Wens jij ook dag in dag uit in een groene omgeving te wonen waar luxe, comfort en energiezuinigheid centraal staan? En dat op korte afstand van scholen, lokale winkels en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding richting Brussel en de E40?
Dan is deze recent gerenoveerde bungalow in het residentiële Olmenpark te Lennik zeker een bezoek waard!
De woning is als volgt ingedeeld:
Het woongedeelte bevindt zich op de verdieping en verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte. Hier valt meteen het oog voor detail op, zoals de strakke verzonken deuren en de kwalitatieve Coretec-vloeren, die krasbestendig en huisdiervriendelijk zijn. De leefruimte sluit naadloos aan op de hoogwaardige leefkeuken van DSM Keukens, volledig ingebouwd en voorzien van kwalitatieve toestellen van NEFF. Via de nachthal bereik je de comfortabele slaapkamers en de strak afgewerkte badkamer.
Op energetisch en technologisch vlak beschikt de woning over hedendaagse technieken. Met een EPC-label A combineert ze een gunstige energieprestatie met modern wooncomfort. De woning is voorzien van vloerverwarming en slimme airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen. Het aanwezige zonnepanelensysteem met thuisbatterij helpt om de opgewekte energie optimaal te benutten, terwijl een regenwaterput van 10.000 liter bijdraagt aan een efficiënt watergebruik.
Aan veiligheid en comfort is eveneens gedacht: een uitgebreid domoticasysteem stuurt verschillende technieken in de woning aan. Het geïntegreerde alarmsysteem is uitgerust met aangepaste detectoren, zodat rekening wordt gehouden met de aanwezigheid van huisdieren. De ramen zijn voorzien van aluminiumprofielen van Reynaers, die bijdragen aan de isolatie en de strakke uitstraling van de woning.
Op het gelijkvloers bevinden zich de garage en de ruime bergingsmogelijkheden, ideaal voor extra opslag, fietsen en materiaal.
Gelegen in de rustige Waterhoflaan 37, in het Olmenpark te Lennik, combineert deze bungalow een groene woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als de verbinding richting Brussel en de E40.
Een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, kwalitatieve materialen en energiezuinigheid in het Pajottenland.
Technische en stedenbouwkundige informatie
EPC: label A.
Stedenbouwkundige inlichtingen: WGLK, VG, VV, GMO, GVKR.
Overstromingsgevoeligheid: P-score: A, G-score: A.
Interesse? Contacteer Mathias Ehmann voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Waterhoflaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 52 - Sint-Genesius-Rode - Vlezenbeek, R42 - Brussel Zuid - Leerbeek, R42 - Leerbeek - Brussel Zuid met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market St Kwintens Lennik (4 minuten rijden), Spar Schepdaal (7 minuten rijden), Okay Lennik (5 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 10 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 13 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Martens-Bodegem / Bodeghem-Saint-Martin", op 11 minuten met de auto of 71 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Dilbeek" is bereikbaar in 6 minuten.
Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sgi" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
"Steenpoel Golf" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.
"Site Experience Brussels" ligt op 23 minuten afstand.
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 21 minuten.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 22 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan