedt. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor de toekomst. Belangrijk om te vermelden is ook het EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 363 kWh/m²/jaar (referentie 20260708034595). Heeft u interesse in deze woning met veel mogelijkheden? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze interessante te renoveren residentie in Virginal-Samme.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Bewoonbare oppervlakte

114 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

193 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260708034595

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53943 Ref. verkoper: AdId:299445 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

661 m 2' 12'' 661 m 1' 19'' 628 m 8' 661 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Virginal

635 m 2' 7'' 635 m 1' 16'' 604 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Virginal

827 m 2' 45'' 1,6 km 3' 732 m 10' 827 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Bordet

6 km 29' 6,3 km 7' 5,3 km 56' 6 km 1º 11'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,8 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

247 m 2' 57''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

787 m 9'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

1,4 km 17'

Treinstations

Hennuyères

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Nivelles Allego

16,6 km 17'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

6,6 km 30' 5,6 km 48' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Okay Rebecq

4,3 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 49' 4 km 49'

Louis Delhaize Rebecq

4,8 km 16' 4,8 km 6' 3,6 km 56' 4,6 km 56'

Delitraiteur Braine-Le-Comte

4,4 km 23' 4,7 km 6' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

35,3 km 31'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

18,2 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,4 km 16'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

24 km 22'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 17'

Golfen

Golf Château De La Tournette

9,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Bruyère de Virginal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères", op 5 minuten met de auto of 36 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 14 minuten.In minder dan 17 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal" ligt op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jules Bordet" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 31 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 17 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Rebecq (5 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (6 minuten rijden), Delitraiteur Braine-Le-Comte (6 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

8dcc7b10446442c8b5753e52e51a817c.pdf

Download

9d3276e548824ea5a6d35d5bc262f185.pdf

Download

c2f52f1ef105471ea945b831368431a6.pdf

Download

a3ac48a9ff524cf89e3ac153f649678f.pdf

Download

E-mail Bellen