We Invest Dilbeek (1700 Dilbeek)

Riant appartement (105 m²) met maximale lichtinval en strategische ligging in Dilbeek! Ben je op zoek naar een woonst die uitblinkt in binnenruimte en licht? Dit uitstekend onderhouden hoekappartement verrast je bij binnenkomst direct door de grote raampartijen. Met twee volwaardige slaapkamers, een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en een praktische indeling is dit pand volledig instapklaar. Je woont hier op een strategische as met alles binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer liggen voor de deur, terwijl je binnen enkele minuten op de Ring of in Brussel bent. Een ideale kans voor starters die veel ruimte zoeken voor hun budget. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt als vastgoedinvestering met onmiddellijk rendement. Wil je hier liever zelf wonen, dan is dit uiteraard geen enkel probleem mits het respecteren van een opzegtermijn. Een ondergrondse autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen voor €18.000. Gelegen op een toplocatie in Dilbeek met een uitzonderlijke mooiscore van 8,7/10. Vlot bereikbaar, dichtbij winkels, openbaar vervoer en in een rustige omgeving. Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv 👉 Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit unieke appartement in Dilbeek! 📩 Interesse? Contacteer Mathias via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Gelegen aan de statige en lommerrijke Blücherlaan, een van de meest illustere en uiterst gegeerde adressen van Ukkel, presenteren wij dit fenomenale, residentiële vastgoed. Deze wijk staat synoniem voor absolute rust, discretie en onvergelijkbare levenskwaliteit, te midden van weelderig groen en op een steenworp afstand van gerenommeerde internationale scholen, luxeboetieks en het Ter Kamerenbos. Dit indrukwekkende pand wordt momenteel gehuurd door een ambassade. Dit bevestigt direct het uitzonderlijke karakter, de hoogwaardige afwerking en het ongeëvenaarde niveau van veiligheid en prestige dat deze eigendom te bieden heeft. Een zeldzame buitenkans in het absolute topslag van de Brusselse vastgoedmarkt. De Hoogtepunten van het Pand: Ongeëvenaarde Toplocatie: Residentieel, groen en mondain. U geniet van volledige privacy en rust, terwijl de belangrijkste uitvalswegen en het bruisende hart van Brussel en omliggende gemeenten moeiteloos bereikbaar zijn. Diplomatieke Allure & Volumes: Met maar liefst 9 royale slaapkamers en 6 luxueuze badkamers biedt dit pand een zee aan ruimte. De riante, representatieve ontvangstruimtes lenen zich perfect voor exclusieve recepties, formele diners of een uiterst comfortabel gezinsleven. Culinaire Uitmuntendheid: De woning is voorzien van liefst twee volwaardige keukens. Deze zeldzame troef maakt het pand ideaal voor zowel dagelijks familiaal gebruik als voor professionele catering tijdens grote evenementen en ontvangsten. Ultieme Ontspanning & Privacy: Buiten wacht u een oase van rust met een prachtig aangelegd zwembad. Direct achter het zwembad bevindt zich een royale polyvalente ruimte. Deze kan perfect dienstdoen als luxueus poolhouse, privéfitness, gastenverblijf, thuiskantoor of wellnessruimte. Ambassade-Standaard: De huidige diplomatieke invulling garandeert dat de woning is uitgerust met hoogwaardige beveiligingsvoorzieningen en faciliteiten die aan de strengste internationale eisen voldoen. Een Unieke Investering Deze eigendom combineert moeiteloos grandeur met hedendaagse luxe en biedt talloze mogelijkheden om het pand volledig naar uw eigen visie in te richten. Het is niet zomaar een woning; het is een statement en een solide investering op een van de mooiste locaties van het land. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie, een discreet overleg over het rendement of om een exclusieve bezichtiging in te plannen, kunt u in alle vertrouwen contact opnemen met Nils via 0497 248 251of ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning waar rust, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen? Dan is deze charmante bungalow gelegen aan Hoogveld 18 in Dilbeek absoluut een bezoek waard. De woning geniet van een uitzonderlijke en rustige ligging, in een aangename residentiële buurt, terwijl u toch profiteert van een vlotte verbinding naar Brussel en belangrijke invalswegen. Hier woont u in alle sereniteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid – een zeldzame combinatie. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met vestiaire en schoenenkast, aangevuld met een apart gastentoilet – praktisch en comfortabel voor bewoners en bezoekers. Verder wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die meteen een warm en aangenaam gevoel geeft. Aansluitend vindt u een prachtige, volledig uitgeruste leefkeuken, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, perfect voor een koppel, klein gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. Het volledige gebouw werd in 2015 grondig vernieuwd, met onder meer een nieuw dak, de installatie van zonnepanelen en een batterij, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstgerichte woning. Een absolute meerwaarde is de ruime, dubbele garage met plaats voor drie wagens, evenals de volledige onderkeldering van de woning, die tal van mogelijkheden biedt op vlak van stockage, werkruimte of hobbyruimte. Kortom, deze bungalow biedt u een instapklare woonoplossing op een toplocatie, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. 📄 Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 📞 Meer info of een bezoek? Contacteer Nils via: ✉️ ### 📱 ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met gegarandeerd rendement? Dan is deze hotelkamer in Machelen precies wat u zoekt! 📍 Topligging: Berkenlaan 6, Machelen – vlakbij Brussels Airport en belangrijke invalswegen 💸 Direct rendement: ± €400 netto per maand 🛠 Geen zorgen: Volledig professioneel beheer inbegrepen 📄 Aankoop onder vruchtgebruik: geen extra kosten of onverwachte uitgaven U investeert in een kamer binnen het aparthotel Adagio Access Brussels Airport, ideaal gelegen in het zakendistrict van de luchthaven, op slechts enkele minuten van Brussels Airport (BRU). Dit moderne aparthotel biedt: Volledig uitgeruste studio’s met kitchenette Comfortabele woonruimte Gratis WiFi Fitnesscentrum Handige airportshuttle Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum en belangrijke zakelijke knooppunten is dit de perfecte uitvalsbasis voor kort verblijf, tussenstops en langere reizen – wat zorgt voor een stabiele bezettingsgraad en dus een betrouwbare opbrengst. Deze investering biedt een perfecte combinatie van stabiliteit, eenvoud en rendement. U hoeft zich niet bezig te houden met verhuur, onderhoud of administratie – alles wordt voor u geregeld. Dankzij de vaste maandelijkse opbrengst geniet u van een betrouwbare passieve inkomstenstroom vanaf dag één. ⚡ Waarom deze opportuniteit niet te missen is: Onmiddellijk inkomen na aankoop Lage instapdrempel Ideaal om uw vastgoedportefeuille te diversifiëren Interessant alternatief voor klassiek sparen 📄 Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag ⏳ Wacht niet te lang! Opportuniteiten met dit rendement en zonder zorgen zijn zeldzaam. 📞 Interesse in een bezoek? Contacteer Nils van We Invest Dilbeek: ✉️ ### 📱 ### Meer weten?

🏡 BOUWGROND 1.273 m² — EDINGSESTEENWEG 142, ASSE ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Niet elk perceel is voor iedereen. Maar wie op zoek is naar een ruime kavel met een landelijke sfeer en een vlotte bereikbaarheid, vindt hier een eerlijke kans. Dit perceel van 1.273 m² is gelegen aan de Edingsesteenweg in Asse — een drukke maar goed uitgeruste gewestweg die Asse verbindt met de omliggende regio. De ligging is open en direct: je rijdt er zo naartoe, en alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Het terrein helt licht af naar achteren, wat bouwtechnisch net interessant is voor wie een woning met kelderverdieping of split-level overweegt. De onmiddellijke omgeving is gemengd en landelijk. Wie weet wat hij koopt en waardeert wat hij ziet, zal hier de juiste leefomgeving in herkennen. Het perceel is onbebouwd en bouwklaar — geen sloopwerken, geen verrassingen. — — — ✔ Oppervlakte: 1.273 m² ✔ Straatbreedte: 23 m · Diepte: ±55 m ✔ Vrijstaande eengezinswoning ✔ Vlotte verbinding richting Asse centrum en omliggende gemeenten ✔ Perceel: afd. 1, sectie H 64 D ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ De koper wordt verzocht alle nodige informatie, attesten en vergunningen zelfstandig op te vragen bij de bevoegde instanties. De verkoper kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele wijzigingen in stedenbouwkundige voorschriften of vergunbaarheid. Voor meer info neem contact met Mathias - ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessante investeringsopportuniteit in Brussel met sterk rendements­potentieel? Dan is deze opbrengsteigendom gelegen aan de Bergensesteenweg 215 te Anderlecht zeker het ontdekken waard. Dit gebouw bestaat uit vier afzonderlijke appartementen, verspreid over meerdere verdiepingen. Momenteel is één appartement verhuurd, wat de koper de mogelijkheid biedt om het gebouw grotendeels vrij van bezetting over te nemen en naar eigen inzicht te optimaliseren of opnieuw te verhuren. Na het uitvoeren van opfrissingswerken is een netto rendement van ongeveer ±6% realistisch, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het pand bestaat uit vier appartementen: Appartement gelijkvloers: ±54 m² Appartement 1ste verdieping: ±54 m² Appartement 2de verdieping: ±54 m² Appartement 3de (bovenste) verdieping: ±40 m² Dankzij de typische Brusselse stadsindeling bieden de appartementen een goede basis om te moderniseren en het verhuurpotentieel verder te optimaliseren. De energieprestaties van de verschillende appartementen zijn als volgt: - Gelijkvloers: EPC G – 382 kWh/m² jaar - 1ste verdieping: EPC C – 144 kWh/m² jaar - 2de verdieping: EPC C – 130 kWh/m² jaar - 3de verdieping: EPC G – 500 kWh/m² jaar Deze scores tonen aan dat bepaalde entiteiten reeds een goede energieprestatie hebben, terwijl andere appartementen nog optimalisatiemogelijkheden bieden, wat eveneens kan bijdragen tot een waardeverhoging van het gebouw op termijn. De eigendom bevindt zich op een strategische locatie in Anderlecht, langs een belangrijke verbindingsas richting het centrum van Brussel. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, wat de verhuurbaarheid van de appartementen aanzienlijk versterkt. 📩 Interesse in dit investeringspand? Contacteer Nils via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Wij bieden te koop aan: een uitzonderlijke projectgrond gelegen aan de Bergensesteenweg 261 (Chaussée de Mons 261) in Anderlecht. Dit perceel, met een kadastrale referentie van 2130480373/00G000, biedt een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie in een dynamische omgeving. Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen (referentie RU2025/21183) wordt dit onroerend goed gekwalificeerd als een "terrein". Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt de grond zich in een zone voor "structurerende ruimten", de "randen van een commerciële kern" en "zones met sterke mix". Dit duidt op aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige ontwikkelingen, inclusief gemengd gebruik. De grond biedt diverse troeven voor toekomstige ontwikkeling: Het goed is opgenomen in het Contrat de Rénovation Urbaine: Heyvaert - Poincaré en bevindt zich binnen een périmètre de zone de revitalisation urbaine. Dit suggereert een actieve betrokkenheid van de overheid bij de opwaardering en investering in de directe omgeving. Geen Erfgoedbeperkingen: Het terrein staat niet ingeschreven op de inventaris van het bouwkundig erfgoed en is niet beschermd. Dit terrein biedt een uitstekende kans voor een ontwikkelaar met visie. De strategische ligging en de classificatie als zone met sterke mix maken het een zeer interessante investering. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

Wij bieden een zeldzame kans om twee aanpalende projectgronden te verwerven op een strategische locatie aan de Bergensesteenweg (Chaussée de Mons) 267 en 269 in Anderlecht. Het betreft een braakliggend terrein (zoals te zien op image_10.png) dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor herontwikkeling. Officieel Statuut en Zonering: Op basis van de recente stedenbouwkundige inlichtingen staan de percelen officieel gekend als "Terrein" (Grond). De gronden hebben geen erfgoedbeperkingen en zijn niet beschermd of ingeschreven op de inventaris van het onroerend erfgoed. Volgens het Plan Régional d'Affectation du Sol (PRAS) bevindt deze projectgrond zich in een uiterst gunstige zone: Zones van sterke mixity (zones de forte mixité). Structurerende ruimten (espaces structurants). Randen van een commerciële kern (liserés de noyau commercial). Deze classificaties maken een breed scala aan toepassingen mogelijk, zowel residentieel als commercieel. Stedenbouwkundige Situatie: Volgens de administratieve gegevens van de gemeente zijn er momenteel 0 geldige wooneenheden op de percelen. Er zijn geen stedenbouwkundige inbreuken vastgesteld of vermoed, en er zijn geen administratieve updates van de plannen nodig. Strategische Omgeving en Overheidssteun: De projectgrond maakt deel uit van het Urban Renovation Contract (Contrat de rénovation urbaine) Heyvaert-Poincaré . Tevens is het goed gelegen binnen een zone voor stedelijke revitalisering. Dit duidt op actieve overheidssteun en publieke investeringen voor projecten in de directe omgeving. Samenvatting van de Percelen: - Bergensesteenweg 267: Kadastraal perceel 2130480371/00K000. - Bergensesteenweg 269: Kadastraal perceel 2130480370/00E000. Dit is een uitstekende gelegenheid voor een ontwikkelaar met visie om een herontwikkelingsproject te realiseren op deze strategische locatie. Neem contact op voor verdere inlichtingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

Bent u een handige koper of een jong gezin dat droomt van een ruime woning op een strategische locatie, zonder de hoofdprijs te betalen? Veldstraat 80 biedt 179 m² puur potentieel voor de prijs van een appartement. Gelegen op wandelafstand van het station, scholen en winkels, presenteren wij u deze solide woning met een verrassend volume. Vergeet de standaardwoningen met slechts 2 slaapkamers; dankzij de royale zolder tovert u dit pand moeiteloos om tot een moderne gezinswoning met maar liefst 3 of 4 slaapkamers. De woning beschikt bovendien al over een tuin/terras – een zeldzaamheid in dit prijssegment. U profiteert van de verlaagde registratierechten van 2% (voor uw eigen en enige woning in 2026), waardoor er direct extra budget vrijkomt voor uw renovatie. Hoewel de woning een energetische update vereist (Label F) en gedeeltelijk getroffen is door de rooilijn, biedt dit u de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten. U koopt niet zomaar een huis, maar een blanco canvas op een strategische locatie die alleen maar in waarde zal stijgen. Opportuniteiten onder de grens van € 200.000 met een dergelijk volume zijn zeldzaam in Denderleeuw. Neem vandaag nog contact op met Mathias via ### (We Invest Dilbeek) voor een bezoek. Meer weten?

Ontdek deze ruime en lichtrijke gezinswoning gelegen in de Kattebroekstraat 17 te — een ideale thuisbasis voor wie comfortabel wil wonen op een strategische en gegeerde locatie. Deze woning onderscheidt zich in de eerste plaats door haar uitzonderlijke ruimteaanbod. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers biedt ze tal van mogelijkheden: grote gezinnen vinden hier moeiteloos hun plaats, maar ook wie een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer wenst, kan dit perfect integreren. De indeling is functioneel en doordacht, met een aangename flow tussen de verschillende leefruimtes. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Geen ochtenddrukte meer: elk gezinslid geniet van voldoende privacy en gebruiksgemak. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook toekomstgericht. De ligging is zonder meer een absolute troef. Gelegen in een rustige straat en toch op een boogscheut van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, combineert deze woning het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor wie de rust van een residentiële buurt wil koppelen aan een vlotte verbinding richting Brussel en omliggende gemeenten. Kortom, deze woning biedt ruimte, comfort en een toplocatie — een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie of om de investeringsfiche te ontvangen. Meer weten?

Gelegen aan de statige en lommerrijke Blücherlaan, een van de meest illustere en uiterst gegeerde adressen van Ukkel, presenteren wij dit fenomenale, residentiële vastgoed. Deze wijk staat synoniem voor absolute rust, discretie en onvergelijkbare levenskwaliteit, te midden van weelderig groen en op een steenworp afstand van gerenommeerde internationale scholen, luxeboetieks en het Ter Kamerenbos. Dit indrukwekkende pand wordt momenteel gehuurd door een ambassade. Dit bevestigt direct het uitzonderlijke karakter, de hoogwaardige afwerking en het ongeëvenaarde niveau van veiligheid en prestige dat deze eigendom te bieden heeft. Een zeldzame buitenkans in het absolute topslag van de Brusselse vastgoedmarkt. De Hoogtepunten van het Pand: Ongeëvenaarde Toplocatie: Residentieel, groen en mondain. U geniet van volledige privacy en rust, terwijl de belangrijkste uitvalswegen en het bruisende hart van Brussel en omliggende gemeenten moeiteloos bereikbaar zijn. Diplomatieke Allure & Volumes: Met maar liefst 9 royale slaapkamers en 6 luxueuze badkamers biedt dit pand een zee aan ruimte. De riante, representatieve ontvangstruimtes lenen zich perfect voor exclusieve recepties, formele diners of een uiterst comfortabel gezinsleven. Culinaire Uitmuntendheid: De woning is voorzien van liefst twee volwaardige keukens. Deze zeldzame troef maakt het pand ideaal voor zowel dagelijks familiaal gebruik als voor professionele catering tijdens grote evenementen en ontvangsten. Ultieme Ontspanning & Privacy: Buiten wacht u een oase van rust met een prachtig aangelegd zwembad. Direct achter het zwembad bevindt zich een royale polyvalente ruimte. Deze kan perfect dienstdoen als luxueus poolhouse, privéfitness, gastenverblijf, thuiskantoor of wellnessruimte. Ambassade-Standaard: De huidige diplomatieke invulling garandeert dat de woning is uitgerust met hoogwaardige beveiligingsvoorzieningen en faciliteiten die aan de strengste internationale eisen voldoen. Een Unieke Investering Deze eigendom combineert moeiteloos grandeur met hedendaagse luxe en biedt talloze mogelijkheden om het pand volledig naar uw eigen visie in te richten. Het is niet zomaar een woning; het is een statement en een solide investering op een van de mooiste locaties van het land. Voor meer informatie, een discreet overleg over het rendement of om een exclusieve bezichtiging in te plannen, kunt u in alle vertrouwen contact opnemen met Nils via 0497 248 251of ### . Meer weten?

Op het kruispunt van stabiliteit en rendement presenteren wij u dit uitzonderlijke gemengde gebouw, gelegen aan de Maurice Herbettelaan 1 in Anderlecht. Met een totale huuropbrengst van € 4.770 per maand (€ 57.240 per jaar) is dit een buitenkans voor de professionele belegger of de goede huisvader die op zoek is naar een waardevast vastgoedportfolio in Brussel. Dit hoekpand onderscheidt zich door zijn slimme indeling. Het combineert de commerciële kracht van een solide gelijkvloers met de constante huurvraag van residentiële studio's op de verdiepingen. Deze spreiding tussen handel en wonen zorgt voor een optimaal risicoprofiel. Het commerciële hart van het gebouw wordt gevormd door een gevestigde apotheek. In de wereld van het vastgoedbeheer wordt een apotheek beschouwd als een van de meest betrouwbare huurders die men kan hebben. Cruciale Buurtfunctie: Als essentiële dienstverlener is een apotheek verankerd in de lokale gemeenschap, wat resulteert in uiterst langdurige huurovereenkomsten. Boven de handelszaak vinden we vijf studio's die volledig inspelen op de noden van de Brusselse huurmarkt. Hoge Huurbezetting: De vraag naar betaalbare, goed gelegen studio’s in Anderlecht is groter dan het aanbod. Leegstand is hier dan ook vrijwel onbestaande. Risicospreiding: Met zes afzonderlijke huurstromen (de apotheek plus de vijf studio's) bent u nooit afhankelijk van één enkele bron van inkomsten. Eenvoud in beheer: De units zijn compact en praktisch ingericht, wat het onderhoud en het beheer vergemakkelijkt. Gelegen in een dynamisch deel van Anderlecht, bevindt het pand zich op een steenworp afstand van alle noodzakelijke faciliteiten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en de nabijheid van de Brusselse Ring (R0) garandeert een vlotte verbinding voor zowel bewoners als klanten van de handelszaak. Anderlecht is bovendien een gemeente in volle opwaardering, wat gunstige perspectieven biedt voor de meerwaarde van het pand op lange termijn. Dit gebouw aan de Maurice Herbettelaan 1 is niet zomaar een pand; het is een kant-en-klare investeringsmachine. Of u nu uw kapitaal wilt beschermen tegen inflatie of uw passief inkomen wilt uitbreiden, dit pand voldoet aan alle criteria van een gezonde investering. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruim, modern en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dit prachtig 3-slaapkamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw (2012), combineert comfort, lichtinval en energiezuinig wonen (EPC-label B). Via de lift bereikt u de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u terecht in de zeer lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot het aangename terras. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch en stijlvol ingericht, ideaal voor gezellige kookmomenten. De nachthal geeft toegang tot een praktische berging/wasplaats, drie ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van alle nodige comfort. Dit appartement werd gebouwd in 2012 en is bijzonder energiezuinig, wat bevestigd wordt door het gunstige EPC-label B. Dankzij het gebruik van akoestisch isolerend glas geniet u bovendien van extra wooncomfort en rust, zelfs in een bruisende omgeving. Doordat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt en bereikbaar is met een lift, ervaart u een uniek gevoel van ruimte en privacy. De leefruimte en slaapkamers baden in natuurlijk licht en het terras vormt een aangename plek om buiten te genieten. Verder is er alsook een kelder aanwezig. Een bijkomende troef is dat het appartement volledig bemeubeld verkocht wordt, waardoor u onmiddellijk kan intrekken zonder bijkomende zorgen of kosten. De ligging is eveneens een absolute meerwaarde: op wandelafstand vindt u tal van lokale winkels, gezellige restaurants en cafés, scholen en openbaar vervoer. U woont hier centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij dit appartement hoort een ondergrondse staanplaats en kelder die verplicht moet worden aangekocht voor €30.000. Bent u benieuwd naar dit ruime en energiezuinige appartement? Neem dan vandaag nog contact op met Nils via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruim, modern en instapklaar appartement op een uitstekende locatie? Dit prachtig 3-slaapkamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw (2012), combineert comfort, lichtinval en energiezuinig wonen (EPC-label B). Via de lift bereikt u de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens komt u terecht in de zeer lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en toegang biedt tot het aangename terras. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch en stijlvol ingericht, ideaal voor gezellige kookmomenten. De nachthal geeft toegang tot een praktische berging/wasplaats, drie ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van alle nodige comfort. Dit appartement werd gebouwd in 2012 en is bijzonder energiezuinig, wat bevestigd wordt door het gunstige EPC-label B. Dankzij het gebruik van akoestisch isolerend glas geniet u bovendien van extra wooncomfort en rust, zelfs in een bruisende omgeving. Doordat het appartement zich op de bovenste verdieping bevindt en bereikbaar is met een lift, ervaart u een uniek gevoel van ruimte en privacy. De leefruimte en slaapkamers baden in natuurlijk licht en het terras vormt een aangename plek om buiten te genieten. Verder is er alsook een kelder aanwezig. Een bijkomende troef is dat het appartement volledig bemeubeld verkocht wordt, waardoor u onmiddellijk kan intrekken zonder bijkomende zorgen of kosten. De ligging is eveneens een absolute meerwaarde: op wandelafstand vindt u tal van lokale winkels, gezellige restaurants en cafés, scholen en openbaar vervoer. U woont hier centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij dit appartement hoort een ondergrondse staanplaats en kelder die verplicht moet worden aangekocht voor €30.000. 📍 Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. Bent u benieuwd naar dit ruime en energiezuinige appartement? Neem dan vandaag nog contact op met Nils via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-etagewoning — een interessante opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoners. De woning beschikt over een praktische garage, wat in deze omgeving een duidelijke meerwaarde betekent. Op de 2de verdieping vindt u drie kamers, ideaal voor een gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Dit zorgt voor een aangename, open sfeer en een optimaal wooncomfort. De functionele indeling maakt de ruimtes bijzonder leefbaar en veelzijdig in te richten. Opbergruimte is ruimschoots aanwezig dankzij de zolder en bijkomende bergruimte, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin, een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is in alle rust. De ligging is zonder meer een sterke troef. Gelegen in een rustige straat en toch op wandelafstand van het centrum van Groot-Bijgaarden en het station van Groot-Bijgaarden, combineert deze woning residentiële kalmte met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Het pand is momenteel verhuurd aan €900 per maand. Kortom, een goed gelegen bel-etagewoning met garage, tuin en sterke verhuurpotentie in een gegeerde omgeving. Een waardevaste investering of toekomstige thuis in een aangename woonbuurt. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

Bent u op zoek naar een stabiele en rendabele investering op een zichtbare en commerciële locatie? Dit commercieel complex, gelegen in het hart van Liedekerke, vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid én een mooi rendement. Het eigendom bestaat uit drie volledig operationele onderdelen: ⛽ Een tankstation 🚗 Een carwash 🧺 Een wassalon Alle commerciële entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor zekere en directe inkomsten. De totale huuropbrengst bedraagt ongeveer €2.500 per maand, goed voor een netto rendement van circa 3,5%. 💼 Troeven van deze investering: Dankzij de strategische ligging aan de Opperstraat, een drukke invalsweg in Liedekerke, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante passage. De drie activiteiten — tankstation, carwash en wassalon — vullen elkaar perfect aan. De huidige huurders baten hun activiteiten al geruime tijd succesvol uit, wat zorgt voor continuïteit en betrouwbaarheid in de huuropbrengsten. Bovendien vereist het geheel weinig onderhoud, waardoor dit een zorgeloze investering is, ideaal voor wie op zoek is naar een passieve opbrengsteigendom. Het netto rendement van 3,5% in combinatie met de sterke commerciële ligging maakt dit een unieke kans op de vastgoedmarkt van Liedekerke. 📍 Adres: Opperstraat 51, 1770 Liedekerke 💰 Huuropbrengst: ± €2.500/maand 📈 Netto rendement: 3,5% Een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een combinatie van zekerheid, diversiteit en een gunstig rendement in een regio met groeipotentieel. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie of om de investeringsfiche te ontvangen. Meer weten?

In de Edmond Tollenaerstraat 30 te Laken, verscholen achter een karaktervolle gevel, bevindt zich een woonobject dat de grenzen van ruimte en architectuur verlegt. Deze uitzonderlijke loft is ondergebracht in de voormalige koffiebranderij en opslagplaats van "Café de la Paix" . Waar vroeger de aroma’s van vers gebrande koffie de buurt vulden, vindt u vandaag een van de meest indrukwekkende lofts van de hoofdstad. Een industrieel verleden met een moderne ziel De historiek van het pand is voelbaar in elk detail. Bij de herontwikkeling van deze industriële site werd er nauwgezet over gewaakt dat het authentieke karakter bewaard bleef. De enorme overspanningen, de indrukwekkende plafondhoogtes en de grote raampartijen herinneren aan de bedrijvigheid van weleer en zorgen vandaag voor een ongekende lichtinval en een gevoel van absolute vrijheid. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340 m² biedt deze loft een ruimte die in een stedelijke omgeving uiterst zeldzaam is. Het hart van de woning is de gigantische open-plan leefruimte, die zich perfect leent voor zowel grootschalig entertainment als het tentoonstellen van kunst of het creëren van een inspirerende werkplek. De privévertrekken zijn met evenveel oog voor luxe ingericht: Vier riante slaapkamers: Elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor maatwerk. Een badkamer als wellnesscomplex: De badkamer is met haar oppervlakte van 38 m² een absolute eyecatcher. Het is een private oase van rust waar u kunt ontsnappen aan de drukte van de stad, met alle ruimte voor een vrijstaand bad, inloopdouches en dubbele wastafelmeubels zonder aan ruimtegevoel in te boeten. Mogelijkheid om een extra dakterras van maar liefst +-250m² te voorzien zonder grote ingreep en voor een beperkte kost. Strategische ligging in een buurt in volle bloei Laken, en specifiek de zone rond de Edmond Tollenaerstraat, bevindt zich in een boeiende transformatie. Op wandelafstand van het Koninklijk Domein en de hippe, vernieuwde site van Tour & Taxis , combineert deze locatie de rust van een residentiële straat met de nabijheid van de meest dynamische wijken van Brussel. De nieuwe parken, culturele hotspots en de nabijheid van het kanaal maken van deze buurt een trekpleister voor wie houdt van een stedelijke, creatieve levensstijl. Een unieke opportuniteit Deze loft is meer dan een woning; het is een stuk Brussels erfgoed getransformeerd tot een luxueus woonconcept. Voor wie niet wil kiezen tussen geschiedenis en modern comfort, en voor wie ruimte als de ultieme luxe beschouwt, is de Edmond Tollenaerstraat 30 een absoluut unicum op de markt. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Interesse in dit architecturale pareltje? Ervaar de schaal en de unieke sfeer van deze koffiebranderij tijdens een persoonlijk bezoek. Contacteer Nils vandaag nog via ### of per e-mail op ### voor meer informatie. Meer weten?

In de Edmond Tollenaerstraat 30 te Laken, gehuisvest in de voormalige koffiebranderij en opslagplaats van "Café de la Paix", bieden wij u een unieke vastgoedopportuniteit aan. Deze monumentale loft van maar liefst 365 m² bevindt zich in een van de meest karaktervolle industriële sites van de hoofdstad en is volledig getransformeerd tot een high-end cohousing-project. Historiek met een visie De site van "Café de la Paix" was in de vroege 20e eeuw een spilfiguur in de Brusselse koffie-industrie. Vandaag de dag is de industriële trots nog steeds zichtbaar in de robuuste architectuur, de indrukwekkende plafondhoogtes en de gigantische raampartijen. Dit historische kader vormt nu de basis voor een modern woonconcept dat perfect inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatief samenwonen in Brussel. Doordachte indeling en maximaal comfort De loft is met uiterste precisie heringericht om een optimale balans te bieden tussen sociale interactie en individuele privacy. Het project omvat: Vijf luxueuze private suites: Elke kamer is een volwaardige entiteit, uitgerust met een eigen badkamer en een eigen toilet. Dit garandeert een hoge graad van wooncomfort en is een doorslaggevende troef op de verhuurmarkt. Monumentale gemeenschappelijke ruimtes: Het hart van de loft is een adembenemende open-plan leefruimte en een ingerichte keuken, waar de authentieke industriële ziel van de koffiebranderij naadloos samensmelt met hedendaags design. Strategische ligging en direct rendement Laken is een buurt in volle herwaardering. Gelegen op een steenworp van de vernieuwde Tour & Taxis-site, de Gare Maritime en het Koninklijk Park, is dit een toplocatie voor jonge professionals die werken in het Brusselse of de Europese wijk. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de trendy dynamiek van de buurt is de verhuurbaarheid hier nagenoeg gegarandeerd. Het pand is momenteel volledig verhuurd, wat u als investeerder de zekerheid biedt van een onmiddellijke en stabiele cashflow. U koopt niet enkel een uniek stuk architectuur, maar ook een kant-en-klaar en rendabel exploitatiemodel. 📞 Interesse in deze investering? Contacteer Nils voor een rendementsberekening of een bezoek ter plaatse: 📱 ### | 📧 ### Meer weten?

"Doe een bod vanaf" Bent u op zoek naar een rustig gelegen perceel om uw droomwoning te realiseren, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze bouwgrond, gelegen in de Heedstraat te Asse, biedt de perfecte balans tussen rust, groen en bereikbaarheid. Het perceel is bestemd voor de bouw van een 3-gevelwoning met een bouwbreedte van 9 meter en een diepte van eveneens 9 meter. Achteraan beschikt u over een tuinzone van 8 meter, ideaal om een aangename buitenruimte te creëren waar u in alle privacy kan genieten. De ligging van dit perceel is een absolute troef: U woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt, omgeven door natuur en wandelroutes, maar toch op slechts enkele minuten van het centrum van Asse. In de nabije omgeving vindt u lokale winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien bent u dankzij de vlotte verbinding met de Brusselsesteenweg en de E40 in geen tijd in Brussel, Aalst of Dilbeek. Kortom, dit perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een goede locatie om te bouwen in een aangename leefomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie te ontvangen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruim woonhuis waar u tevens uw beroep kunt uitoefenen? In het centrum van Lot bieden wij dit statige gerenoveerde pand uit 1903 aan via een traject van discrete verkoop. Een unieke kans voor wie een woning met ziel zoekt op een strategische locatie. Met 440 m² bruto oppervlakte biedt dit pand een uitzonderlijk volume. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als praktijkruimte, terwijl de bovenliggende verdiepingen zorgen voor een volwaardige woonst met een groot, privaat dakterras. Het huis is technisch up-to-date met een EPC C; sfeervol ingericht en biedt uitstekende parkeermogelijkheden (garage en staanplaatsen). Stel u voor dat u wonen en werken efficiënt combineert in een pand met hoge plafonds en authentieke elementen, vlakbij de Ring en het station. Wegens de gevraagde discretie worden details en foto's enkel op aanvraag gedeeld. Meer weten?