Huis te koop - Vilvoorde RBW03934

Ledeganckstraat 6 1800 Vilvoorde

389 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ledeganckstraat 6 1800 Vilvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vilvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, rustig gelegen in VilvoordeDeze ruime gezinswoning is rustig gelegen in Vilvoorde en biedt maar liefst 4, met mogelijkheid tot 5, slaapkamers.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend vindt u de keuken, die dankzij de grote schuiframen een mooi zicht biedt op de tuin. Door de oost-zuidgerichte oriëntatie geniet u hier van veel natuurlijk licht en een zonnige tuin met terras. Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en toegang tot een praktische, ruime kelder die ideaal is als stockageruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één reeds werd opgesplitst in twee afzonderlijke ruimtes. Hierdoor kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden ingericht. Via een luik is bovendien de ruime zolder bereikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning combineert ruimte, lichtinval en een rustige ligging, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis in Vilvoorde. Extra troeven: automatische rolluiken, doodlopende straat, zonnige tuin en terras, goede verbinding via de ring en E19, nabij Openbaar vervoer, onderwijs, winkels,... Alle documenten met betrekking tot de wowning vindt u terug op de website www.VMV-vastgoed.be EPC 276 m²jaar UC: 20260610-0003858082-RES-2 Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610-0003858082-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03934 Ref. verkoper: 2264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Garden

314 m 5' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

498 m 6' 1 km 2' 26'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

774 m 8' 1,6 km 4' 520 m 9' 768 m 9'

Middelbare scholen

Institut Paul-Henri Spaak

352 m 5' 383 m 55'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,9 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

245 m 2' 56''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

427 m 5'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

342 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

342 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

738 m 9'

Treinstations

Bockstael

900 m 10' 796 m 1' 52'' 716 m 10' 900 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 59' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Esseghem

652 m 8' 647 m 8' 647 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere De Jette / Kerkhof Van Jette

605 m 7'

Winkels

Aldi Bruxelles

640 m 7' 439 m 1' 3'' 640 m 8' 640 m 8'

Lidl Brussel

745 m 7' 877 m 2' 6'' 745 m 9' 745 m 9'

Carrefour Express Laken

459 m 7' 744 m 1' 34'' 459 m 6' 459 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

1,8 km 3'

Musea

Musée Du Design Brussels

2,1 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

13,9 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Ledeganck - Ledeganckstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Baby Garden", op slechts 4 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" is bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.De rit naar de middelbare school "Institut Paul-Henri Spaak" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 9 minuten loopafstand metrolijn.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Bruxelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Brussel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Laken (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 13 minuten afstand.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Esseghem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Cimetiere De Jette / Kerkhof Van Jette".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1ad02853199c4c4a99925e1f04c38072.pdf

Download

f409e0007b2e441ebe5e89fde89bde04.pdf

Download

5ac3b1eb6e8d4c0c805e01c0185ee06c.pdf

Download

e633a667c58e468e8319f6977665106d.pdf

Download

2b8b200fb6874ea795379f53b888e8c2.pdf

Download