Huis te koop - Vilvoorde RBW03934

Ledeganckstraat 6 1800 Vilvoorde

389 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ledeganckstraat 6 1800 Vilvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vilvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gezinswoning met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, rustig gelegen in VilvoordeDeze ruime gezinswoning is rustig gelegen in Vilvoorde en biedt maar liefst 4, met mogelijkheid tot 5, slaapkamers.Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend vindt u de keuken, die dankzij de grote schuiframen een mooi zicht biedt op de tuin. Door de oost-zuidgerichte oriëntatie geniet u hier van veel natuurlijk licht en een zonnige tuin met terras. Verder beschikt deze verdieping over een gastentoilet en toegang tot een praktische, ruime kelder die ideaal is als stockageruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één reeds werd opgesplitst in twee afzonderlijke ruimtes. Hierdoor kan eenvoudig een vijfde slaapkamer worden ingericht. Via een luik is bovendien de ruime zolder bereikbaar, die extra opslagmogelijkheden biedt. Deze woning combineert ruimte, lichtinval en een rustige ligging, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuis in Vilvoorde. Extra troeven: automatische rolluiken, doodlopende straat, zonnige tuin en terras, goede verbinding via de ring en E19, nabij Openbaar vervoer, onderwijs, winkels,... Alle documenten met betrekking tot de wowning vindt u terug op de website www.VMV-vastgoed.be EPC 276 m²jaar UC: 20260610-0003858082-RES-2 Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer VMV-Vastgoed via Tel 052/503.503 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610-0003858082-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03934 Ref. verkoper: 2264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Garden

314 m 5' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

École Maternelle Autonome Les Petits Ballons

498 m 6' 1 km 2' 26'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

774 m 8' 1,6 km 4' 520 m 9' 768 m 9'

Middelbare scholen

Institut Paul-Henri Spaak

352 m 5' 383 m 55'' 352 m 4' 352 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,9 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

245 m 2' 56''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

427 m 5'

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

427 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

342 m 4'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

342 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

738 m 9'

Treinstations

Bockstael

900 m 10' 796 m 1' 52'' 716 m 10' 900 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 59' 16,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Atomium

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Esseghem

652 m 8' 647 m 8' 647 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere De Jette / Kerkhof Van Jette

605 m 7'

Winkels

Aldi Bruxelles

640 m 7' 439 m 1' 3'' 640 m 8' 640 m 8'

Lidl Brussel

745 m 7' 877 m 2' 6'' 745 m 9' 745 m 9'

Carrefour Express Laken

459 m 7' 744 m 1' 34'' 459 m 6' 459 m 6'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

1,8 km 3'

Musea

Musée Du Design Brussels

2,1 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 12'

Golfen

Steenpoel Golf

13,9 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Ledeganck - Ledeganckstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde met een halte op 5 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bruxelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Brussel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Laken (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Esseghem" station.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Cimetiere De Jette / Kerkhof Van Jette".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bockstael", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "École Maternelle Autonome Les Petits Ballons", op 6 minuten.Op korte rijafstand is "Baby Garden" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Paul-Henri Spaak" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c7d7544d3f26444eb049d726ce775445.pdf

Download

f0f7b64c7ec44edca43f5ac16b9bbd08.pdf

Download

a6fd511a9e704b65978afc1df3cfb344.pdf

Download

bc16bb71f07e43ea8962c59fcf50b702.pdf

Download

539996886f2f458eba4bc509208456ff.pdf

Download