OFFRE ACCEPTEE - VISITES SUSPENDUES - Maison plain-pied 3 chambres avec grand potentiel d’aménagement
Située dans un quartier calme et recherché de Court-Saint-Étienne, cette maison plain-pied développe actuellement ±100 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son implantation en dénivelé.
L’habitation principale, accessible directement depuis le niveau de la rue, se compose d'un hall d'entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé, le tout agencé de manière fonctionnelle sur un seul niveau.
À l’arrière, une très grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et surplombe le jardin situé en contrebas. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle et dégagée sur les environs, dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le véritable atout du bien réside dans son vaste rez-de-jardin d’environ 100 m², anciennement caves et garages, aujourd’hui aménagé en espace polyvalent. Cette surface supplémentaire offre un potentiel rare et permettrait, moyennant aménagements et sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, de quasiment doubler la surface exploitable de la maison tout en conservant un espace technique et de rangement.
Cet étage dispose en outre d’une entrée indépendante sur le côté de la maison, ce qui ouvre la porte à de nombreux projets : extension de l’habitation principale, espace pour profession libérale, logement intergénérationnel de type “maison kangourou”, bureau, atelier, salle de loisirs ou encore projet d’aménagement complémentaire.
La maison dispose de plusieurs emplacements de parking à l’avant. Chauffage électrique avec accumulateurs dans les pièces de vie et chauffage direct dans les chambres. PEB : G.
La situation est pratique et agréable : écoles, petits commerces et services de proximité accessibles rapidement, avec un accès aisé à la N25 ainsi qu’à la gare de Faux, facilitant les déplacements vers Louvain-la-Neuve, Wavre, Namur ou Bruxelles.
Une maison idéale pour une famille souhaitant évoluer dans le temps ou pour un projet de vie combinant espace privé et indépendant.
Plus d'infos et visite au Tel 010/771.069 ou sur www.popsimmo.be
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Basjaunes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Court-Saint-Etienne (5 minuten rijden), Lidl Court-Saint-Étienne (6 minuten rijden).
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 6 minuten rijden.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.
Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L'Empereur" op 19 minuten afstand.
"Parc Aqualibi" ligt op 12 minuten afstand.
Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 23 minuten met de auto.
Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een verbinding per bus met 28 - Genappe - Ottignies met een halte op minder dan 9 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Saint-Etienne" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Y. H. C. Du Service Service D'Accueil D'Enfants" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Faux" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 27 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan