Deze ruime gezinswoning te koop in Ways, gelegen aan de Grand Route 17, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een gunstige ligging. De woning heeft drie gevels en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², met drie slaapkamers en één badkamer. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De woning is momenteel niet gemeubeld en wordt verwarmd op elektriciteit. Het pand is niet verhuurd en verkeert in een staat waarbij vernieuwing mogelijk is, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Het huis is gelegen op een perceel van 800 m² en beschikt over een aangenaam tuinoppervlak, ideaal om buiten te genieten tijdens de warme maanden. Een bijzonder pluspunt is de vaste trap die toegang geeft tot een ruime zolder van circa 50 m², die kan worden ingericht als extra kamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners. De ligging nabij de Nationale 25 zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met omliggende steden, waaronder Louvain-la-Neuve dat op slechts 15 minuten afstand ligt. Deze praktische locatie maakt het een interessante woonplek voor gezinnen die werk en ontspanning willen combineren. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 320.000 euro, exclusief btw. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een verbruik van 636 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor modernisering op vlak van energie-efficiëntie. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt een unieke kans om een ruime gezinswoning te verwerven in Ways met een mooie grondoppervlakte en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Ways
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Ways (1474)
Maison à rénover de +/-105m² au total. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un espace de vie de ± 50 m² composé d’un living , une cuisine de 5,5 m², une future salle de douche avec WC et espace buanderie! Au 1er étage : le hall de nuit dessert 2 futures chambres. Au 2ème étage, vous découvrirez un espace de 37 m² qui pourrait être aménagé en 1 chambre et une salle d’eau . Le sous-sol complètent l’ensemble. DIVERS : Toiture refaite, électricité non-conforme, K7 à bois, châssis en bois et PVC, ... Opportunité rare à saisir ! Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning te koop in Genappe biedt een ruime en lichte leefruimte van 196 m² verdeeld over drie gevels, gelegen op een perceel van ongeveer 4 are 11. Met vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer van 38 m² met een eigen badkamer en apart toilet, voldoet deze woning aan de behoeften van een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een veranda die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken van 22 m², een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer met ingebouwde kasten. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een apart toilet, een werkplaats en een ruime kelder van 41 m². Een bijzonder pluspunt is het grote terras van 135 m² aan de achterzijde, ideaal om buiten te genieten. De woning is in uitstekende staat en werd volledig gerenoveerd in 2020, met ook de gevels die recentelijk in 2025 werden aangepakt. Voor comfort zorgt dubbel pvc-glas, recent gasverwarming en een geïsoleerd dak. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd tot 2047. Verder is er een automatische poort en diverse parkeerplaatsen voor de woning aanwezig, wat het gemak verhoogt. Hoewel de woning momenteel niet beschikt over een tuin, compenseert het grote terras ruimschoots dit aspect voor buitenactiviteiten. De woning wordt vrijgegeven vanaf eind juli 2026, wat voldoende tijd biedt voor een zorgvuldige planning. Genappe is een aantrekkelijke locatie op slechts 15 minuten van Waterloo en biedt een goede toegang tot lokale scholen en voorzieningen. De ligging in deze regio combineert rust met nabijheid van belangrijke centra. Dit maakt het pand ideaal voor wie wil wonen in een rustige omgeving zonder afstand te moeten doen van de nodige infrastructuur. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met HY Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Neem vandaag nog contact op voor een professionele en vrijblijvende schatting. Meer weten?
Infos et visites CINTHIA ### A RENOVER !! Dans le charmant villa de Baisy-Thy (Genappe) à quelques minutes du centre et 500 mètres de la N5 en plein coeur du Brabant Wallon. A 50 mètres de l'école communale. Cette maison 3 façades à rénover vous propose une surface idéale habitable de 240 m2 avec de grands espaces de vies et de nombreuses possibilités selon votre projet personnel et de profession libérale. En retrait de la rue elle se compose également d'un atelier pour professionnel ou artisan avec accès facile et parking pour camionnette. Au rez de chaussée vous trouverez, une cuisine de 10m2, une salle à manger de 20m2 avec feu ouvert, un living sur 2 niveaux de 50m2 avec feu ouvert, une buanderie de 15m2 avec espace douche prévu. A l'étage, un hall de nuit de 15m2, un wc séparé, une vaste de salle bain (travaux à finaliser) avec baignoire, douche de 22 m2, une grande chambre avec dressing complet de 30 m2, une grande chambre 25m2 et une troisième de 21m2 avec possibilité mezzanine. Dans les combles grand palier bureau de 28m2 et une chambre de 32m2. Chaudière au mazout, boiler (1500L). PEB E (358Kw/m2/an) Cuve de 1500L. Terrasse de 80m2 plus parking extérieur 2 voitures, atelier et pool house avec petite cuisine et barbecue. Faire offre à partie de 299.000 euros (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Meer weten?
SOUS OPTION SOUS OPTION SOUS OPTION - VISITES INTERROMPUES ! E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Genappe - Nivelles et environs: Vous avez dit coup de coeur ? Nous vous présentons une opportunité rare sur le marché local, contactez-nous au plus vite si vous voulez être de la partie.. Cette maison villageoise de plus de 210m2 et disposant de 4 chambres est située dans le centre du village de Houtain-Le-Val (5 minutes de Nivelles). Elle a été rénovée et transformée au fil du temps (2008-2022) par le propriétaire et est peut-être votre prochain havre de paix. L'habitation se compose en son rez d'un hall d'entrée avec WC, d'un vestiaire/bureau avec placards encastrés, d'un agréable salon, d'une salle à manger donnant directement sur la très belle cuisine américaine équipée d'où part un escalier menant à une seconde cuisine, elle même directement tournée vers l'extérieur et les différentes terrasses avec barbecue, four à pizza et la piscine chauffée de 7,5X3,5. A l'étage, une mezzanine peut servir de bureau et dispense 4 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne donnant également directement accès à l'extérieur pour profiter de tous les équipements. A l'extérieur: Un grand espace propose une très grande terrasse divisée en zones (+65m2) orientées sud-ouest vers la piscine et le jardin - Un garage avec porte sectionnelle électrique et 4 emplacements de parking extérieurs. Equipements: Chauffage central mazout (2500L) - Poêle à pellets - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques (8) - Alarme - Châssis PVC DV - Prod eau chaude thermo dynamique. PEB de classe C - 254kWH/m2.an - N°: 20240416031665 - Electricité conforme jusqu'en 2046. !!! Faire offre à partir de 540.000€ - Le propriétaire se réservant d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues !!! Informations et visites E-LOU IMMO: ### ou Yves au ### Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Baisy-Thy combineert een aantrekkelijk wooncomfort met een gunstige ligging. Het betreft een nieuw pand gelegen aan Rue Des Betteraviers 1, met een verkoopprijs van 399.300 euro inclusief btw. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in deze regio. Met een perceel van 227 m² en een tuin georiënteerd naar het westen, biedt deze woning ook aangename buitenruimtes om te genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd met drie gevels, wat bijdraagt tot een optimale lichtinval en ventilatie in het interieur. Hoewel er momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, gaat het om een nieuw pand dat niet verhuurd is geweest en dus direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De aanwezigheid van één badkamer en drie slaapkamers maakt de woonruimte overzichtelijk en functioneel. De zuidwestelijk georiënteerde tuin is een waardevolle troef, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt binnen dit woonhuis. Baisy-Thy is een aangename locatie om te wonen, waarbij u profiteert van een rustige omgeving en toch nabijheid tot belangrijke voorzieningen in de regio. Dit nieuwbouwproject biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigendom met moderne kenmerken en voldoende ruimte binnen een aantrekkelijke prijsklasse van 399.300 euro. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentienummers immovlan VBE31148 of verkoper 3904895. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze mooie woning. Meer weten?
Deze ruime nieuwbouwwoning te koop in Baisy-Thy biedt met drie slaapkamers en één badkamer een comfortabele leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en praktische woning. De woning bestaat uit een driegevelstructuur, wat zorgt voor extra lichtinval en privacy. De woonoppervlakte wordt omgeven door een zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal voor het genieten van de zon gedurende de dag. De totale perceelgrootte bedraagt 303 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenvoorziening. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 404.464 euro, waarbij btw van toepassing is. Qua ligging bevindt het pand zich aan de Rue Des Betteraviers 22 in het pittoreske Baisy-Thy (postcode 1470), wat een rustige en aangename woonomgeving verzekert. Dit nieuwbouwproject is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Hoewel er momenteel geen certificaat beschikbaar is van de elektrische installatie, voldoet de woning aan de nieuwste bouwvoorschriften en biedt het een solide basis om verder te personaliseren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in een kalme omgeving binnen de regio Baisy-Thy, vormt dit aanbod een uitstekende kans. Dankzij de bruikbare indeling met drie slaapkamers en een privé-tuin is deze residentie geschikt voor wie ruimte waardeert. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen en zo deze nieuwbouwwoning nader te ontdekken. Meer weten?
