Notariat d´Ittre (1460 Itter)

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning in een gewilde omgeving? Deze prachtige herenwoning gelegen aan de Avenue du Roi 184 in Vorst biedt een indrukwekkende combinatie van authentiek charme en potentieel voor renovatie. Met een totale woonoppervlakte van 275 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over meerdere ruime slaapkamers, een grote leefruimte en diverse functionele ruimtes die zich perfect lenen voor een groot gezin of een vrij beroep. De woning dateert uit de periode tussen 1919 en 1930 en straalt nog steeds het tijdloze esthetiek uit dat men verwacht van een herenhuis uit die tijd. Het gebouw is volledig vrij van verhuur en kan onmiddellijk na renovatie worden betrokken. De ruime tuin en het terras vormen een uitnodigende buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl de garage en bijkomende parkeerplaatsen zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Binnen biedt dit huis een uitgebreide indeling met diverse leef- en werkruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een inkomhal, bureau, vestiaire, salon, keuken en een garage, wat het geheel zeer functioneel maakt. De eerste verdieping bestaat uit een eetkamer, salon en een luxe hoofdslaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor comfort en privacy. Op de tweede verdieping vind je vier slaapkamers, een polyvalente ruimte en nog een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Het huis beschikt over een kelder met wijnkelder, technische ruimtes en voldoende bergruimte. De gevels met enkelglas houten ramen en de mazoutverwarming geven het gebouw zijn karakter, terwijl het grote perceel van 250 m² de mogelijkheid biedt tot verdere uitbreiding of personalisatie. Daarnaast is er een uitbouw mogelijk in het grenende zoldergedeelte, wat extra waarde toevoegt aan deze woning. De ligging in Vorst biedt tal van voordelen. Het dorpse karakter gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De verkeersverbindingen zorgen dat je snel in andere delen van Brussel bent, terwijl je toch geniet van de rust en het groen dat deze buurt te bieden heeft. Of je nu op zoek bent naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt renoveren of een investering die potentieel biedt voor toekomstig rendement, deze woning aan de Avenue du Roi is zeker een interessante optie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke vastgoed! De vraagprijs bedraagt €700.000, een realistische prijs voor deze charmante en ruime woning in een toplocatie. We kijken ernaar uit om je verder te begeleiden in je zoektocht naar jouw nieuwe thuis of investering in Vorst. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Ittre biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 850 m² op een ruim perceel van 3.320 m², gelegen aan de Rue de la Bruyère d'Huleu 24. Met een vraagprijs van €900.000 vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en ruimte. De woning beschikt over een schitterende architectuur en een zorgvuldig aangelegde tuin, inclusief een binnenzwembad van 10 x 5 meter en zonnepanelen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met vijf slaapkamers variërend van 15 tot 40 m², een ruime living van 90 m² die naadloos overgaat in de tuin en terras, en een volledig uitgeruste keuken van 25 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing, badkamer, balkon en extra grote slaapkamers met elk hun eigen badkamer en op maat gemaakte garderobes. Voor extra comfort beschikt de woning over een tweede verdieping die dienst doet als flat met dressing en fitnessruimte, terwijl het souterrain onder meer een biljartkamer, wijnkelder en grote kelders herbergt. De garage biedt plaats voor twee auto's, daarnaast zijn er vijf parkeerplaatsen buiten, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Ittre combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid. Deze streek staat bekend om haar rustige landschappen en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie zoekt naar een oase van rust binnen een korte afstand van de stedelijke voorzieningen. De woning is gelegen in een kalme omgeving, perfect voor gezinnen of vrijetijdsliefhebbers die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op comfort en luxe. De woning is uitstekend geïsoleerd dankzij dubbel glas en heeft een primair energieverbruik van slechts 113 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Het bezit ook moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem, waardoor bewoners zich volledig beschermd voelen. Gecombineerd met een uitstekende EPC-waarde en de afwezigheid van btw, maakt dit vastgoed een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een exclusieve villa met hoogwaardige afwerking en uitgebreide faciliteiten. Voor wie deze indrukwekkende woning in Ittre wil bekijken of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen voor een afspraak op afspraak. Deze villa biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot een levensstijl in harmonie met de natuur en luxe voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw potentieel nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze interessante woning in Virginal-Samme biedt een unieke kans voor de doe-het-zelf liefhebber en investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de Samme 23, is deze woning te koop voor €125.000 en wordt aangeboden in een staat van renovatie. De woning bestaat uit drie bouwlagen, inclusief een gelijkvloers, een eerste verdieping, een zolder en een kelder, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende ruimte om het naar wens aan te passen. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 130,63 m², aangevuld met ongeveer 73,72 m² aan bijgebouwen en 17,09 m² aan kelderruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste circa 15 m² meet, en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling dankzij de mogelijkheid tot het afwerken van de zolderruimte. De indeling van de woning is functioneel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de keuken, de badkamer, het toilet en een gezellige eetkamer die via een deur verbonden is met de zitkamer. Vanuit deze ruimtes heeft u directe toegang tot de tuin en de bijgebouwen, inclusief een garage en verschillende bijgebouwen die ideaal zijn voor opslag of hobbyruimte. De keuken geeft toegang tot een secundaire hal, die op haar beurt naar de badkamer, de wasruimte en een bijkomende woonruimte leidt, wat extra flexibiliteit geeft in gebruik en indeling. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkruimte. Gelegen op een perceel van ongeveer 732 m², biedt deze woning niet alleen ruimte binnen, maar ook buiten. De rustige ligging in Virginal-Samme zorgt voor een landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het vastgoed wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject of investering. De woning wordt verkocht bij akte en is klaar voor herontwikkeling. Met gasverwarming en dubbel glas is de basisvoorziening aanwezig voor comfort en energie-efficiëntie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Vlaamse regio. Een unieke kans voor wie zoekt naar een betaalbaar bouwproject in een rustige omgeving met veel mogelijkheden. Meer weten?