Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBE59351

Chaussée de Waterloo 52 A 1640 Sint-Genesius-Rode

645 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Chaussée de Waterloo 52 A 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie te koop in Sint-Genesius-Rode, gelegen aan de Chaussée de Waterloo 52 A, biedt een uitzonderlijke combinatie van karakter en comfort op een ruime perceel van 1038 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer of douche, wat een hoge mate van privacy en gemak garandeert. Het ruime woonoppervlak omvat een grote leefruimte die bestaat uit een salon, eetkamer en een bureauhoek, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar multifunctionele woonruimtes. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan bij het leefgedeelte en nodigt uit tot culinaire activiteiten in een moderne setting. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is het grote terras van 27 m² dat uitnodigt om buiten te genieten, omgeven door de rustige en groene omgeving van Sint-Genesius-Rode. Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig met ruimte voor zes auto’s buiten en een grote garage die tevens kan dienstdoen als atelier. De woning is gebouwd in 1934 en werd goed onderhouden, met aandacht voor energie-efficiëntie dankzij dubbele beglazing en gasverwarming. Het EPC-label B (140 kWh/m²/jaar) getuigt van een gunstig energieverbruik. Hoewel er geen airconditioning, alarm of lift aanwezig is, biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel en praktisch wonen zonder concessies te doen aan authenticiteit. De ligging van de woning is uitstekend, met een oostgerichte voorgevel die zorgt voor aangename ochtendzon. Deze residentie bevindt zich nabij diverse handelszaken, goede vervoersmogelijkheden en de uitgestrekte natuur van het Zoniënwoud. Dit maakt het tot een ideale plek voor wie rust en bereikbaarheid wenst te combineren. De vraagprijs bedraagt precies 645.000 euro, exclusief btw. Deze unieke kans in Sint-Genesius-Rode verdient uw aandacht; aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar bij akte, klaar om nieuwe bewoners welkom te heten in een rustige doch centraal gelegen omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

202 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

1038 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

140 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240531-0003254005-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59351 Ref. verkoper: 9035800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

1,8 km 6' 1,8 km 2' 23'' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

440 m 1' 28'' 555 m 44'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

440 m 1' 28'' 555 m 44'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,6 km 9' 2,6 km 31'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

138 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

138 m 1' 39''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

138 m 1' 39''

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode

2,1 km 9' 2 km 2' 50'' 2 km 14' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

18,7 km 1º 8' 23 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Van Beverlaan

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Olv Voorplein

398 m 1' 36'' 398 m 5' 398 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

422 m 1' 24'' 422 m 33'' 422 m 5' 422 m 5'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,2 km 7' 2,2 km 2' 11'' 2 km 12' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

2,5 km 9' 2,5 km 2' 59'' 2,4 km 7' 2,5 km 30'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,9 km 16'

Musea

Musée Wellington

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

11 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

11,8 km 17'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

3,7 km 5'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Waterloose Steenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo) (3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhode-Saint-Genèse / Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 14 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Olv Voorplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petits Petons 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets