Huis te koop, Opwijk RBW31640

't Kintstraat 90A+B , 1745 Opwijk

699 000 €

5 Slaapkamer(s) 310 m² 2 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ontdek deze uiterst veelzijdige eigendom met een prachtig uitzicht in ’t Kintstraat 90A+B, 1745 Opwijk – een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime open bebouwing!
Deze uitzonderlijke parel (renovatie 2000) biedt maar liefst +-310m² bewoonbare opp., aangevuld met een afzonderlijk appartement van +-65 m², dewelke een aparte toegang heeft. Dankzij de ligging in een doodlopende rustige straat geniet je elke dag van privacy, terwijl de verbindingswegen Merchtem-Asse-Dendermonde vlakbij blijven.
De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, vestiaire, lichtrijk salon met zicht op de tuin, berging, volledig ingerichte ruime keuken, bijkeuken met proviandkamer, vijf volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een badkamer (ligbad en aparte douche), een doucheruimte op het gelijkvloers en een technische ruimte met waterontkalker. ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of thuiswerk. De volledig omheinde tuin met een grote berging biedt rust, en een zonnig terras met zonneluifel zorgt dat je heerlijk kan ontspannen. Extra troef: volledig ingerichte studio met eigen slaapkamer — perfect als kangoeroewoning of een zelfstandige activiteit.
Verder geniet je van twee garages met automatische poorten en parkeergelegenheid.
Niet gelegen in overstromingsgebied G=A P=A
Sted. inl (90B): Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - Sted inl (90A): Wglk/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo
Maatregelen register: Nee
EPC B: 167 kWh/m2/ jaar UC: 0003744426-RES-2 Label: B
EPC A: 310 kWh/m2/jaar UC 20251205-0003746495-RES-2 Label: D

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1931

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 699 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 310 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 65 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 29 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 419 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 167 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 28/11/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31640 Ref. verkoper: 7750887 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

'T Klimmertje Kinderdagverblijven

551 m · 1' 50'' 551 m · 47'' 551 m · 7' 551 m · 7'

Vrije Basisschool - De Lettertuin Kleuterscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 43'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - De Lettertuin Basisscholen

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 43'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

2,8 km · 12' 2,8 km · 4' 2,2 km · 20' 2,8 km · 34'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

9,1 km · 11'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse Bus

126 m · 1' 31''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

126 m · 1' 31''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

132 m · 1' 35''

Opwijk Treinstations

3,8 km · 14' 3,9 km · 6' 3 km · 22' 3,8 km · 46'

Brussels Airport Luchthavens

27,2 km · 1º 34' 30,1 km · 26' 0 m · 0''

Battmobiel Dendermondsesteenweg Laadstations

3,1 km · 4'

Cambio - Hof Ten Hemelrijk Autodelen

2,9 km · 11' 2,4 km · 24' 2,9 km · 34'

Winkelen

Delhaize Opwijk Winkels

985 m · 3' 1,1 km · 1' 7'' 893 m · 12' 985 m · 12'

Carrefour Market Opwijk

2,8 km · 14' 3,1 km · 4' 2,1 km · 20' 2,8 km · 34'

Spar Opwijk

3,3 km · 11' 3,8 km · 6' 2,7 km · 23' 3,3 km · 39'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

17,7 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

17,4 km · 18'

Centre Sortilège.be Activiteiten

23,5 km · 24'

Porte De Hal Kastelen

22,1 km · 27'

Golfclub De Kluizen Golfen

10 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

10,2 km · 12' 9,8 km · 34'

Beveren

37,4 km · 34' 35,4 km · 1º 60'

Sint-Niklaas

29,4 km · 28' 26,9 km · 1º 31'

Mechelen

32,1 km · 35' 26 km · 1º 30'

Aalst

13,1 km · 17' 10,5 km · 40'

Brussel

20,4 km · 25' 18,7 km · 1º 8'

Onderwijs

Zich vestigen in Opwijk betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Lettertuin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "'T Klimmertje" is bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 11 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Opwijk", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Opwijk (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Opwijk (4 minuten rijden), Spar Opwijk (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Opwijk RBW31640

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Opwijk RBW31640

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?