Huis te koop, Opwijk RBU43469 Verkocht

1745 Opwijk

980 000 €

3 Slaapkamer(s) 380 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze stijlvolle villa bevindt zich op de grens van Opwijk, Merchtem met Asse. Ondanks het groene kader bevinden scholen, openbaar vervoer en winkels zich in de directe nabijheid. Zowel de aansluiting met de A12 (Meise) als de aansluiting met de Ring (Wemmel) zijn beide op zo’n 10 à 12 km. Dit vastgoed bevindt zich op een terrein van 3234m² met een mooi aangelegde voortuin en een schitterende parkachtige achtertuin. Deze imposante villa, met bouwjaar 2000, heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. Deze moderne villa combineert een overvloed aan licht, glaspartijen en open binnenruimtes met een optimale isolatie- en energie-efficiëntie. De woning is perfect geschikt voor het uitoefenen van een vrij of zelfstandig beroep. Een professioneel gedeelte met wachtkamer, consultatieruimte, bureau- of praktijkruimte, kan perfect afgescheiden worden van de privé-woonruimtes. De twee delen van het gebouw zijn uiterst functioneel en esthetisch met elkaar verbonden. Bij het ontwerp van deze stijlvolle woning werd de klemtoon gelegd op wooncomfort en gezelligheid. Enkel de beste materialen werden gebruikt. Alle comfort- en nutsvoorzieningen werden vakkundig geïntegreerd in de mooie binnenarchitectuur en creëren een gezellige woonomgeving. Er is een garage voor 2 wagens alsook een volledige kelderverdieping onder het gebouw. De mooie achtergelegen tuin bevat enkele gezellige zithoeken, poolhouse, vijver, buitenkeuken alsook een overdekt verwarmd zwembad (8m x 4m) met uitschuifbare koepels. De privacy is 100% verzekerd mede door de afsluiting met hekken langs de straatkant, alsook door de volgroeide hagen en planten langs de tuinkant. Dit is aldus de ideale opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar een stijlvolle, instapklare woning, die graag net buiten de stadsdrukte willen wonen maar toch alles binnen wandelafstand willen hebben. De woning is in perfecte staat. EPC: 179 kWh/m² – zonnepanelen (11.000 kWh) met groenestroomcertificaten inbegrepen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2000

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 980 000 €

Kadastraal inkomen 3 192 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 380 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 65 m²

Oppervlakte kantoor 38 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 4

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 21 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 179 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 0003681024-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 09/09/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk en agrarisch gebied

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43469 Ref. verkoper: 2689 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Little Birds Kinderdagverblijven

480 m · 2' 32'' 595 m · 55'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Vrije Basisschool - De Leertrommel Kleuterscholen

414 m · 1' 49'' 891 m · 1' 46'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Vrije Basisschool - De Leertrommel Basisscholen

414 m · 1' 49'' 891 m · 1' 46'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

473 m · 4' 409 m · 49'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

11,2 km · 14'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

13,1 km · 16'

40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) Bus

297 m · 4'

20 - Asse - Dendermonde

297 m · 4'

403 - Aalst - Opwijk

297 m · 4'

Opwijk Treinstations

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 32'' 941 m · 15' 1,2 km · 15'

Brussels Airport Luchthavens

25,9 km · 1º 30' 28,5 km · 26' 22,6 km · 1º 31'

Festercars Laadstations

4,3 km · 8'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Autodelen

336 m · 1' 13'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market Opwijk Winkels

750 m · 2' 31'' 750 m · 1' 8'' 502 m · 9' 709 m · 9'

Spar Opwijk

635 m · 2' 18'' 785 m · 1' 52'' 609 m · 8' 635 m · 8'

Colruyt Opwijk

1,9 km · 6' 2,3 km · 3' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

19,1 km · 20'

Musée Du Design Brussels Musea

18,2 km · 20'

Centre Sortilège.be Activiteiten

21,9 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

25,5 km · 29'

Golfclub Krokkebaas Golfen

5,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

11,5 km · 14' 10 km · 35'

Beveren

38,8 km · 36' 33,5 km · 2º 6'

Sint-Niklaas

30,7 km · 30' 25,9 km · 1º 32'

Mechelen

31,4 km · 34' 23,6 km · 1º 22'

Aalst

14,4 km · 19' 12,4 km · 45'

Brussel

23,6 km · 27' 19,7 km · 1º 15'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Kloosterstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

De "Golfclub Krokkebaas" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Opwijk (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Opwijk (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Opwijk (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Little Birds", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Leertrommel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 20 - Asse - Dendermonde, 403 - Aalst - Opwijk, 40 - Aalst - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Opwijk", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 14 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 16 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Opwijk RBU43469 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Huis te koop, Opwijk RBU43469 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?