Huis te koop - Ways VBE58838

Grand Route 17 1474 Ways

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58838

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
Grand Route 17 1474 Ways
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ways?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in Ways, gelegen aan de Grand Route 17, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een gunstige ligging. De woning heeft drie gevels en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De woning is momenteel niet gemeubeld en wordt verwarmd op elektriciteit. Het pand is niet verhuurd en verkeert in een staat waarbij vernieuwing mogelijk is, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Het huis is gelegen op een perceel van 800 m² en beschikt over een aangenaam tuinoppervlak, ideaal om buiten te genieten tijdens de warme maanden. Een bijzonder pluspunt is de vaste trap die toegang geeft tot een ruime zolder van circa 50 m², die kan worden ingericht als extra kamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners. De ligging nabij de Nationale 25 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden, waaronder Louvain-la-Neuve dat op slechts 15 minuten afstand ligt. Deze praktische locatie maakt het een interessante woonplek voor gezinnen die werk en ontspanning willen combineren. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 320.000 euro, exclusief btw. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een verbruik van 636 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor modernisering op vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in Ways met een mooie grondoppervlakte en tal van uitbreidingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

400 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

636 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260513007846

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58838 Ref. verkoper: 10103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boutchiks

724 m 2' 30'' 892 m 2' 538 m 5' 579 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

730 m 2' 42'' 833 m 1' 53'' 598 m 8' 715 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

730 m 2' 42'' 833 m 1' 53'' 598 m 8' 715 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,2 km 4' 1,2 km 2' 38'' 905 m 9' 1,1 km 13'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

11,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

80 m 57''

Treinstations

La Roche (Brabant)

6,5 km 35' 9,9 km 8' 5,7 km 31' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,3 km 1º 11' 21,9 km 19' 17,2 km 1º 3'

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,5 km 14'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

9,3 km 39' 8,7 km 26' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Intermarché Genappe

786 m 3' 1,1 km 1' 33'' 588 m 7' 588 m 7'

Aldi Genappe

831 m 2' 46'' 1,2 km 1' 38'' 513 m 8' 647 m 8'

Carrefour Market Genappe

534 m 2' 5'' 534 m 1' 8'' 530 m 4' 534 m 6'

Pretparken

Parc Aqualibi

17,5 km 15'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

8,3 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

18,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,3 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,6 km 19'

Golfen

Golf De L’empereur

4,6 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Grand Route biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Genappe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Genappe (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 15 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 26 minuten rijden.De "Golf De L’empereur" golf bereikt u in 14 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 9 minuten te bereiken.In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Roche (Brabant)" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 19 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op slechts 11 minuten.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire Nespa-Bw", een middelbare school bereikbaar in 13 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Boutchiks" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen