Huis te koop, Lembeek RBV66426

Boslaan 28, 1502 Lembeek

189 000 €

2 Slaapkamer(s) 115 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Rustig gelegen woonhuis met 2 slaapkamers, bestaande uit: // Gelijkvloers (22m²) inkomhall, WC, berging onder de trap, opbergruimte (2m00x1m25), badkamer (2m00x1m85) met douche en wastafel // Eerste verdieping (50m²) traphall (1m95x3m60), salon (18m²), eetplaats (2m75x3m95), keuken (2m35x2m90) // Tweede verdieping (43m²) ruime traphall (1m95x4m20), slaapkamer 1 (3m80x3m20), slaapkamer 2 (3m10x3m10) // Extra informatie decentrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing (PVC), de elektrische installatie is conform tot 8/10/2045, verkoop onder registratiebelasting: mogelijkheid 2% (+ extra korting van 1.867 €) onder voorwaarden, KI 238 € (basis), OV 189 € (2026) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 189 000 €

Kadastraal inkomen 238 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 115 m²

Bemeubeld Nee

Gemotoriseerde garagepoort Nee

Elektronische sleutel Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren Nee

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Nee

Terras Nee

Bebouwbare oppervlakte 22 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 560 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 2184460

CO2-uitstoot 12948

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66426 Ref. verkoper: 1647c17f-61e5-4648-80cc-f141535736d0 Laatst gewijzigd: 09/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kabouter Smul Kinderdagverblijven

2 km · 9' 2,1 km · 4' 1,6 km · 25' 2 km · 25'

Go! Basisschool De Klim-Op Kleuterscholen

1,2 km · 6' 2,2 km · 2' 59'' 860 m · 15' 1,2 km · 15'

Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria Basisscholen

840 m · 4' 849 m · 1' 36'' 579 m · 10' 840 m · 10'

Sancta Mariainstituut Middelbare scholen

1,2 km · 5' 2,6 km · 4' 871 m · 14' 1,2 km · 14'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5 km · 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km · 5'

2 - Halle - Halle Bus

114 m · 1' 22''

201 - Halle Don bosco - Lembeek

114 m · 1' 22''

201 - Lembeek - Halle Don Bosco

114 m · 1' 22''

Lembeek Treinstations

976 m · 5' 2,2 km · 2' 48'' 691 m · 12' 976 m · 12'

Eva Halle Laadstations

3,4 km · 6'

Cambio - Lembeek Stat Autodelen

1 km · 6' 693 m · 13' 1 km · 13'

Winkelen

Okay Lembeek Winkels

1 km · 5' 2,1 km · 2' 41'' 705 m · 12' 1 km · 12'

Aldi Tubize

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 28'' 1,2 km · 21' 1,7 km · 21'

Lidl Tubize

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

24 km · 25'

Musée Wellington Musea

16 km · 19'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

17,4 km · 18'

Fondation Folon Activiteiten

26,1 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

21,5 km · 21'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

11,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

48,2 km · 45' 40,9 km · 2º 31'

La Louvière

35 km · 27' 30,4 km · 2º 21'

Aalst

45 km · 33' 33,1 km · 2º 17'

Bergen

48,7 km · 41' 37,3 km · 2º 8'

Charleroi

44,4 km · 33' 40,2 km · 2º 39'

Brussel

23,8 km · 26' 19,5 km · 1º 8'

Onderwijs

Wonen bij Boslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gesubsidieerde Vrije Lagere School - Sancta Maria" (basisschool) handig op 10 minuten lopen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sancta Mariainstituut" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kabouter Smul", een kinderdagverblijf op slechts 25 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Go! Basisschool De Klim-Op" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lembeek Stat".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Lembeek (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tubize (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tubize (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 19 minuten.

In 24 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

"Golf Club 7 Fontaines" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

"Site Experience Brussels" ligt op 25 minuten afstand.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 2 - Halle - Halle, 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, 201 - Halle Don bosco - Lembeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Lembeek RBV66426

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lembeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Lembeek RBV66426

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lembeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Lembeek?