Huis te koop, Herne RBX02865 In optie

Patriotsesteenweg 33 A, 1540 Herne

590 000 €

3 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: www.deimmobiliers.be. In Herne, deelgemeente van Pajottegem, bevindt zich deze recente vrijstaande woning uit 2024, gelegen op een perceel van 7a17ca. De woning geniet van een aangename ligging tussen Herne en Edingen, waardoor u rustig woont en tegelijk vlot toegang heeft tot de vele winkels, horeca, scholen en mogelijkheden voor openbaar vervoer in Edingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m², een EPC-label A en een verzorgde afwerking met kwaliteitsvolle materialen combineert deze woning ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Bij het binnenkomen springt meteen de indrukwekkende open inkomhal in het oog. Dankzij de vide tot op de verdieping ontstaat hier een bijzonder ruimtelijk gevoel. De inkomhal beschikt tevens over een apart toilet en geeft via een glazen deur toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte, waar plaats is voor een salon, eettafel én bureauhoek. Aansluitend bevindt zich de open en volledig geïnstalleerde keuken. Het schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot de ruime achtertuin. De tuin dient nog te worden aangelegd en kan dus volledig naar eigen smaak worden ingericht; plannen voor de tuinaanleg zijn reeds beschikbaar. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, die op haar beurt toegang geeft tot de inpandige garage met elektrische poort. Via de open inkomhal leidt de trap naar de verdieping, waar zich drie comfortabele slaapkamers bevinden. De master bedroom beschikt over een eigen dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabo. Ook op technisch vlak is de woning volledig mee met haar tijd. Zo beschikt ze over vloerverwarming én -koeling, een regenwaterput van 10.000 liter, een alarmsysteem en buitencamera's. De aanwezige lamellen, laagkasten, lamp in de inkomhal, dressing en nachtkastjes blijven bovendien in de woning aanwezig. Een instapklare en energiezuinige woning waar hedendaagse architectuur, ruimte en kwalitatieve afwerking mooi samenkomen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2024

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 590 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 190 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 717 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 38 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 23032-G--OMV_2022153243/EP17848/A001/D01/SD001

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02865 Ref. verkoper: TK/2026/0218 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Zonnetje Herne - Groene Boom Kinderdagverblijven

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 9'' 1,6 km · 22' 1,9 km · 22'

Vrije Basisschool - De Bloesem Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool - De Bloesem Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Athenee Royal D'Enghien Middelbare scholen

3,1 km · 10' 3,2 km · 4' 2,7 km · 35' 3 km · 35'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5,1 km · 5'

711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen Bus

45 m · 32''

711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen

88 m · 1' 3''

160 - Leerbeek - Edingen

1,6 km · 19'

Herne Treinstations

2,2 km · 8' 2,1 km · 2' 11'' 1,2 km · 26' 2,2 km · 26'

Daelstraat Laadstations

967 m · 1' 11''

Cambio - Enghien-Gare Autodelen

3,7 km · 14' 2,5 km · 39' 3,3 km · 39'

Winkelen

Spar Express Herne Winkels

1,7 km · 8' 1,9 km · 2' 29'' 964 m · 20' 1,7 km · 20'

Delhaize Enghien

3 km · 11' 3 km · 3' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Carrefour Express Enghien

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2,6 km · 34' 2,9 km · 34'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

22,1 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

26,8 km · 19'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

21 km · 18'

Golf Club Enghien Golfen

4,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

41,6 km · 43' 38,2 km · 2º 19'

Valenciennes

69,8 km · 54' 60,8 km · 4º 13'

La Louvière

33 km · 28' 32,3 km · 1º 54'

Aalst

26,3 km · 26' 25,8 km · 1º 30'

Bergen

33,9 km · 38' 31,3 km · 1º 48'

Brussel

42,2 km · 37' 30 km · 2º 4'

Toerisme

Zich vestigen nabij Patriotsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 21 minuten afstand met de auto.

Het duurt 19 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Zonnetje Herne - Groene Boom" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Enghien" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Herne (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Enghien (3 minuten rijden), Carrefour Express Enghien (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 711 - Enghien/Edingen - Geraardsbergen, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 160 - Leerbeek - Edingen met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herne", op 2 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

4,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Herne RBX02865 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Herne RBX02865 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Herne?