Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw RBT83785

Olmenlaan 1 1600 Sint-Pieters-Leeuw

900 000 €

  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Olmenlaan 1 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze unieke handelsruimte voor met 2 bestaande woonéénheden, gelegen op een strategische hoek van de Bergensesteenweg met maximale zichtbaarheid en 10 parkeerplaatsen voor!Deze handelsruimte, met grote vitrine en winkelruimte van 111m² beschikt tevens over een atelierruimte van 214m², een dubbele afgesloten garage, een wasruimte, verschillende kelders, een keuken en sanitair voor personeel alsook een koer. Los van zijn uitstekende ligging en visibiliteit beschikt het pand over een duplex woongelegenheid toegankelijk via het handelspand en bestaande uit een leefruimte van +/-30m²; 3 slaapkamers en een zolder.De andere woongelegenheid betreft uim appartement met aparte toegang bestaande uit inkomhal; ruime leefruimte (51m²); geïnstalleerde keuken (kasten, vitrokeramische kookplat, oven, frigo, gootsteen, vaatwas), ruim terras van 15m²; 3 slaapkamers (15.75m²; 15.75m² en 10.5m²); ingerichte badkamer en apart toilet, ruime zolder. Zonder gemeenschappelijke lasten (op heden verhuurd).Uit een voorstudie blijkt kan men tevens een projectgrond kan realiseren met handelspand, 6 wooneenheden en parkeergelegenheden (onder voorbehoud van definitieve toewijzing bevoegde instanties.Kortom, bent u op zoek naar een AAA-locatie voor het uitbaten van uw zaak met woongelegenheden; of zoekt u een interessante investering met een gedifferentieerde vastgoedportefeuille, vraag dan zeker een bezoek via Contact of Tel 02/378.04.44 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 900 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 595 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

75 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

804 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

514 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250329-0003565398-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT83785 Ref. verkoper: 4072530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Welpennest

1,4 km 6' 1,7 km 3' 989 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

500 m 2' 4'' 638 m 1' 7'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje

500 m 2' 4'' 638 m 1' 7'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

1,3 km 4' 2,1 km 6' 1 km 13' 1,3 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 10'

Bus

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

114 m 1' 22''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

114 m 1' 22''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

139 m 1' 40''

Treinstations

Ruisbroek

2,7 km 14' 2,1 km 2' 55'' 961 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 28,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

1,7 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Eddy Merckx

3,3 km 13' 2,7 km 19' 3,2 km 39'

Fietsdeelsysteem

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,3 km 16'

Winkels

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

321 m 1' 4'' 321 m 28'' 321 m 4' 321 m 4'

Colruyt Sint-Pieters-Leeuw

659 m 2' 11'' 659 m 52'' 653 m 5' 659 m 8'

Carrefour Express Ruisbroek

2,5 km 9' 2,1 km 2' 45'' 941 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Site Experience Brussels

10,7 km 15'

Musea

Musée Choco Story Brussels

9,6 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,2 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,2 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

8,2 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,4 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Pieters-Leeuw (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Sint-Pieters-Leeuw (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ruisbroek (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Spronk" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - 'T Populiertje", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Welpennest" vinden op 17 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Choco Story Brussels" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 14 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Eddy Merckx" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 39 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ruisbroek" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets