Huis te koop, Dilbeek RBW87443

NINOOFSESTEENWEG 254, 1700 Dilbeek

449 000 €

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 19 m² Terras

Beschrijving

Bieden vanaf €449.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). DILBEEK - OP TE FRISSEN - HUIS VAN 160M² MET 4 SLAAPKAMERS + KANTOOR - TERRAS & TUIN & GARAGE. Wij bieden u deze ruime woning te koop aan, die als volgt is samengesteld: Begane grond: Inkomhal, lichte woonkamer van 34m², ingerichte keuken van 11,5m² met toegang tot een veranda van 10,5m² en apart toilet. 1e verdieping: Nachtgang naar 2 slaapkamers van 15,7m² en 17,5m², een ruime doucheruimte van 7,9m² met toilet en een bureau van 5m². 2e verdieping: Grote slaapkamer van 30,4m² (mogelijkheid om in 2 slaapkamers te verdelen) en een doucheruimte van 2,3m². Kelder: 3 kelders, een Marokkaanse salon van 21m² en een garage met elektrische deur. DIVERSEN: PVC-ramen met dubbele beglazing, Vaillant-gasboiler uit 2025, 2 doucheruimtes, dak vernieuwd in 2020, dakgoten vervangen in 2023, garage met elektrische deur, TUIN van 45m² op het zuiden & geen verplichting tot energetische renovatie. EPC: 20251003-0003698467-RES-1 - Label: D Dicht bij winkels, openbaar vervoer, voorzieningen en hoofdwegen. !! INFO en BEZOEKEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem contact op met Maxime via telefoonnummer Tel 0484/30.83.90 of Contact !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele schatting.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1952

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 449 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 160 m²

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Oppervlakte kantoor 5 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 4 m²

Zolder Ja

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 11 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 28 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 46 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 19 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 317 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251003-0003698467-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Stedenbouwkundige bestemming Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87443 Ref. verkoper: 87332572 Laatst gewijzigd: 11/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Eugeen Laermans Kinderdagverblijven

819 m · 2' 43'' 819 m · 1' 5'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint Alena Kleuterscholen

268 m · 58'' 773 m · 1' 22'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint Alena Basisscholen

268 m · 58'' 773 m · 1' 22'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Regina-Caelilyceum E.G. Middelbare scholen

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 47'' 872 m · 11' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

923 m · 1' 13''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

10,2 km · 9'

R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation Bus

139 m · 1' 40''

R10 - Halle - Jette UZ

139 m · 1' 40''

R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation

139 m · 1' 40''

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard Treinstations

3,9 km · 16' 4,5 km · 4' 2,7 km · 31' 3,9 km · 47'

Brussels Airport Luchthavens

18,3 km · 1º 13' 23 km · 17' 16,4 km · 1º 3'

Wheel Specialist Laadstations

2 km · 3'

Cambio - Marktplein Autodelen

330 m · 1' 24'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Villo - Westland Shopping Fietsdeelsysteem

1,7 km · 20'

Winkelen

Colruyt Dilbeek Winkels

418 m · 1' 23'' 418 m · 33'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Aldi Dilbeek

849 m · 2' 50'' 849 m · 1' 7'' 529 m · 6' 529 m · 6'

Shop & Go Delhaize Baron

684 m · 2' 16'' 684 m · 55'' 591 m · 7' 592 m · 7'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

10,6 km · 15'

Belgian Chocolate Village Musea

6,2 km · 10'

Librairies Royales KBR Activiteiten

7,9 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

6,9 km · 12'

Steenpoel Golf Golfen

2,2 km · 2' 24''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

28,6 km · 30' 25,2 km · 1º 31'

Beveren

57,9 km · 43' 48,2 km · 3º 15'

Mechelen

35,3 km · 27' 28,2 km · 1º 59'

Aalst

25,5 km · 18' 21,7 km · 1º 34'

Leuven

43,9 km · 32' 32,2 km · 1º 58'

Brussel

8,3 km · 13' 6 km · 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Ninoofsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Marktplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Dilbeek (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Dilbeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Baron (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

U vindt een "Site Experience Brussels" op 15 minuten afstand met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 15 minuten rijden.

Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Eugeen Laermans" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Regina-Caelilyceum E.G." ligt op 13 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: R24 - Ninove - Dilbeek -St-Jans-Molenb. Weststation, R10 - Halle - Jette UZ, R29 - Dilbeek Zuurweide - St-Jans-Molenbeek Weststation met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

9,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Dilbeek RBW87443

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Dilbeek RBW87443

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dilbeek?