Huis te koop, Galmaarden RBX33117

Groenstraat 43, 1570 Galmaarden

265 000 €

3 Slaapkamer(s) 206 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN PRACHTIG UITZICHT IN PAJOTTEGEM Op zoek naar een woning met karakter en potentieel? Deze te renoveren woning is rustig gelegen in een aangename zijstraat van Pajottegem en biedt een prachtig zicht over het omliggende landschap richting de Vlaamse Ardennen. De woning beschikt vandaag reeds over drie ruime slaapkamers, een inpandige garage, een praktische indeling én een ruime zolderverdieping die nog tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige renovatiewerken kan hier een zeer aangename gezinswoning worden gerealiseerd, volledig naar eigen smaak en wensen. Indeling Gelijkvloers ·Ruime en lichtrijke leefruimte ·Aparte bureauruimte ·Ruime keuken met eetplaats ·Doucheruimte ·Apart toilet ·Inpandige garage Eerste verdieping ·Nachthal ·3 ruime slaapkamers ·Badkamer, momenteel nog verder af te werken Zolderverdieping ·Ruime zolder met mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal om na renovatie een aangename buitenruimte te creëren waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Een woning met mogelijkheden Dankzij de combinatie van de rustige ligging, het mooie uitzicht, de ruime kamers en de uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een interessante opportuniteit voor handige kopers, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Laat u niet afschrikken door de renovatiewerken: ontdek vooral de mogelijkheden en creëer hier uw eigen thuis! Interesse? Reageer via deze advertentie. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 612 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 206 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 27 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 440 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 855 m²

Bebouwbare oppervlakte 131 m²

Diepte perceel 75 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261007-0003971367-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 07/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest-groenstraat-43-pajottegem.pdf Download

epc.pdf Download

elektrische-keuring-immo.pdf Download

dc-a-la-carte-vlaned-verkort-dc-24-09-2026.docx Download

kadastraal-plan-groenstraat-43-tollembeek-c-0197ep0000-schaal-1-10.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX33117 Ref. verkoper: 11484 Laatst gewijzigd: 08/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pierrot Kinderdagverblijven

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 38'' 965 m · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Kleuterscholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 28'' 910 m · 15' 1,3 km · 15'

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Basisscholen

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 28'' 910 m · 15' 1,3 km · 15'

Athenee Royal D'Enghien Middelbare scholen

6,4 km · 28' 6,8 km · 9' 5,1 km · 43' 6,2 km · 1º 14'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

8,7 km · 10'

61 - Geraardsbergen - Leerbeek Bus

1,1 km · 14'

711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen

1,1 km · 14'

61 - Leerbeek - Geraardsbergen

1,2 km · 14'

Tollembeek Treinstations

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 57'' 750 m · 19' 1,6 km · 19'

Daelstraat Laadstations

4,5 km · 6'

Cambio - Enghien-Gare Autodelen

6,4 km · 23' 5,1 km · 31' 6,3 km · 1º 16'

Winkelen

Spar Express Herne Winkels

3,5 km · 12' 3,6 km · 5' 2,8 km · 42' 3,5 km · 42'

Delhaize Galmaarden

4,5 km · 16' 4,5 km · 7' 3,2 km · 41' 4,4 km · 53'

Okay Vollezele

4,2 km · 15' 4,2 km · 6' 3,5 km · 50' 4,2 km · 50'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

25,7 km · 26'

Espace Gallo-Romain Musea

25,6 km · 24'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

15,9 km · 21'

Golf Club Enghien Golfen

8,5 km · 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

40,8 km · 43' 37,4 km · 2º 17'

La Louvière

36,5 km · 33' 35,5 km · 2º 12'

Aalst

25,5 km · 26' 24,9 km · 1º 29'

Bergen

37,5 km · 43' 34,5 km · 2º 6'

Gent

53,9 km · 44' 46,8 km · 2º 56'

Brussel

38,5 km · 40' 30,9 km · 2º 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Groenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 61 - Geraardsbergen - Leerbeek, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg ligt op 10 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 11 minuten afstand.

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".

Binnen 24 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Pierrot", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Enghien" is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Herne (5 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (7 minuten rijden), Okay Vollezele (6 minuten rijden).

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Galmaarden RBX33117

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Galmaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Galmaarden RBX33117

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Galmaarden?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Galmaarden?