Gelegen aan de Avenue Octave Michot 36 in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Rhode-Saint-Genèse, biedt deze prachtige eengezinswoning in kangoeroestijl momenteel twee afzonderlijke wooneenheden. Deze bijzondere indeling is ideaal voor gezinnen die onder één dak willen samenleven en tegelijkertijd een zekere onafhankelijkheid wensen te behouden. De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van ongeveer ±265 m², aangevuld met ±65 m² kelderruimte inclusief twee garages, en bevindt zich op een perceel van ±325 m². Momenteel omvat de woning: 4 slaapkamers (oorspronkelijk ontworpen voor 5 slaapkamers); 1 badkamer; 2 doucheruimtes; 3 toiletten; 2 overdekte parkeerplaatsen. De woning werd in 2013 grondig gerenoveerd, is smaakvol ingericht en verkeert in uitstekende algemene staat. Dankzij de huidige configuratie kunnen twee generaties comfortabel samenwonen met behoud van privacy. Ideaal voor een meergezinswoning, ouders en kinderen of voor wie een aparte leefruimte met een hoge mate van zelfstandigheid wenst. Met enkele beperkte aanpassingen kan de woning bovendien eenvoudig opnieuw worden ingericht als een klassieke eengezinswoning. EPC: D
Oppervlakte begane grond:
Duplex:
Kelder: 65 m² inclusief de twee garages
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Octave Michotlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg met een halte op 2 minuten loopafstand, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (4 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (5 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petits Petons 2", op slechts 1 minuut lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School", een middelbare school bereikbaar in 20 minuten.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 17 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.
Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 24 minuten te bereiken.
Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.
"Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 8 minuten.
U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 19 minuten afstand met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan