Huis te koop, Opwijk RBW89453

Kadeestraat 15 , 1745 Opwijk

380 000 €

Era Visie Dilbeek

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 129 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Deze ruime triplexwoning uit 2008 is rustig gelegen in Opwijk en biedt veel wooncomfort, een praktische indeling en een leuke tuin. Dankzij de halfopen bebouwing geniet de woning van een aangename lichtinval en privacy.

Op niveau -1 bevinden zich een hal, een polyvalente ruimte, berging, technische ruimte, toilet en garage met automatische poort. Het gelijkvloers is bereikbaar via een privatieve inkom en omvat de ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van zicht én rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en ligbad.

Praktisch:
• EPC C – geen renovatieverplichting
• Bouwjaar 2008
• Garage met automatische poort

Een verrassend ruime woning met een fijne tuin en praktische indeling. Zeker een bezoek waard!

ERA VISIE – www.era.be/visie
De vermelde afmetingen zijn indicatief en hebben geen juridische waarde.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2008

Financiële details

Prijs 380 000 €

Kadastraal inkomen 1 119 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 129 m²

Kelder Nee

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 21 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 3258 m²

Bebouwbare oppervlakte 83 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 206 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251215-0003758121-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 15/12/2035

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

G-score A

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89453 Ref. verkoper: 1529349 Laatst gewijzigd: 12/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Little Birds Kinderdagverblijven

918 m · 5' 1 km · 1' 53'' 758 m · 11' 918 m · 11'

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers Kleuterscholen

431 m · 2' 20'' 1,4 km · 2' 18'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers Basisscholen

431 m · 2' 20'' 1,4 km · 2' 18'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool Middelbare scholen

1,1 km · 7' 1,8 km · 2' 58'' 649 m · 13' 1,1 km · 13'

Mobiliteit

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland) Snelwegen

12,1 km · 15'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,9 km · 15'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) Bus

446 m · 5'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

444 m · 5'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

474 m · 6'

Opwijk Treinstations

846 m · 5' 1,9 km · 3' 710 m · 10' 846 m · 10'

Brussels Airport Luchthavens

25,3 km · 1º 29' 27,5 km · 25' 0 m · 0''

Festercars Laadstations

4,1 km · 7'

Cambio - Ringlaan Autodelen

290 m · 3' 290 m · 3' 290 m · 3'

Winkelen

Spar Opwijk Winkels

265 m · 1' 47'' 1,4 km · 2' 27'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Carrefour Market Opwijk

1,1 km · 5' 2,1 km · 3' 962 m · 11' 1,1 km · 13'

Colruyt Opwijk

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 11'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Toerisme

Site Mini-Europe Pretparken

18,1 km · 19'

Musée Du Design Brussels Musea

17,2 km · 19'

Centre Sortilège.be Activiteiten

20,9 km · 23'

Porte De Hal Kastelen

24,5 km · 28'

Golfclub Krokkebaas Golfen

5,5 km · 9'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

12,9 km · 16' 9,9 km · 35'

Beveren

40,1 km · 38' 33,2 km · 2º 7'

Sint-Niklaas

32 km · 33' 25,8 km · 1º 32'

Mechelen

30,4 km · 33' 23,2 km · 1º 22'

Aalst

15,7 km · 21' 12,8 km · 47'

Brussel

22,6 km · 26' 19,1 km · 1º 13'

Transporten

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.

De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 15 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ringlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Little Birds", op slechts 11 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 16 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Opwijk (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Opwijk (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 9 minuten afstand.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

8,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Opwijk RBW89453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Opwijk RBW89453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Opwijk?