Toerisme
Wonen bij Roosken biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Drie Eycken Golf" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.
Huis te koop, Kontich RBX04400
Roosken 9
, 2550 Kontich
489 000 €
4 Slaapkamer(s)
180 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ruime bel-étage (180m²) voorzien van 4 slaapkamers en verzorgde zuidgerichte tuin met overdekt terras op toplocatie te Kontich! Ligging: Gelegen op een uitstekende locatie te Kontich-Kazerne, combineert deze woning een centrale ligging met de rust en privacy van een doodlopende straat. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van belangrijke invalswegen en autostrades geniet u bovendien van een uitstekende verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, inpandige garage, gastentoilet, wasplaats, hobbyruimte/slaapkamer 1, overdekt terras, leefruimte, keuken, badkamer, masterbedroom, slaapkamer 3, slaapkamer 4, tuinberging met mancave en overdekt terras. Omschrijving: U betreedt deze ruime en verzorgde bel-étage via de aangename inkomhal, voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich tevens een afzonderlijk gastentoilet. Aansluitend vinden we de praktische wasplaats met lavabomeubel en een eerste kamer die perfect kan worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Via de traphal bereiken we de eerste verdieping, waar de ruime en lichtrijke leefruimte centraal staat. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte doorheen de dag van een aangename natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, ingericht met de nodige toestellen en voorzien van voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een ruim zuidgericht terras, een ideale plek om heerlijk te genieten van de zon en het buitenleven. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom en de badkamer. Deze is uitgerust met een instapdouche, ligbad en toilet en biedt het nodige comfort voor het hele gezin. Een absolute troef van deze woning is de verzorgd aangelegde zuidgerichte tuin. Hier beschikt u over een aangenaam overdekt terras, een praktische tuinberging met ingerichte mancave/bar en voldoende ruimte om optimaal van de buitenomgeving te genieten. De woning beschikt bovendien over een ruime inpandige garage met sectionale poort, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. Op energetisch vlak beschikt de woning over een geïsoleerd dak met maar liefst 13 zonnepanelen en een thuisbatterij, wat bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1991
Prijs
489 000 €
Kadastraal inkomen
1 078 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Lift
Nee
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Totale grondoppervlakte
178 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
169 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut Eerste Graad
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
35 - Edegem UZA - Lier
Bus
359 - Wilrijk - Lier
351 - Boom - Lier
Kontich-Lint
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Theplugincompany
Laadstations
Cambio - Kerkplein Lint
Autodelen
Donkey - Riad
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Colruyt Kontich
Winkels
Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg
Albert Heijn - Kontich
Toerisme
Drie Eycken Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderopvang "Speel-Goed" Bvba" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" is bereikbaar in 4 minuten.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 35 - Edegem UZA - Lier met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 359 - Wilrijk - Lier, 351 - Boom - Lier met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
Transporten
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Riad" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 7 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 11 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Kerkplein Lint" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Kontich (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Kontich (4 minuten rijden).
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
8,2
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan