Huis te koop - Vilvoorde RBW03934

Ledeganckstraat 6 1800 Vilvoorde

389 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ledeganckstraat 6 1800 Vilvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vilvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, rustig gelegen in VilvoordeDeze ruime gezinswoning is rustig gelegen in Vilvoorde en biedt maar liefst 4, met mogelijkheid tot 5, slaapkamers.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend vindt u de keuken, die dankzij de grote schuiframen een mooi zicht biedt op de tuin. Door de oost-zuidgerichte oriëntatie geniet u hier van veel natuurlijk licht en een zonnige tuin met terras. Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en toegang tot een praktische, ruime kelder die ideaal is als stockageruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één reeds werd opgesplitst in twee afzonderlijke ruimtes. Hierdoor kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden ingericht. Via een luik is bovendien de ruime zolder bereikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning combineert ruimte, lichtinval en een rustige ligging, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis in Vilvoorde. Extra troeven: automatische rolluiken, doodlopende straat, zonnige tuin en terras, goede verbinding via de ring en E19, nabij Openbaar vervoer, onderwijs, winkels,... Alle documenten met betrekking tot de wowning vindt u terug op de website www.VMV-vastgoed.be EPC 276 m²jaar UC: 20260610-0003858082-RES-2 Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610-0003858082-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03934 Ref. verkoper: 2264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Garden

314 m 5' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

498 m 6' 1 km 2' 26'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

774 m 8' 1,6 km 4' 520 m 9' 768 m 9'

Middelbare scholen

Institut Paul-Henri Spaak

352 m 5' 383 m 55'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,9 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

245 m 2' 56''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

427 m 5'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

342 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

342 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

738 m 9'

Treinstations

Bockstael

900 m 10' 796 m 1' 52'' 716 m 10' 900 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 59' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Esseghem

652 m 8' 647 m 8' 647 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere De Jette / Kerkhof Van Jette

605 m 7'

Winkels

Aldi Bruxelles

640 m 7' 439 m 1' 3'' 640 m 8' 640 m 8'

Lidl Brussel

745 m 7' 877 m 2' 6'' 745 m 9' 745 m 9'

Carrefour Express Laken

459 m 7' 744 m 1' 34'' 459 m 6' 459 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

1,8 km 3'

Musea

Musée Du Design Brussels

2,1 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

13,9 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Ledeganck - Ledeganckstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 9 minuten loopafstand metrolijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 11 minuten rijden."Planétarium De Bruxelles" ligt op 3 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bruxelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Brussel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Laken (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby Garden" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", op slechts 9 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut Paul-Henri Spaak" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Esseghem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Cimetiere De Jette / Kerkhof Van Jette" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c7d7544d3f26444eb049d726ce775445.pdf

Download

f0f7b64c7ec44edca43f5ac16b9bbd08.pdf

Download

a6fd511a9e704b65978afc1df3cfb344.pdf

Download

bc16bb71f07e43ea8962c59fcf50b702.pdf

Download

539996886f2f458eba4bc509208456ff.pdf

Download