Huis te koop, Opwijk RBX24409

Steenweg op Merchtem 5, 1745 Opwijk

499 000 €

4 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Immo leolux biedt deze te renoveren woning met veel potentieel en uitzonderlijke opslagplaats aan in centraal gelegen woning in Opwijk. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte, een halfopen keuken, een bureauruimte en een praktische wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De reeds gerenoveerde zolderverdieping werd ingericht als volwaardige vierde slaapkamer en vormt meteen een belangrijke meerwaarde aan het pand. Hoewel de woning grotendeels dient gerenoveerd te worden, biedt ze dankzij haar stevige basis en royale ruimtes tal van mogelijkheden om er een comfortabele gezinswoning naar eigen smaak van te maken. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte voorziet. De absolute troef van dit eigendom is zonder twijfel de indrukwekkende hangaar van circa 250 m². Deze ruimte leent zich perfect voor zelfstandigen, hobbyisten, opslag, een atelier of diverse professionele activiteiten. Dergelijke oppervlakte op een centrale locatie is een zeldzame opportuniteit. Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, combineert deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid met tal van mogelijkheden voor zowel privé- als professioneel gebruik. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1954

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 499 000 €

Kadastraal inkomen 1 457 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 690 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 512 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260611-0003891042-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

13101041_3. epc.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX24409 Ref. verkoper: 1310 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Little Birds Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1 km · 1' 22'' 971 m · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers Kleuterscholen

799 m · 2' 39'' 799 m · 1' 7'' 786 m · 10' 795 m · 10'

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers Basisscholen

799 m · 2' 39'' 799 m · 1' 7'' 786 m · 10' 795 m · 10'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

1,6 km · 8' 1,8 km · 2' 27'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

11,5 km · 13'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,9 km · 15'

40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst Bus

43 m · 31''

40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel)

71 m · 51''

404 - Opwijk - Aalst

1 km · 12'

Opwijk Treinstations

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 8'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 26' 26,9 km · 24' 21,7 km · 1º 31'

Eva Merchtem Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Ringlaan Autodelen

715 m · 2' 23'' 625 m · 8' 632 m · 8'

Winkelen

Colruyt Opwijk Winkels

678 m · 2' 20'' 678 m · 55'' 658 m · 8' 678 m · 8'

Spar Opwijk

844 m · 2' 48'' 857 m · 1' 15'' 717 m · 10' 831 m · 10'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km · 5' 2,1 km · 2' 46'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

17,4 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

16,6 km · 18'

Centre Sortilège.be Activiteiten

20,3 km · 22'

Porte De Hal Kastelen

23,9 km · 27'

Golfclub Krokkebaas Golfen

5 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

11,4 km · 15' 10,5 km · 36'

Beveren

38,6 km · 37' 33,5 km · 2º 8'

Sint-Niklaas

30,5 km · 32' 26,3 km · 1º 35'

Mechelen

29,8 km · 32' 22,9 km · 1º 20'

Aalst

15,7 km · 21' 13,3 km · 47'

Brussel

21,9 km · 25' 18,5 km · 1º 11'

Transporten

Dit pand, dicht bij Steenweg op Merchtem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Opwijk", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Dankzij het "Cambio - Ringlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 13 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 15 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Little Birds" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Aalst, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 404 - Opwijk - Aalst met een halte op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Opwijk (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Opwijk (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opwijk (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Opwijk RBX24409

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Opwijk RBX24409

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?