Notariat d´Ittre (1460 Itter)

Ontdek deze indrukwekkende landbouwsite te Ittre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een uitgestrekt en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Rue Basse-Hollande 42, bestaat dit geheel uit meer dan 5 hectare grond, waaronder land, weilanden, een oude boerderij en diverse bijgebouwen. De vastgoedstructuur omvat een hoofdgebouw dat momenteel renovatie behoeft, evenals een moderne woning en een recent gerenoveerde loft. Het totale aanbod wordt vervolledigd door verschillende bijgebouwen zoals oude stallen, schuren, een silo en diverse paardenboxen, die allen klaar zijn voor hergebruik of herbestemming. Dit uitzonderlijke terrein combineert de rust van het platteland met potentieel voor landbouw, agrotoerisme of privéwoningbouw, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De hoofdwoning, nummer 42, bestaat uit een inkomhal, een keuken die toe is aan opfrissing, een ruime eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan twee met een eigen waterpunt, samen met een grote en een kleinere badkamer. Bovenop is er een grote niet-geïsoleerde zolder met toegang via een uitschuifbare trap, die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen, massieve parketvloeren en marmerafwerkingen, wat bijdraagt aan de charme en kwaliteit van het pand. Het elektrische systeem is ouder, maar goed onderhouden, en de terras biedt een prachtig uitzicht over de omliggende valleien. Naast de hoofdwoning en de boerderij liggen er nog andere verblijven: een volledig gerenoveerde duplex loft en een aparte woning met twee slaapkamers, elk met eigen voorzieningen en moderne afwerking. De site wordt verwarmd door drie goed onderhouden Viessmann-ketels en beschikt over een waterontharder. Het volledige terrein wordt omringd door landschapsrijke tuinen, bosgebieden en vruchtbare gronden die ideaal zijn voor landbouwactiviteiten of recreatie. De percelen variëren van weilanden tot akkers en boomgaarden, met in totaal 49.200 m² grondoppervlakte. Een bijkomend voordeel is dat er enkele percelen onder voorbehoud van preëmptierechten vallen, wat de aankoop enigszins beïnvloedt. Deze unieke combinatie van historische charme, ruimte en potentieel maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering. Geïnteresseerd? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke geheel ligt klaar om verder ontwikkeld te worden, op maat gemaakt naar uw wensen en ambities. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro, exclusief BTW, en de verkoop wordt op basis van overeenstemming afgehandeld. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze landbouwgrond in Ittre biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en agrarischeprofessionals die op zoek zijn naar een omvangrijk perceel. Het betreft een perceel van in totaal 1,4 hectare (14968 m²) en 3,6 hectare (35949 m²), gelegen aan de Rue Basse-Hollande 42, met een totale oppervlakte van ongeveer 50.000 m². De kavels zijn geregistreerd onder de nummers 0696DP0000 en 0689GP0000, en produceren een kadastraal inkomen van 253 euro. De grond is niet momenteel verhuurd, waardoor er een directe mogelijkheid bestaat tot gebruik of ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. De verkoopprijs staat vastgesteld op 150.000 euro, wat een interessante investering vormt gezien de grootte en de locatie van het perceel. De percelen worden aangeboden als onderdeel van een openbare verkoop, waarbij er sprake is van een voorafgaande afspraak voor een bezichtiging, die telefonisch kan worden gepland via het nummer ### Het is belangrijk op te merken dat er een voorkooprecht van toepassing is op deze percelen, wat betekent dat er bepaalde voorwaarden en voorwaarden kunnen gelden voor de verkoop en overdracht. Naast de verkoop van deze kavels worden ook andere percelen binnen hetzelfde lot te koop aangeboden; een gecombineerde verkoop van LOT 1 en LOT 2 is eveneens mogelijk. De ligging in Ittre biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar landelijk wonen of agrarisch gebruik, met gemakkelijke bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via de genoemde telefoon. Deze eigendom biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of investering in een rustige landelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een stuk grond voor eigen gebruik of als onderdeel van een groter project, deze kans in Ittre is zeker het overwegen waard. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek deze unieke landbouwsite te Ittre, een waardevol en veelzijdig vastgoedaanbod dat zich uitstrekt over een indrukwekkend terrein van bijna 5 hectare. Gelegen aan de Rue Basse-Hollande 42, biedt dit complex een rijke combinatie van landerijen, oude stalls en diverse bebouwde compartimenten, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar een combinatie van landbouwmogelijkheden en wooncomfort. Het geheel bestaat uit een oude ferme, bestaande uit verschillende gebouwen en woningen, waarvan sommige momenteel verhuurd zijn en andere nog gerenoveerbaar. Daarnaast staan er diverse oudere stallen en schuren, die gedeeltelijk gerenoveerd kunnen worden, voorzien van karaktervolle elementen zoals houten kapstructuren en oude betonwerken. De grote gronden en terreinen omvatten weiden, boomgaarden en cultuurgrond, wat dit eigendom bijzonder geschikt maakt voor landbouwactiviteiten of recreatief gebruik. Wat de woningdelen betreft, beschikt het complex over meerdere woongelegenheden en zelfstandige units. Het hoofdgebouw, aangeduid als 'het corps de logis', is toe aan renovatie maar biedt ruimte voor een comfortabele inrichting met hall, keuken, grote eetkamer, salon met open haard en vijf slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer. Het grote dak- en zolderoppervlak biedt bovendien potentieel voor uitbreiding of extra gebruiksruimte. Naast dit hoofdgebouw zijn er nog een moderne duplex-loft en een aparte woning die recentelijk zijn gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. Het loft is in uitstekende staat en voorzien van moderne voorzieningen, terwijl de vrijstaande woning eveneens beschikt over een uitgeruste keuken, salon, slaapkamers en badkamers. De installaties zijn goed onderhouden met onder andere Viessmann-ketels en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners en gebruikers. De locatie van deze landbouwsite te Ittre is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij de voorzieningen van de nabijgelegen stad. De omringende natuur biedt talrijke recreatiemogelijkheden en de variëteit aan landerijen maakt dit eigendom aantrekkelijk voor zowel investeerders als landbouwers. Met een vraagprijs van 800.000 euro is deze site een zeldzame kans om een uitgebreid landgoed in Vlaanderen te verwerven dat volop potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging op afspraak en de verdere mogelijkheden van dit veelzijdige vastgoed te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Braine-le-Château, gelegen aan de Rue Auguste Latour 106. Deze woning, gebouwd tussen 1900 en 1918, biedt een prettige woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 121 m², exclusief de kelderverdieping. Het pand verkeert in goede staat en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een heldere en lichte indeling. Aan de voorzijde vindt u een gezellige binnenplaats, terwijl de achtertuin de mogelijkheid biedt om een tuin of terras aan te leggen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verbonden met de gemeentelijke nutsvoorzieningen, waaronder water, gas en riolering, en is voorzien van een gasgestookte centrale verwarming met een moderne ketel. De dubbele PVC-ramen zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de dakbedekking met traditionele dakpannen de authentieke uitstraling versterkt. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers telkens 12 m² groot zijn en de hoofdslaapkamer 23 m² beslaat. Op het gelijkvloers treft u een gezellig salon, een eetkamer en een keuken, wat een mooie ruimte creëert voor samenkomen en koken. De eerste verdieping beschikt over een badkamer met douche en toilet, terwijl de zolderruimte is omgevormd tot een ruime ouderslaapkamer. Onder het huis bevinden zich twee kelders die extra bergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via een gasgestookte centrale verwarming, wat zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. Het EPC-rapport geeft een energiescore van 247 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat energiezuinigheid verder optimaliseerbaar is. De locatie in Braine-le-Château biedt veel voordelen, met een rustige en landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning aantrekkelijk voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Met een kadastraal inkomen van slechts €461 en een vraagprijs van €250.000 biedt deze woning goede waarde voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze mooie gemeente. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning in een gewilde omgeving? Deze prachtige herenwoning gelegen aan de Avenue du Roi 184 in Vorst biedt een indrukwekkende combinatie van authentiek charme en potentieel voor renovatie. Met een totale woonoppervlakte van 275 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over meerdere ruime slaapkamers, een grote leefruimte en diverse functionele ruimtes die zich perfect lenen voor een groot gezin of een vrij beroep. De woning dateert uit de periode tussen 1919 en 1930 en straalt nog steeds het tijdloze esthetiek uit dat men verwacht van een herenhuis uit die tijd. Het gebouw is volledig vrij van verhuur en kan onmiddellijk na renovatie worden betrokken. De ruime tuin en het terras vormen een uitnodigende buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de garage en bijkomende parkeerplaatsen zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Binnen biedt dit huis een uitgebreide indeling met diverse leef- en werkruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een inkomhal, bureau, vestiaire, salon, keuken en een garage, wat het geheel zeer functioneel maakt. De eerste verdieping bestaat uit een eetkamer, salon en een luxe hoofdslaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor comfort en privacy. Op de tweede verdieping vind je vier slaapkamers, een polyvalente ruimte en nog een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het huis beschikt over een kelder met wijnkelder, technische ruimtes en voldoende bergruimte. De gevels met enkelglas houten ramen en de mazoutverwarming geven het gebouw zijn karakter, terwijl het grote perceel van 250 m² de mogelijkheid biedt tot verdere uitbreiding of personalisatie. Daarnaast is er een uitbouw mogelijk in het grenende zoldergedeelte, wat extra waarde toevoegt aan deze woning. De ligging in Vorst biedt tal van voordelen. Het dorpse karakter gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De verkeersverbindingen zorgen dat je snel in andere delen van Brussel bent, terwijl je toch geniet van de rust en het groen dat deze buurt te bieden heeft. Of je nu op zoek bent naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt renoveren of een investering die potentieel biedt voor toekomstig rendement, deze woning aan de Avenue du Roi is zeker een interessante optie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke vastgoed! De vraagprijs bedraagt €700.000, een realistische prijs voor deze charmante en ruime woning in een toplocatie. We kijken ernaar uit om je verder te begeleiden in je zoektocht naar jouw nieuwe thuis of investering in Vorst. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Ittre biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 850 m² op een ruim perceel van 3.320 m², gelegen aan de Rue de la Bruyère d'Huleu 24. Met een vraagprijs van €900.000 vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en ruimte. De woning beschikt over een schitterende architectuur en een zorgvuldig aangelegde tuin, inclusief een binnenzwembad van 10 x 5 meter en zonnepanelen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met vijf slaapkamers variërend van 15 tot 40 m², een ruime living van 90 m² die naadloos overgaat in de tuin en terras, en een volledig uitgeruste keuken van 25 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing, badkamer, balkon en extra grote slaapkamers met elk hun eigen badkamer en op maat gemaakte garderobes. Voor extra comfort beschikt de woning over een tweede verdieping die dienst doet als flat met dressing en fitnessruimte, terwijl het souterrain onder meer een biljartkamer, wijnkelder en grote kelders herbergt. De garage biedt plaats voor twee auto's, daarnaast zijn er vijf parkeerplaatsen buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Ittre combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid. Deze streek staat bekend om haar rustige landschappen en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie zoekt naar een oase van rust binnen een korte afstand van de stedelijke voorzieningen. De woning is gelegen in een kalme omgeving, perfect voor gezinnen of vrijetijdsliefhebbers die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort en luxe. De woning is uitstekend geïsoleerd dankzij dubbel glas en heeft een primair energieverbruik van slechts 113 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Het bezit ook moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem, waardoor bewoners zich volledig beschermd voelen. Gecombineerd met een uitstekende EPC-waarde en de afwezigheid van btw, maakt dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een exclusieve villa met hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten. Voor wie deze indrukwekkende woning in Ittre wil bekijken of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen voor een afspraak op afspraak. Deze villa biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot een levensstijl in harmonie met de natuur en luxe voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw potentieel nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze interessante woning in Virginal-Samme biedt een unieke kans voor de doe-het-zelf liefhebber en investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de Samme 23, is deze woning te koop voor €125.000 en wordt aangeboden in een staat van renovatie. De woning bestaat uit drie bouwlagen, inclusief een gelijkvloers, een eerste verdieping, een zolder en een kelder, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende ruimte om het naar wens aan te passen. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 130,63 m², aangevuld met ongeveer 73,72 m² aan bijgebouwen en 17,09 m² aan kelderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 15 m² meet, en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling dankzij de mogelijkheid tot het afwerken van de zolderruimte. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de keuken, de badkamer, het toilet en een gezellige eetkamer die via een deur verbonden is met de zitkamer. Vanuit deze ruimtes heeft u directe toegang tot de tuin en de bijgebouwen, inclusief een garage en verschillende bijgebouwen die ideaal zijn voor opslag of hobbyruimte. De keuken geeft toegang tot een secundaire hal, die op haar beurt naar de badkamer, de wasruimte en een bijkomende woonruimte leidt, wat extra flexibiliteit geeft in gebruik en indeling. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkruimte. Gelegen op een perceel van ongeveer 732 m², biedt deze woning niet alleen ruimte binnen, maar ook buiten. De rustige ligging in Virginal-Samme zorgt voor een landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het vastgoed wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject of investering. De woning wordt verkocht bij akte en is klaar voor herontwikkeling. Met gasverwarming en dubbel glas is de basisvoorziening aanwezig voor comfort en energie-efficiëntie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Vlaamse regio. Een unieke kans voor wie zoekt naar een betaalbaar bouwproject in een rustige omgeving met veel mogelijkheden. Meer weten?