Huis te koop - Duffel RBT39086

Leopoldstraat 86 2570 Duffel

175 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
Leopoldstraat 86 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze gesloten bebouwing dient volledig vernieuwd te worden en vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een pand met potentieel. Met ruimte voor maar liefst drie slaapkamers is dit pand klaar om omgevormd te worden tot een warme, eigentijdse thuis. Een grote troef is dat er links van de woning een doorgang is naar de tuin. Deze woning ligt gunstig in het centrum van Duffel, op wandelafstand van een supermarkt, meerdere scholen en sportvoorzieningen. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

88 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

131 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003599045-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39086 Ref. verkoper: 02085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

558 m 3' 558 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

448 m 2' 43'' 807 m 1' 31'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

448 m 2' 43'' 807 m 1' 31'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

156 m 39'' 156 m 14'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

411 m 5'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

393 m 5'

Treinstations

Duffel

1,2 km 8' 1,2 km 2' 19'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 43' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 47' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

123 m 16''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,3 km 31' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

349 m 4'

Winkels

Delhaize Duffel

114 m 51'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Aldi Lier

844 m 3' 844 m 1' 10'' 737 m 10' 834 m 10'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Toerisme

Wonen bij Leopoldstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Duffel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" ligt op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets