Toerisme
Zich vestigen nabij Geelsebaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 11 minuten afstand.
Huis te koop, Laakdal RBV96992
Geelsebaan 65, 2430 Laakdal
619 000 €
3 Slaapkamer(s)
342 m²
2 Badkamer(s)
Tuin
Beschrijving
Gerenoveerde hoeve (342m²) te koop met 3 slaapkamers in Klein-Vorst (Laakdal)Op een toplocatie in Klein-Vorst, op wandelafstand van het centrum en vlak bij Tessenderlo, vind je deze prachtig gerenoveerde hoeve met een bewoonbare oppervlakte van 342 m². De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort en is ideaal voor wie houdt van ruimte, rust en stijl.De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een lichtrijke leefruimte (69 m²) met keramische parkettegels, vloerverwarming, gashaard en stalen deuren. Verder vind je een bureauruimte (16m²) en een gezellige bibliotheek met pelletkachel – perfect voor thuiswerk of een praktijk aan huis (30m²). De moderne keuken (40 m²) met alle toestellen vormt het hart van de woning en sluit aan op een berging en badkamer met douche, ligbad en toilet.Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een sfeervolle masterbedroom (30m²) met ingemaakte kasten op de zolderverdieping. Een aparte trap vanuit de woonkamer leidt naar een polyvalente ruimte (35 m²), momenteel ingericht als fitness. Hier bestaat de mogelijkheid tot omvorming tot twee slaapkamers.De zuidwest gerichte tuin met werkhuis (45 m²) biedt veel mogelijkheden voor hobby of zelfstandige activiteit. Dankzij EPC-label A, 13 zonnepanelen, airco, conforme elektriciteit en uitstekende isolatie geniet je hier van energiezuinig wooncomfort.Troeven: instapklaar, stijlvolle afwerking, mogelijkheid tot zorgwoning of praktijk aan huis, vlotte verbinding met E313. Spreekt deze leuke hoeve jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
619 000 €
Kadastraal inkomen
1 247 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
30 m²
Bewoonbare oppervlakte
342 m²
Oppervlakte kantoor
16 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de keuken
40 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
13 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
1487 m²
Gasaansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
83 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250806-0003659578-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Doremi
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Meerlaar
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Meerlaar
Basisscholen
Go! Russelberg Tessenderlo
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
98 - Geel - Tessenderlo
Bus
98 - Tessenderlo - Geel
54 - Tessenderlo - Herentals
Teichbedarf Distri Pond
Laadstations
Cambio - Het Loo
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Vorst Laakdal
Winkels
Okay Forest - Laakdal
Delhaize Tessenderlo
Toerisme
Millennium Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Leuven
Transporten
Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 98 - Tessenderlo - Geel, 98 - Geel - Tessenderlo met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 54 - Tessenderlo - Herentals met een halte op 10 minuten loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Vorst Laakdal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Forest - Laakdal (3 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (4 minuten rijden).
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Meerlaar" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Russelberg Tessenderlo" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Doremi" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan