Deze charmante woning met drie gevels in Virginal-Samme wordt aangeboden aan 165.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², exclusief de kelder, de zolder en de technische ruimtes. De woning is verdeeld over vier niveaus: een kelderverdieping, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolderruimte die ingericht kan worden naar eigen wens. Het gelijkvloers omvat een leefruimte met eet- en zithoek, een keuken, een badkamer met douche en toilet, een wasruimte en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie. Vanuit de leefruimte geniet u van toegang tot een kleine tuin, ideaal voor buitenmomenten. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 26 m². De kelder met een oppervlakte van 16 m² biedt extra bergruimte. De woning verkeert momenteel in te renoveren staat, wat het potentieel voor persoonlijke aanpassingen aanzienlijk verhoogt. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een relatief recente mazoutketel van het merk Elco, ongeveer twee jaar oud, met een mazouttank van 2.000 liter. De warmwaterproductie gebeurt via een boiler. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 391 euro en de woning is niet verhuurd, waardoor ze bij akte beschikbaar is voor onmiddellijke overdracht. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen aan de Rue Bruyère de Virginal 93 in Virginal-Samme, bevindt deze woning zich op een perceel van 193 m². Dankzij de ligging in deze gemeente kunt u genieten van de rust en het landelijke karakter dat deze streek biedt. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor de toekomst. Belangrijk om te vermelden is ook het EPC-certificaat met een specifiek primair energieverbruik van 363 kWh/m²/jaar (referentie 20260708034595). Heeft u interesse in deze woning met veel mogelijkheden? Neem dan gerust contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze interessante te renoveren residentie in Virginal-Samme.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan