Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze eigendom u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling met afmetingen van deze woning, u zult versteld staan! Deze instapklare en gelijkvloerse woning op een perceel van circa 882 m² is rustig gelegen op slechts 900 m van het centrum, doch ook zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten en kortbij de autosnelweg. Het perceel leunt zich ook ideaal voor iemand met bijberoep/zelfstandige activiteit of iemand die veel opslag nodig heeft. Langs de rechterzijde kan je ook zeer makkelijk op het perceel, hier is ook een automatische poort voorzien. Zo ook is er een geïsoleerd en verwarmd bijgebouw van circa 28 m² op het perceel, 4 aaneensluitende carports van in totaal circa 82 m² en een tuinberging van circa 18m² voorzien. Verder is de woning energiezuinig met EPC C label en zal de elektriciteit nog conform gekeurd worden. Bij de zonnepanelen zijn nog groenstroomcertificaten voorzien die gedurende 5 jaar nog jaarlijks ongeveer €2025 per jaar opbrengen. Ook heeft de woning al zeer veel en grondige renovatiewerken doorstaan zoals : volledig nieuw dak + isolatie, badkamer, veranda, airco’s, ramen en deuren, elektrische rolluiken, binnendeuren, vloeren, zonnepanelen, buitenaanleg, enz… Kortom en niet te missen pareltje dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?
Huis te koop - Meerhout
Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?
Ruime woning met 3 slaapkamers, veranda en tuin in Meerhout In de rustige Kapellestraat in Meerhout vinden we deze aangename en functioneel ingedeelde woning terug. De woning biedt een comfortabele leefruimte, drie slaapkamers, praktische bergruimtes en een gezellige tuin, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Locatie: De woning is gelegen in de Kapellestraat 18 te Meerhout, een rustige en aangename woonstraat met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en omliggende gemeenten. De ligging combineert residentiële rust met een goede bereikbaarheid. Omschrijving: Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de aangename en lichtrijke leefruimte. Deze loopt naadloos door naar de keuken, die op haar beurt directe toegang geeft tot de veranda een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin De gang geeft toegang tot het slaapgedeelte. Hier zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een inpandige garage met veel opbergmogelijkheden en ruimte voor een wasplaats. Ook de kelder biedt extra stockagecomfort. Buiten geniet je van een aangename tuin waar het rustig vertoeven is. Extra: - EPC 502 kWh/m² (jaar) - Label F Renovatieverplichting residentiële woningen van toepassing Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Bewoonbare oppervlakte: 213 vierkante meter cfr. EPC Perceel oppervlakte: 765 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in rustige doodlopende straat Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en rust centraal staan? Dan is deze verzorgde gezinswoning in een rustige doodlopende straat in Meerhout zeker een bezoek waard. Met vier slaapkamers, een volledig afgewerkte zolder, een multifunctioneel bijgebouw en een mooie tuin rondom de woning biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Omschrijving: Via de inkomhal betreed je deze instapklare woning. Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een gezellige eethoek met een aangenaam zicht op de zijtuin en het terras. Aan de andere zijde van de keuken kom je terecht in de ruime leefruimte, die is ingedeeld in een aparte zithoek en eethoek. Op het gelijkvloers vind je verder een apart gastentoilet, een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, evenals een praktische wasplaats. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer momenteel ingericht is als dressing. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig op deze verdieping. Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureauruimte, hobbykamer of speelkamer. Extra bergruimte is voorzien in de kelder. Achteraan het perceel bevindt zich een praktisch bijgebouw met ingemaakte kasten. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra opslagruimte, werkplaats, thuisbureau of praktijkruimte voor een vrij beroep. De woning wordt volledig omringd door een verzorgde tuin, waardoor je op elk moment van de dag een aangenaam plekje in de zon of schaduw kan vinden. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet je hier bovendien van een uitzonderlijk rustige woonomgeving. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met veel ruimte, privacy en tal van mogelijkheden. Extra: - EPC 297 kWh/m² (jaar) - Label C - Elektrische rolluiken - Zonnepanelen - Gerenoveerd (2009) Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A Bewoonbare oppervlakte: 255 vierkante meter cfr. EPC Perceel oppervlakte: 722 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Meer weten?
Welkom in deze charmante woning in Meerhout, ideaal gelegen op een ruim perceel van 2940m². Met een bewoonbare oppervlakte van 174m² biedt deze woning u volop ruimte en potentieel. Indeling: - Kelder; - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, bergplaats/wasplaats, badkamer - Eerste verdiep: 3 slaapkamers, dressing/bureau - Zolder: stockage Bij het betreden van deze woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de diverse leefruimtes. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra ruimtes voor werk of hobby's. De leefruimte ademt een unieke charme uit dankzij de authentieke schouwen en de elegante kroonluchters die het interieur verfraaien. De keuken is eenvoudig en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, perfect voor gezellig buiten dineren en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een bad en biedt de basisvoorzieningen die u nodig heeft. Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. De grote tuin biedt eindeloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een moestuin of speelplaats voor kinderen. Het omringende groen zorgt voor een serene en rustige leefomgeving. Renovatieverplichting van toepassing Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. Meer weten?
Karaktervolle woning op een perceel van 865 m² te Meerhout. Ligging: Deze woning is gelegen te Meerhout met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot te bereiken. Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, inpandige garage, drie slaapkamers, badkamer, zolder en kelder. Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal, die toegang verleent aan de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer. Vervolgens bereikt u de keuken waar nog tal van ruimte is voor een gezellige eethoek. Achteraan de keuken is er een apart gastentoilet en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft tot de badkamer met extra toilet. De kelder zorgt, in combinatie met de zolder en de inpandige garage voor voldoende bergruimte. Tot slot maakt de zuidoost georiënteerde tuin, dit geheel compleet met een prachtig zicht over weiland. Extra: - EPC 453 kWh/m² (jaar) - Centrale verwarming op stookolie - Renovatieplicht van toepassing - Elektrische keuring niet conform Bewoonbare oppervlakte: 189 vierkante meter cfr. EPC. Oppervlakte terrein: 865 vierkante meter cfr. kadastrale legger Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Meer weten?
Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?
Woning met renovatiepotentieel (154m²) met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Meerhout. Belangrijkste troeven: - Zeer goede ligging - Reeds een vaste trap naar de zolder dus mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers - Mogelijkheid tot bijbouwen van 11 meter aan de rechtse kant - Zuidwest gerichte tuin van 10 are 59 met zicht op agrarisch gebied - 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 5) - Zeer mooie wandelroutes vlakbij Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?
Karaktervolle te renoveren eengezinswoning met 3 slaapkamers nabij het gezellige centrum van Meerhout Ben je op zoek naar een renovatieproject met een stevige basis? Deze halfopen bebouwing ligt op een perceel van 270 m² en biedt 3 slaapkamers, een omheinde koer/tuin en een vlotte bereikbaarheid. Het pand is volledig te renoveren naar hedendaagse normen, wat je de unieke kans geeft om alles in te richten naar eigen smaak en budget. Indeling Gelijkvloers + Inkomhal met houten trap naar bovenverdieping + Aparte wc + Basic keuken met toegang tot de voorraadkelder + Gezellige lichtrijke leefruimte bestaande uit zit- en eethoek + Achteraan bevindt zich een veranda/achterbouw (niet vergund) Eerste verdieping + Nachthal + 3 slaapkamers + Badkamer met ligbad, lavabo en toilet Bergzolder + Bereikbaar via een plafondluik in de kleinste slaapkamer Exterieur + Beklinkerde oprit aan de voorzijde + De achtertuin is volledig omheind met betonplaten + Overdekt terras Extra info + Staat van de woning: te renoveren. Dit huis beschikt over een goede basisstructuur en een logische indeling. + EPC: 1.081 kWh/m²jaar - Label F met UC 386318. Dit pand is aldus onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link. + Verwarming: momenteel geen centrale verwarming aanwezig + Elektrische installatie: niet conform AREI + Asbestattest: Niet-asbestveilig: bakeliet toepassingen + golfplaten bijbouw + schouwpijp + P-score: B | G-score: B + Stedenbouwkundig: De woning is grotendeels gelegen in woongebied. De bestaande veranda/achterbouw is niet vergund. + De woning werd gebouwd voor de Wet op Stedenbouw (22 april 1962 - vermoeden van vergunning). Ligging De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige doch vlot bereikbare straat in Meerhout. Op wandel- en fietsafstand vind je lokale winkels, scholen en gezellige terrasjes in het centrum. Daarnaast geniet je van een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten en de op- en afritten van de E313. Een toplocatie voor wie houdt van het dorpsgevoel met alle voorzieningen dichtbij! Meer weten?
Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning met mooi, groen zicht Belangrijkste troeven: - Ruime nieuwbouwwoning - Prijs is voor de volledig afgewerkte woning - Afwerking naar keuze volgens lastenboek - Mooie leefruimtes, 4 slpks dankzij leuke indeling! - Perceel van 749m2 - Leuke zongerichte tuin - Ideale ligging: goede bereikbaarheid gecombineerd met een mooie, groene omgeving achteraan Prijs exclusief BTW en registratierechten! Wenst u meer info of een vrijblijvende afspraak, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?
Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?
Prachtig woonproject te Meerhout, Zittaart, aan de Koepoortstraat en Jagersweg, van BEN-woningen! Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Door het gunstige E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 of 100 % vrijstelling op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar! Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Meer weten?
Instapklare (BEN) woning te Zittaart-Meerhout, verkoop onder registratierechten. Rustige, landelijke en kindvriendelijke locatie gelegen in een mooie en groene omgeving. Het project bevindt zich op een boogscheut van het centrum, alle voorzieningen en heeft een goede verbinding met omliggende gemeenten en de E313. Inkom, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, wasplaats/berging, toegang tot terras/tuin en carport, 3 slaapkamers, toilet, badkamer met douche en meubel. Zolder bereikbaar via vlizotrap-trap met extra berging. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Verder vinden we de lichtrijke leefruimte terug met een volledig geïnstalleerde keuken. Deze is geïnstalleerd met combi-oven, ingebouwde ijskast, vaatwasser en kookplaat. Aansluitend berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug (13m², 10m² en 8m²). Een apart toilet en de badkamer met douche en badkamermeubel. De zolderverdieping is te bereiken met een vlizo-trap. Achteraan de woning is er een tuin met aansluitend de carport Extra’s: - E-peil 20 - Elektrische keuring conform AREI - Zonnepanelen - Centrale verwarming dmv warmtepomp (vloerverwarming) - PVC-ramen met HR-glas - Vloertegels en laminaat - Oriëntatie tuin Noord - Regenwaterput met recuperatie op toilet, buitenkraan en wasmachine (5000L) - Aangelegd terras Meer weten?
Ook in de buurt van Meerhout (2450)
Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers te koop in Veerle, LaakdalOp de Lakstraat, nabij het centrum van Veerle (Laakdal), vinden we dit nieuwbouwproject in een moderne stijl. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: een supermarkt, een lagere school en horeca liggen op wandel- en fietsafstand van de woning. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de ruime woonkamer (49,4m²) met open keuken (14,21m²). De keuken zal voorzien worden van alle nodige toestellen. De grote ramen zullen hier zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een berging en de inpandige garage (19,9m²). Voor het parkeren van de wagen en voor extra opslagruimte is dit ideaal.Op de verdieping situeren zich drie ruime slaapkamers (17,78m, 15,87m² en 14,62m²) en een dressing (9,04m²). Ensuite aan de slaapkamers bevinden zich een douchekamer en een tweede volwaardige badkamer (17,78m²). De hoofdbadkamer wordt voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo.Verder bevindt zich ook een aparte technische ruimte op de verdieping.Deze woning wordt zeer energiezuinig opgeleverd. De verwarming zal gebeuren via vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, dit systeem is eveneens geschikt voor koeling. De ramen worden voorzien van PVC-ramen en er worden ook 8 zonnepanelen voorzien.Als koper is er inspraak in de volledige afwerking van de woning. Is deze nieuwbouwwoning in moderne stijl iets voor jullie? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?
Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers te koop in Veerle, LaakdalOp de Lakstraat, nabij het centrum van Veerle (Laakdal), vinden we dit nieuwbouwproject in een moderne stijl. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: een supermarkt, een lagere school en horeca liggen op wandel- en fietsafstand van de woning. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de ruime woonkamer (45,83m²) met open keuken (14,21m²). De keuken zal voorzien worden van alle nodige toestellen. De grote ramen zullen hier zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een berging en de inpandige garage (19,9m²). Voor het parkeren van de wagen en voor extra opslagruimte is dit ideaal.Op de verdieping situeren zich drie ruime slaapkamers (13,45m, 15,87m² en 17,78m²) en een dressing (9,04m²). Ensuite aan de slaapkamers bevinden zich een douchekamer en een tweede volwaardige badkamer (17,78m²). De hoofdbadkamer wordt voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo.Verder bevindt zich ook een aparte technische ruimte op de verdieping.Deze woning wordt zeer energiezuinig opgeleverd. De verwarming zal gebeuren via vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, dit systeem is eveneens geschikt voor koeling. De ramen worden voorzien van PVC-ramen en er worden ook 8 zonnepanelen voorzien.Als koper is er inspraak in de volledige afwerking van de woning. Is deze nieuwbouwwoning in moderne stijl iets voor jullie? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Meer weten?
Ben je op zoek naar een gunstig gelegen woning met tal van mogelijkheden? Dan is deze charmante open bebouwing precies wat je zoekt! Gelegen in een uitzonderlijk groene en rustige omgeving, geniet je hier van privacy, licht en een aangename woonbeleving. Deze deels gerenoveerde woning biedt reeds een mooie basis en kan verder afgewerkt of gemoderniseerd worden naar je eigen smaak en wensen. Indeling: Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke leefruimte, keuken (voorzien van kasten en toestellen), wasplaats/technische ruimte, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, afzonderlijk toilet. Verdieping: Zolder bereikbaar via valtrap --> open ruimte met tal van mogelijkheden (extra kamer, hobbyruimte, bureau, ...). Troeven: Elektrische installatie CONFORM AREI, aanwezigheid van garage en tuinberging, afgesloten tuinzone, perceel van 5A 40CA, uitzonderlijk rustige en groene ligging! Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis met uitbreidings- en afwerkingsmogelijkheden in een aangename woonomgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan vandaag nog je bezoek in! Kenneth ( ### ) ### of Melissa ( ### ) ### Meer weten?
In het gehucht Sint-Dimpna, op fietsafstand van het stadscentrum van Geel, bouwt Matexi een gloednieuwe woonbuurt: Laar. Hier gaan duurzaamheid, groenruimte en ontmoeten hand in hand. Deze buurt staat garant voor centraal en tegelijk rustig wonen. Scholen, jeugd- en sportverenigingen, zorginstellingen en winkels vind je er op wandelafstand. Binnen dit project ontwikkelt Matexi een aangename mix van bewoning, brede wandel- en fietspaden, een buurtplein en 2 openbare groene zones. Dankzij de grote diversiteit aan appartementen en woningen voelen zowel jong als oud zich hier helemaal thuis. In totaal bouwen we 116 wooneenheden, waarvan ongeveer de helft appartementen en de helft woningen, ingepland in een groene setting.Meer informatie? Contacteer ons via ### of check matexi.be/geel-laar Meer weten?
Eigentijds wonen in een kleinschalig BEN-project Dit stijlvolle nieuwbouwproject omvat moderne halfopen BEN-woningen waar hedendaagse architectuur, duurzaamheid en wooncomfort centraal staan. Dankzij de rustige ligging, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert het project een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woningen werden ontworpen met oog voor ruimte en licht en beschikken over een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een praktische berging, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en creëren een mooie verbinding met de privatieve, volledig omheinde tuinen met zonnig terras en tuinberging. Elke woning beschikt bovendien over een carport met voorbereiding voor een laadpaal. Ook op technisch vlak beantwoorden de woningen aan de hoogste hedendaagse normen. Dankzij de combinatie van een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, hemelwaterrecuperatie en een slimme Niko Home Control-installatie geniet u van een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte woning met een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Alle woningen worden volledig afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen volgens het lastenboek, zodat u zorgeloos kunt verhuizen naar een instapklare en energiezuinige thuis. Info & verkoop De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel: 21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde. Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of een afspraak via ### of ### . Meer weten?
Project Houthoek – Hedendaags wonen in het groene hart van Laakdal In het landelijke en charmante Laakdal verrijst het nieuwbouwproject Houthoek : een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit 5 moderne en buitengewone gezinswoningen met telkens 3 slaapkamers. Een unieke combinatie van hedendaagse moderne architectuur, energiezuinig wonen en een rustige, groene omgeving. Laakdal situeert zich op het kruispunt van de provincies Antwerpen, Vlaams-Brabant en Limburg en biedt de perfecte balans tussen natuur, bereikbaarheid en dagelijks comfort. Op slechts een boogscheut bevinden zich prachtige natuurdomeinen zoals Gerhagen , De Merode en de idyllische Laakvalleien – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en zullen beschikken over een E-peil lager dan E20 , wat garant staat voor uiterst energiezuinig en toekomstgericht wonen met lage energiekosten. Elke woning wordt uitgerust met een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming , een Ventilatiesysteem C+ EVO , een regenwaterrecuperatiesysteem en een zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van ongeveer 4.000 Wp per woning . Daarnaast wordt er nog een blowerdoortest uitgevoerd om de luchtdichtheid en energieprestaties van de woningen verder te optimaliseren. Er worden ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair . Kopers krijgen bovendien de mogelijkheid om, zolang keuken en sanitair nog niet besteld zijn bij de leverancier, de afwerking verder te personaliseren naar eigen smaak en stijl. Elke woning wordt standaard uitgerust met een carport en een tuinomheining (uitgezonderd lot 7, waar carport en omheining mogelijk is mits meerprijs) . Extra belangrijke troef De loten 3 tot en met 6 komen voor rechthebbenden in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6% , wat een bijzonder interessant financieel voordeel kan betekenen bij aankoop. Troeven van Project Houthoek + Gesplitste aankoop: grondaandeel - constructie-aandeel, betaling bij oplevering! + Moderne hedendaagse architectuur met kwalitatieve afwerking + 3 slaapkamers per woning + E-peil lager dan E20 - Blowerdoortest inbegrepen + Verwarming via lucht-water warmtepomp met vloerverwarming + Zonnepaneleninstallatie van ca. 4.000 Wp per woning + Regenwaterrecuperatiesysteem voorzien + Ventilatiesysteem C+ EVO + Ruime budgetten voorzien voor keuken en sanitair + Mogelijkheid tot personalisatie van keuken en sanitair tijdens de bouwfase + Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW voor loten 3 t.e.m. 6 (voor rechthebbenden) + Rustige en groene omgeving én toch op wandelafstand van het centrum van Laakdal + Energiezuinig en toekomstgericht wonen + Carport en omheining inbegrepen (uitgezonderd voor lot 7) + Uitstekende bereikbaarheid via de E313 (op slechts een 5 tot 10 minuutjes van het op-en afrittencomplex) Centrale ligging Project Houthoek geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Laakdal . Winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten, apotheek en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien bent u dankzij de nabijheid van de E313 vlot verbonden met omliggende steden. Een stijlvolle thuisbasis voor wie comfortabel, energiezuinig én groen wil wonen – met een extra interessant financieel voordeel voor rechthebbenden. Meer weten?
2 moderne halfopen bebouwingen met zuidwestgerichte tuin Deze twee moderne halfopen bebouwingen zijn rustig gelegen in de groene en landelijke Norbertijnenstraat in Laakdal. Dankzij de nabijheid van het centrum, diverse voorzieningen en belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De op- en afrit van de E313 bevindt zich bovendien op korte afstand. Beide woningen beschikken over een ruime inkomhal met toegang tot een aparte bureau- of hobbyruimte. Verder vindt u een lichtrijke, open leefruimte met een moderne keuken voorzien van een kookeiland, een gezellige zithoek en een eetplaats. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de zuidgerichte tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging die tevens dienst doet als wasplaats en technische ruimte. Op de eerste verdieping verbindt de nachthal drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte berging. Optioneel kan er gekozen worden voor vloerverwarming in de slaapkamers, een carport en een tuinhuis. * Oplevering voorjaar 2027 De woningen worden uiterst energiezuinig gebouwd en behalen een maximaal E-peil van 10. Dit wordt gerealiseerd dankzij vloerverwarming, zonnepanelen, een ventilatiesysteem en kwalitatieve isolatie, wat resulteert in een optimaal wooncomfort en een laag energieverbruik. De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel: 21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde. Meer weten?
Meerhout is een gemeente van 36,5 km² waar ongeveer 10.361 mensen wonen, met een lichte meerderheid aan mannen (50,6%). De inwoners hebben gemiddeld een leeftijd van bijna 43 jaar en een netto jaarinkomen rond de 19.193 euro. De meerderheid is eigenaar van de woning waar ze in wonen, namelijk 82%. Het merendeel van de bevolking is Belgisch (95,7%), gevolgd door kleine percentages Nederlanders, Polen en Roemenen.
Het woningaanbod in Meerhout bestaat voor 87,1% uit huizen en slechts 12,9% uit appartementsgebouwen. De meeste huizen zijn vrijstaand (57,2%), gevolgd door halfopen bebouwingen (17,6%) en gesloten bebouwingen (7,7%). De gemiddelde woningen hebben ongeveer 5,6 kamers en zijn gebouwd rond 1968. Momenteel zijn er 30 huizen te koop in Meerhout met een gemiddelde prijs van 340.857 euro. De prijzen variëren van 175.000 tot 499.000 euro voor het duurste huis.
Qua bereikbaarheid ligt de snelweg A13/E313 op vijf minuten rijden, wat verbinding biedt richting Antwerpen, Hasselt en Luik. Ook de A2/E314 is binnen 16 minuten bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn er verschillende hoofdwegen zoals N102, N110 en N126 die door Meerhout lopen. Openbaar vervoer is beschikbaar met vijf buslijnen die onder andere verbindingen bieden naar Geel, Mol en Deurne Zuid.
Voor gezinnen zijn er meerdere kleuterscholen en lagere scholen in de gemeente, evenals twee kinderdagverblijven. Er is geen middelbare school in Meerhout. Qua winkels zijn er onder andere een OKay, SPAR, Aldi en Delhaize aanwezig. Er is geen bekend oplaadstation voor elektrische voertuigen en ook geen deelfietsen of gedeelde auto's in de gemeente. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne), op ongeveer 34 minuten rijden.
Open Immovlan