In Virginal-Samme wordt deze te renoveren woning met een aparte annex, een kleine tuin en een totale grondoppervlakte van 310 m² aangeboden voor 90 000 €. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en telt drie gevels. De woning vereist een volledige renovatie; bovendien is er een ernstig probleem met waterinfiltratie. Daarmee zijn zowel de staat als de omvang van de renovatiewerken belangrijke aandachtspunten voor wie het pand overweegt. De hoofdwoning bestaat op het gelijkvloers uit een salon, een eetkamer en een niet-uitgeruste keuken. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en in de kelder is er een kelderruimte. De annex ligt recht tegenover de hoofdwoning. Op het gelijkvloers omvat ze een ruimte met wateraansluiting, een berging, een toilet en een kleine aparte ruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee kamers en onder het dak is er bergruimte. De garage heeft een houten structuur en moet opnieuw worden opgebouwd. Er is een erfdienstbaarheid van doorgang tussen de hoofdwoning en de annex, die toegang verleent tot de naburige woningen. Het pand beschikt over een zolder en een tuin, maar niet over een terras. Het kadastraal inkomen bedraagt 183 €. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie; het aanwezige certificaat voldoet niet. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 752 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260910036805. Voor de bewoonbare oppervlakte vermeldt de oorspronkelijke beschrijving circa 91,46 m² netto, exclusief kelder en zolderberging; de basisinformatie vermeldt 92 m². De woning ligt in Virginal-Samme, op Rue Emile Nils 19, 1460. De beschrijving vermeldt een rustige ligging. Voor een bezoek is vooraf een afspraak per telefoon vereist via
Tel 0489/29.77.11 . Neem contact op om een bezoek vast te leggen en de beschikbare informatie over dit renovatieproject te bespreken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan