Huis te koop - Saintes VBE51413

Rue Try-Haut 135 1480 Saintes

Vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51413

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Try-Haut 135 1480 Saintes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saintes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze viergevelwoning te koop in Saintes, gelegen aan Rue Try-Haut 135, wordt aangeboden voor de prijs van 150.000 euro. Het pand staat op een perceel van 19 are en 8 centiare en bevindt zich in een gebied dat deels aangeduid is als woonzone met landelijk karakter en deels als landbouwzone achteraan het terrein. De woning is momenteel te renoveren en niet bewoond, met een kadastraal inkomen van 570 euro. Bij de verkoop is inbegrepen dat er geen btw van toepassing is. De beschikbaarheid van het vastgoed gebeurt bij de akte. Het gebouw werd onderworpen aan een stabiliteitsstudie die aangeeft dat de structuur niet langer gegarandeerd stabiel is. Vooral de linker zijgevel vertoont een acuut risico op gedeeltelijke of totale instorting, wat de veiligheid van bewoners en de omgeving in het gedrang brengt. Hoewel er reeds beveiligingswerken zijn uitgevoerd om horizontale instorting te beperken, blijft het risico op verticale instorting bestaan. Dit betekent dat het pand afhankelijk van de plannen van de koper, ofwel gesloopt moet worden, ofwel grondige structurele versterkingswerken vereist. Om veiligheidsredenen zijn binnenbezoeken niet mogelijk, maar geïnteresseerden kunnen het pand van buitenaf bezichtigen. Het volledige stabiliteitsrapport is beschikbaar via de verkoopdocumenten of ter inzage bij de notariële dienst. Wat betreft energie en wettelijke vereisten beschikt het huis over een specifiek primair energieverbruik van 606 kWh/m² per jaar, met EPC-referentie 20250813005783. Er zijn geen geldige attesten voor de elektrische installatie of brandstoftank aanwezig. Ook is er een voorkooprecht van toepassing op deze woning. Voor vragen rond stedenbouwkundige mogelijkheden wordt potentiële kopers aangeraden contact op te nemen met de Stad Tubeke. Geïnteresseerden die dit project zien zitten, worden uitgenodigd om een voorstel te doen vanaf 150.000 euro. Dit pand biedt vooral kansen voor wie zich wil engageren in een grondige renovatie of herontwikkeling binnen deze landelijke omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om het perceel te komen bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

606 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250813005783

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51413 Ref. verkoper: AdId:287444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Tom Pousse

2,5 km 10' 3,2 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Saintes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Saintes

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,8 km 9' 2,8 km 6' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,4 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

2,4 km 29'

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

2,3 km 28'

Treinstations

Tubize / Tubeke

3,5 km 14' 3,5 km 7' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Laadstations

Franki Foundations

4,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

5,4 km 19' 4,4 km 51' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Louis Delhaize Saintes

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Bonetto

2,9 km 10' 2,9 km 6' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Tubize

3,5 km 15' 3,9 km 7' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Experience Brussels

29,3 km 30'

Musea

Musée Wellington

24,6 km 25'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

36,2 km 31'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 32'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

11,5 km 8'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Try-Haut betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een station gelegen op 24 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq met een halte op minder dan 28 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 31 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 32 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 25 minuten."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Saintes (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bonetto (6 minuten rijden), Lidl Tubize (7 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. F. Du Service Tom Pousse" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

11513bf550be4f92a0423e9a1f6e7282.pdf

Download

ee54ac5fce0b4dd5b51741dccb8d9cef.pdf

Download

c482a7875e1c460d8b50f9a4832d8d37.pdf

Download

6acac6f839fa4022bc69a11b918ac4e3.pdf

Download

4be6f3e8a1e743a5b1d512ebf009e704.pdf

Download

E-mail Bellen