OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Maison plain-pied 3 chambres avec grand potentiel d’aménagement
Située dans un quartier calme et recherché de Court-Saint-Étienne, cette maison plain-pied développe actuellement ±100 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son implantation en dénivelé.
L’habitation principale, accessible directement depuis le niveau de la rue, se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, le tout agencé de manière fonctionnelle sur un seul niveau.
À l’arrière, une très grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et surplombe le jardin situé en contrebas. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle et dégagée sur les environs, dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le véritable atout du bien réside dans son vaste rez-de-jardin d’environ 100 m², anciennement caves et garages, aujourd’hui aménagé en espace polyvalent. Cette surface supplémentaire offre un potentiel rare et permettrait, moyennant aménagements et sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, de quasiment doubler la surface exploitable de la maison tout en conservant un espace technique et de rangement.
Cet étage dispose en outre d’une entrée indépendante sur le côté de la maison, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets : extension de l’habitation principale, espace pour profession libérale, logement intergénérationnel de type “maison kangourou”, bureau, atelier, salle de loisirs ou encore projet d’aménagement complémentaire.
La maison dispose de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Chauffage électrique avec accumulateurs dans les pièces de vie et chauffage direct dans les chambres. PEB : G.
La situation est pratique et agréable : écoles, petits commerces et services de proximité accessibles rapidement, avec un accès aisé à la N25 ainsi qu’à la gare de Faux, facilitant les déplacements vers Louvain-la-Neuve, Wavre, Namur ou Bruxelles.
Une maison idéale pour une famille souhaitant évoluer dans le temps ou pour un projet de vie combinant espace privé et indépendant.
Plus d'infos et visite au Tel 010/771.069 ou sur www.popsimmo.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de l'Arbre de la Justice, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Court Saint Etienne (5 minuten rijden), Delitraiteur Court-Saint-Etienne (5 minuten rijden).
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Y. H. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Etienne" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 27 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.
"Golf De L’empereur" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 24 minuten rijden.
Het duurt 9 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.
Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".
Het "Abbaye De Villers" ligt op 6 minuten afstand met de auto.
In 23 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een halte op 9 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan