Huis te koop, Olen RBW80658

Sint-Maartenstraat 9 , 2250 Olen

635 000 €

7 Slaapkamer(s) 450 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Uniek, authentiek handelspand met woonst op 930m² Dit ruime handelspand met woonst werd opgericht tussen 1919 en 1930 en onderging de voorbije jaren verschillende renovaties. Daarbij werd bijzondere aandacht besteed aan het behoud van de authentieke charme en karaktervolle elementen van het pand. Stedenbouwkundig werd het hoofdgebouw, met uitzondering van de veranda, evenals de vrijstaande bijgebouwen en de aanwezige verhardingen, opgenomen als vergund geacht. Ook de huidige gemengde functie, bestaande uit een combinatie van bewoning en handel, is als vergund geacht opgenomen. De handelsfunctie betreft hoofdzakelijk detailhandel, bestemd voor de rechtstreekse verkoop van goederen aan consumenten, wat het pand geschikt maakt voor diverse commerciële activiteiten. Onder de geldende stedenbouwkundige voorwaarden kunnen zowel een functiewijziging naar horeca als de regularisatie van de veranda worden aangevraagd. Gelegen in het centrum van Olen met alle faciliteiten op wandelafstand. Door de centrale ligging is er een goede visibiliteit en bereikbaarheid. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. U betreedt het pand via de centrale inkomhal, die toegang biedt tot de ruime commerciële ruimte, momenteel ingericht als horecazaak en opgedeeld in verschillende eetzalen. Deze ruimte kan, afhankelijk van uw plannen en de geldende bestemmingsvoorschriften, flexibel worden ingericht. Aansluitend bevinden zich de professionele keuken, een koel- en diepvriesruimte, een (wijn)kelder, een zij-ingang, sanitaire voorzieningen en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer/wasplaats. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog drie bijkomende slaapkamers en een badkamer zijn ondergebracht. Dankzij de royale oppervlakte kan het woongedeelte zonder moeite worden ingericht als een volwaardige en comfortabele gezinswoning. Tot slot wordt dit unieke geheel vervolledigd door een zuidgericht perceel van maar liefst 930 m², voorzien van een aangenaam aangelegd terras. De recent vernieuwde toegangspoort aan de voorzijde zorgt bovendien voor een verzorgde uitstraling en een vlotte toegang tot het eigendom. - EPC: D - Renovaties: buitenpoort, toilet glv, dak, zandstralen zijgevel, zonnepanelen, 2 condenserende ketels

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1919

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 635 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 7

Bewoonbare oppervlakte 450 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 17 m

Tuin Nee

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 930 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20250611-0003622123-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC 11/06/2035

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW80658 Ref. verkoper: 337819 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Snuffel 2 Kinderdagverblijven

98 m · 29'' 72 m · 8'' 98 m · 1' 10'' 98 m · 1' 10''

Go! Basisschool Willem Tell Kleuterscholen

273 m · 1' 19'' 926 m · 1' 37'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Go! Basisschool Willem Tell Basisscholen

273 m · 1' 19'' 926 m · 1' 37'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Sint-Lambertus 1 Middelbare scholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 46'' 2 km · 8' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

734 m · 1'

De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout Bus

190 m · 2' 16''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

190 m · 2' 16''

De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos

190 m · 2' 16''

Olen Treinstations

6,2 km · 22' 6,3 km · 8' 4,6 km · 1º 2' 6,2 km · 1º 14'

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis Laadstations

1,9 km · 2' 25''

Cambio - Dorpshuis Noorderwij Autodelen

1,6 km · 7' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Winkelen

Aldi Olen Winkels

288 m · 1' 17'' 352 m · 33'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Proxy Delhaize Olen

388 m · 1' 26'' 511 m · 43'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Spar Noorderwijk

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 23'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Golfclub Witbos Golfen

3,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

32,4 km · 21' 30,4 km · 1º 44'

Turnhout

31,6 km · 27' 24,7 km · 1º 44'

Beveren

50,1 km · 36' 46,5 km · 2º 56'

Mechelen

57,3 km · 37' 32,3 km · 1º 53'

Leuven

40,1 km · 36' 35 km · 2º 3'

Antwerpen

37,5 km · 27' 35,8 km · 2º 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Sint-Maartenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Lambertus 1" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Snuffel 2" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Olen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Olen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Noorderwijk (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Olen", op 8 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Cambio - Dorpshuis Noorderwij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 223 - Herentals - Olen - Voortkapel - Heultje - Hulshout, De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Witbos" op 6 minuten afstand.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

7,1 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Olen RBW80658

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Olen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Olen RBW80658

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Olen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Olen?