Huis te koop, Grimbergen RBW88039

Abdijstraat 27 , 1850 Grimbergen

389 000 €

3 Slaapkamer(s) 140 m² 2 Badkamer(s) 22 m² Terras

Beschrijving

Op een bijzonder centrale en gegeerde ligging in het hart van Grimbergen bevindt zich deze verzorgde en volledig instapklare woning. Een ideale combinatie van hedendaags comfort, een aangename leefomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. De woning biedt een gezellige en praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De badkamer werd recent, in 2026, volledig vernieuwd en vormt samen met de rest van het interieur een mooi en eigentijds geheel. Hier kan je zonder grote renovatiewerken meteen je intrek nemen.Een van de absolute blikvangers is het ruime terras met zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij de ideale zonligging geniet je hier volop van de namiddag- en avondzon. Het terras is dan ook een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen, gezellig te aperitieven of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden.Ook voor de kookliefhebber heeft deze woning heel wat te bieden. De keuken is uitgerust met een professioneel fornuis, waardoor functionaliteit en kookplezier hier hand in hand gaan.Aan comfort geen gebrek: de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Bovendien beschikt de woning over conforme elektrische installaties, een belangrijke technische troef die zorgt voor extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar.De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont ... Meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/charmante-en-instapklare-woning-met-zonnig-zuidwestgericht-terras

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Financiële details

Prijs 389 000 €

Kadastraal inkomen 745 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 26 m²

Bewoonbare oppervlakte 140 m²

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 22 m²

Diepte perceel 13 m

Breedte voorkant terrein 6 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 389 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20231019-0003018635-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW88039 Ref. verkoper: 4443973 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Bvba Ilonka Kinderdagverblijven

1,2 km · 6' 2 km · 2' 55'' 1,1 km · 13' 1,2 km · 15'

Vrije Kleuterschool - Prinsenhof Kleuterscholen

482 m · 2' 54'' 1,2 km · 2' 14'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Vrije Lagere School - Prinsenhof Basisscholen

475 m · 2' 50'' 1,2 km · 2' 13'' 475 m · 6' 475 m · 6'

Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix Middelbare scholen

404 m · 2' 28'' 605 m · 1' 27'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,6 km · 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,1 km · 5'

21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Merchtem Bus

430 m · 5'

533 - Vilvoorde - Kapelle-op-den-Bos

430 m · 5'

R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord

430 m · 5'

Buda Treinstations

6,4 km · 27' 7,2 km · 9' 0 m · 0'' 6,4 km · 1º 17'

Brussels Airport Luchthavens

11,5 km · 44' 12,8 km · 11' 0 m · 0''

Prinsenstraat Laadstations

969 m · 1' 44''

Cambio - Parking Olv Autodelen

265 m · 1' 55'' 265 m · 3' 265 m · 3'

Winkelen

Carrefour Express Grimbergen Winkels

312 m · 3' 847 m · 1' 26'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Colruyt Grimbergen

864 m · 8' 1,5 km · 2' 22'' 640 m · 10' 864 m · 10'

Bio-Planet Grimbergen

1,4 km · 7' 1,8 km · 2' 31'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Atomium Pretparken

7,6 km · 9'

Musée Du Design Brussels Musea

7,3 km · 8'

Centre Sortilège.be Activiteiten

6,1 km · 9'

Porte De Hal Kastelen

15,4 km · 19'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfen

12,2 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

26,6 km · 31' 23,5 km · 1º 22'

Beveren

45,6 km · 36' 37 km · 2º 39'

Mechelen

25,1 km · 21' 14,8 km · 1º 24'

Aalst

31,4 km · 22' 26,3 km · 1º 33'

Leuven

33,7 km · 26' 27,2 km · 1º 49'

Brussel

13,4 km · 16' 10,3 km · 47'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Abdijstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Go! Atheneum Grimbergen - Campus Fenix" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Vrije Lagere School - Prinsenhof" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Prinsenhof" ligt op 6 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Bvba Ilonka" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Atomium" op 9 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Brabantse Golf (Melsbroek)" op 12 minuten afstand.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 533 - Vilvoorde - Kapelle-op-den-Bos, R31 - Verbrande Brug - Brussel Noord, 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Merchtem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 5 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parking Olv" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Buda" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Grimbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grimbergen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Grimbergen (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,5 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Grimbergen RBW88039

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grimbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Grimbergen RBW88039

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grimbergen?