Deze uitnodigende gezinswoning met drie gevels is gelegen in het pittoreske Baisy-Thy, meer bepaald aan de Rue Des Betteraviers 12, binnen de postcode 1470. Het betreft een nieuw pand dat te koop wordt aangeboden voor de prijs van 399.664 euro inclusief btw. Deze comfortabele woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor uitbreiding of opslagruimte. De leefruimtes zijn ontworpen met functionaliteit en lichtinval in het achterhoofd, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving. De woning is gesitueerd op een perceel van 288 vierkante meter met een zuidoostelijk georiënteerde tuin. Dit betekent dat men optimaal kan genieten van het daglicht gedurende de ochtend- en vroege namiddaguren, ideaal voor wie graag tijd buiten doorbrengt in een groene, rustige omgeving. Er is één badkamer aanwezig, en hoewel er geen terras aanwezig is, biedt de tuin voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand beschikt verder over een parking en een fietsenstalling, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in nieuwstaat, waardoor het klaar is om zonder noemenswaardige aanpassingen te betrekken. Baisy-Thy is een aangename locatie met haar landelijke charme, ideaal voor wie rust waardeert en toch verbonden wil blijven met nabijgelegen voorzieningen. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt aan toekomstige bewoners. Geïnteresseerden kunnen de gedetailleerde plannen en bijkomende informatie raadplegen via de website ### of rechtstreeks contact opnemen via het nummer ### voor verdere vragen of een bezichtiging. Dit maakt deze woning een serieuze optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio. Meer weten?
Deze prachtige driegevelwoning te koop in het rustige Baisy-Thy biedt een aangenaam en functioneel wooncomfort aan een prijs van 397.664 €. Gelegen in de Rue Des Betteraviers 2, combineert deze nieuwe woning een doordachte indeling met een zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle rust. Met een perceel van 245 m² voorziet deze residentie in voldoende ruimte voor zowel binnen- als buitenactiviteiten. Het huis beschikt over drie lichte slaapkamers en een zolder die de mogelijkheid biedt tot extra inrichting en uitbreiding van de woonruimte. De woning is praktisch uitgerust met één badkamer en is volledig vrij van verhuur, wat directe bewoning mogelijk maakt. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is, is het pand nieuw en wordt het aangeboden met BTW. De aanwezigheid van een zuidwestelijk gerichte tuin geeft extra waarde aan deze residentie, waarbij bewoners kunnen genieten van natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De drie gevels dragen bij aan een prettige lichtinval en bieden potentieel voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De afwezigheid van een terras wordt gecompenseerd door de aangename buitenruimte. Baisy-Thy is een rustige plek waar dit huis zich bevindt, zonder overstromingsgevoeligheid en met een nette stedelijke omgeving. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning met potentieel, comfort en een mooie ligging? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging. U kunt de plannen en bijkomende details raadplegen via ### of rechtstreeks contact opnemen via ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in deze regio. Meer weten?
Niché au bout d’une impasse, dans un environnement bucolique d'un calme absolu, découvrez cet ancien pavillon de garde entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de 28 a 36 ca, la propriété s'ouvre directement en lisière d'une zone Natura 2000. Une habitation principale aux volumes généreux … Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand bureau lumineux (parfait pour le télétravail), buanderie et garage. Vaste cuisine super-équipée ouvrant sur une terrasse couverte et un espace piscine (travaux à parachever), suivie d'un salon TV chaleureux. 1er étage : Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative. Un grand espace modulable offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou un appartement indépendant. 2ème étage : Une belle chambre avec sa salle de bains privative et le local technique. Installations équestres : Barns : 2 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques avec résistance chauffante (antigel). Sellerie Un paddock de détente parfaitement aménagé de 30 x 18 m, complété par des paddocks en herbe. Bonus : Possibilité de louer 70 a de prairies supplémentaires. Un espace indépendant La propriété bénéficie d'une dépendance autonome comprenant une chambre et sa salle de douche privative. Actuellement exploitée en gîte, elle est idéale pour accueillir des proches, ou générer un revenu locatif. Une rénovation technique et éco-responsable de pointe … Contacts : Alicia Wolf ### Meer weten?
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison atypique d’une superficie habitable de 443 m², construite en 2014 sur un terrain de 6 ares 4. Parfaitement située à Bousval, dans une rue sans issue, au calme tout en étant proche de toutes les commodités : à 300 m de l’arrêt de bus, Louis Delhaize ouvert 7/7 à 500 m, à 5 minutes des voies rapides et à 700 m de deux écoles primaires. Cette maison est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez comprend un espace dédié à la profession libérale, actuellement aménagé en studio, avec un grand hall d’entrée desservant un vaste espace de 92 m² comprenant cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace ouvert occupe tout le séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, offrant une vue directe sur les extérieurs. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres de 28 et 33 m², ainsi qu’un salon supplémentaire de 60 m². Au dernier étage, une grande suite parentale sous mansarde comprend une chambre et une salle de bain à bulles et douche à jets. À l’extérieur, une terrasse de 120 m² et un jacuzzi, parfaitement orientée au sud, donne sur un jardin verdoyant et offre une vue apaisante sur la nature, accompagnée d’un abri de jardin. À l’avant, trois places de parking. Infos techniques : - PEB : A - Électricité conforme - Matériaux de qualité - Châssis triple vitrage - Citerne d’eau de pluie Prix : 750 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires. Meer weten?
Te renoveren huis op het ZUIDEN, met tal van mogelijkheden, als volgt samengesteld: op straatniveau: een inkomhal met toilet, een zitkamer met mogelijkheid tot F.O., een eetkamer, een ingerichte keuken, op de verdieping leidt een nachthal naar 3 slaapkamers, een bureau en een badkamer, de zolder kan verbouwd worden over +/- 70m², de kelder heeft een stookruimte, een berging, er is een onafhankelijke garage met atelierruimte. De tuin beslaat ongeveer 16 are. PEB G. Voor liefhebbers van ruime accommodatie met ononderbroken uitzicht op het omliggende platteland. Meer weten?
Ontdek tussen Bousval en Villers-la-Ville dit te renoveren huis met 3 verdiepingen, ideaal voor projectliefhebbers. Het biedt ruime accommodatie: lichte woonkamer, aparte keuken, bijkeuken, studeerkamer, serre en badkamer op de begane grond. Boven: 3 slaapkamers en aparte WC. Kelder, zolder en garage maken de woning compleet. Het huis staat op een perceel van 5,28 are op het zuidoosten en heeft een achtertuin die mooi open is, maar met vrij uitzicht. De nabijheid van de N25 biedt directe toegang en is geschikt voor wie op zoek is naar een gunstige locatie voor woon-werkverkeer. Inrichting: PVC ramen met dubbele beglazing (2022), 2 recente pelletkachels, 200 liter boiler, terracotta pannendak, gedeeltelijk vernieuwde elektra. een woning om opnieuw uit te vinden naar jouw wensen, met een groot verbouwingspotentieel. PEB E: 422 kwh/m².an (unieke code: 20250818025180). Doe een bod vanaf €250.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! ### of ### Meer weten?
Deze recent gebouwde woning uit 2021 in Frasnes-lez-Gosselies combineert modern comfort met een rustige, groene omgeving. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 256 m² en drie slaapkamers, biedt deze gezinswoning voldoende plaats voor een gezin van vier personen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en een aangenaam terras van 20 m² dat aansluit op een tuin van 189 m². Het geheel is praktisch ingedeeld over drie gevels en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via gas, zonder toepassing van een warmtepomp of airconditioning. Het elektriciteitsverbruik is efficiënt met een primair energieverbruik van 98 kWh/m² per jaar. De woning is gelegen in de rustige gemeente Frasnes-lez-Gosselies, aan de rue Jean Duvieusart 9, postcode 6210. Dit dorp biedt een aangename leefomgeving met nabijheid van essentiële voorzieningen zoals administratieve diensten, scholen, medische centra en lokale winkels. De bereikbaarheid is vlot dankzij de nabijheid van de N5 en het openbaar vervoer van de TEC. Voor wie graag geniet van de natuur zijn er wandelroutes in de omgeving. De woning zelf is perfect afgewerkt met onder meer een garage voor één auto, een aparte wasruimte, gedeeltelijke rolluiken, een regenwaterput, internetverbinding, alarm- en branddetectoren. Dankzij het begaanbare zolderhuis en de aanwezige trap in beukenhout is er bovendien potentieel om extra slaapkamers te creëren. Deze instapklare woning wordt aangeboden voor 460.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 811 euro, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om contact op te nemen via telefoon voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezoek. Makelaars worden verzocht geen contact op te nemen. Deze charmante en goed onderhouden gezinswoning in Frasnes-lez-Gosselies vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige locatie in de buurt van alle dagelijkse voorzieningen. Meer weten?
Ideaal gelegen op een steenworp van Le Douaire en het centrum van Ottignies, biedt dit opbrengsteigendom in Céroux-Mousty een zeldzame opportuniteit voor zowel investeerders als projectontwikkelaars. Het pand bestaat momenteel uit twee entiteiten: een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping met uitstekende zichtbaarheid, een appartement met 2 slaapkamers op de verdieping, evenals verschillende bijgebouwen, een garage en een grote privatieve parking. Het geheel is momenteel verhuurd voor een totale huurinkomst van €3.070/maand. Op basis van een vraagprijs van €650.000 biedt het pand een onmiddellijk rendement van ongeveer 4,10%, berekend op 10 maanden huurinkomsten. Dit eigendom kan worden beschouwd: als een rendabele vastgoedinvestering met onmiddellijke inkomsten, of als een echt vastgoedontwikkelingsproject. Er werden namelijk reeds inlichtingen ingewonnen bij de gemeente met betrekking tot een volledige herontwikkeling van het perceel. Er werd een gunstig advies ontvangen voor de ontwikkeling van een opbrengstgebouw van het type R+2 + dakverdieping, met de mogelijkheid om ongeveer tien entiteiten te ontwikkelen (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen). Kopers blijven uiteraard vrij om hun eigen stedenbouwkundige controles uit te voeren bij de gemeente. Daarbij dient opgemerkt te worden dat meerdere naburige gebouwen in de wijk reeds een gelijkaardige configuratie hebben. Wij zijn eveneens bereid om toekomstige kopers te begeleiden in hun stedenbouwkundige en administratieve procedures om de volledige haalbaarheid van het project te onderzoeken. Een zeldzame opportuniteit in een regio met zeer sterke vraag, die zichtbaarheid, een strategische ligging en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel combineert. Meer weten?
Herenhuis in het centrum van Nijvel Ideaal gelegen op een steenworp van de Grote Markt, de Collegiale, het station, winkels, restaurants en alle stadsvoorzieningen, biedt deze elegante herenwoning met karakter uit 1860 een zeldzame opportuniteit in het hart van Nijvel. Met ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte onderscheidt het pand zich door zijn ruime volumes, authentieke charme en uitstekend ontwikkelingspotentieel. Het is perfect geschikt als ruime gezinswoning, co-housingproject, opbrengsteigendom of voor een vrij beroep. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 4 badkamers, ruime ontvangstruimtes met salon en eetkamer, een uitgeruste keuken en een aangename privé en aangelegde binnenkoer. De oorspronkelijke charme is volledig bewaard gebleven met hoge plafonds, sierlijsten, originele vloeren en hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een warme en authentieke sfeer. De ingerichte kelderruimtes vormen een extra troef en bieden tal van mogelijkheden: opslag, wasruimte, fietsenstalling of multifunctionele ruimte volgens behoefte. Belangrijkste troeven van het pand: • Uitstekende ligging in het centrum van Nijvel • Karaktervolle herenwoning uit 1860 • 5 slaapkamers en 4 badkamers • Privé en aangelegde binnenkoer • Veelzijdig ingerichte kelders • Behouden authentiek karakter: hoge plafonds, moulures en originele vloeren • Sterk huurrendementspotentieel (±5% netto bij co-housing) Dankzij de indeling en ligging biedt het pand een uitstekend opbrengstpotentieel, met een geschatte netto-rendabiliteit van ongeveer 5% in een co-housingproject. Bieden vanaf 450.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
We Invest stelt u met plezier deze karaktervolle eengezinsherenwoning uit 1860 voor, ideaal gelegen in het centrum van Nivelles, met een aangenaam uitzicht op de collegiale kerk. De woning biedt ruime volumes en een sterk inrichtingspotentieel, en is eveneens geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep. Het pand leent zich perfect voor een colivingproject met 4 slaapkamers, zonder dat een specifieke vergunning vereist is. Vanaf meer dan 4 slaapkamers is wel een vergunning nodig. Er bestaat reeds een 5de slaapkamer, ingericht als suite met eigen badkamer, wat extra potentieel biedt mits het verkrijgen van een vergunning. De indeling over meerdere niveaus zorgt voor een vlotte organisatie van de leef- en slaapruimtes, met behoud van voldoende onafhankelijkheid tussen de bewoners. Rendement van ongeveer 5% netto, met potentieel voor een nog hoger rendement. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer en eetkamer met hoge plafonds, authentieke moulures en een gaskachel, evenals een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een binnenkoer. De verdiepingen bieden meerdere bestaande slaapkamers en verschillende badkamers, wat een meergezinsgebruik vergemakkelijkt. De bovenste verdieping beschikt over een master suite met badkamer en mezzanine, die perfect past binnen een colivingconcept. De ingerichte kelders vormen een bijkomende troef, met onder meer de mogelijkheid om een vuilnisruimte te creëren. Ook een fietsenstalling kan hier eenvoudig worden voorzien, wat aansluit bij de noden van de hedendaagse stedelijke bewoners. Technisch: EPC D, verwarming op gas, dubbele beglazing (PVC en hout), leien dak en aansluiting op de riolering. Deze woning combineert een strategische ligging, karakter en rendements-potentieel, met enkele aanpassingen om de verhuur optimaler te maken. Biedingen vanaf €450.000€, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?
RDV des visites et infos uniquement sur ### Homizy, l’immobilier passionnément…, vous présente cette belle maison de centre-ville située au cœur de la superbe ville de Nivelles. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, écoles, transports en commun… — et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers elle permet de rejoindre facilement Bruxelles, Mons ou Charleroi en ± 30 minutes. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison se compose comme suit : Sous-sol : Maison entièrement cavée, avec des caves saines et sèches offrant de beaux espaces de rangement. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec son bel escalier - Spacieux living ouvert sur la cuisine - Cuisine récente donnant directement accès au jardin - Agréable terrasse avec vue sur la Collégiale Sainte-Gertrude - WC séparé - Petit espace buanderie prévu pour les machines à laver 1er étage : - 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bain avec WC, à rafraîchir 2e étage : - Immense grenier aménageable (50m2) offrant un superbe potentiel - Possibilité d’y créer facilement 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche Les atouts de cette maison : - Électricité conforme jusqu’en 2038 - Cuisine récente (2014) - Nouvelle chaudière au gaz (2025) - Nouvelle toiture (2016) - Maison particulièrement lumineuse - Jardin et terrasse en plein centre-ville - Belle vue sur la Collégiale Sainte-Gertrude - Potentiel de 4 chambres après aménagement du grenier - Situation idéale à proximité de toutes les commodités - Volets alu au RdC (2018) Faire offre à partir de 267.000 € Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la vie en centre-ville, un extérieur agréable et encore un beau potentiel d’aménagement. RDV des visites et toutes les informations uniquement sur : ### Homizy, l’immobilier passionnément… Meer weten?
Découvrez cette agréable maison 3 façades idéalement située au fond d'une voie sans issue, offrant un cadre de vie paisible, sécurisé et à l'abri de toute circulation. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique extérieur, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de beaux volumes avec 4 chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Un vaste grenier de 68 m² complète le bien et représente un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un parking privatif situé devant la maison, garantissant un stationnement aisé au quotidien. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une situation privilégiée, un environnement calme, de beaux espaces de vie, un extérieur exceptionnel et un important potentiel d'évolution. Une occasion rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Meer weten?
CAMIMAX biedt deze grote bouwkavel van bijna 8 are aan op een rustige locatie in het hart van het charmante dorpje Rèves. Het perceel is beschikbaar voor bebouwing en is bestemd voor landelijke ontwikkeling. De locatie is ideaal gelegen en biedt tal van faciliteiten, zoals toegang tot scholen, winkels en belangrijke wegen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### Meer weten?
Open Immovlan