Huis te koop - Duffel RBT39086

Leopoldstraat 86 2570 Duffel

175 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
Leopoldstraat 86 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Deze gesloten bebouwing dient volledig vernieuwd te worden en vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een pand met potentieel. Met ruimte voor maar liefst drie slaapkamers is dit pand klaar om omgevormd te worden tot een warme, eigentijdse thuis. Een grote troef is dat er links van de woning een doorgang is naar de tuin. Deze woning ligt gunstig in het centrum van Duffel, op wandelafstand van een supermarkt, meerdere scholen en sportvoorzieningen. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

88 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

131 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1277 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003599045-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39086 Ref. verkoper: 02085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

558 m 3' 558 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

448 m 2' 43'' 807 m 1' 31'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

448 m 2' 43'' 807 m 1' 31'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

156 m 39'' 156 m 14'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,3 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

339 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

339 m 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

339 m 4'

Treinstations

Duffel

1,2 km 8' 1,2 km 2' 19'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 43' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 47' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

123 m 16''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,3 km 31' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek

349 m 4'

Winkels

Delhaize Duffel

114 m 51'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Aldi Lier

844 m 3' 844 m 1' 10'' 737 m 10' 834 m 10'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Leopoldstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Duffel (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Duffel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 26 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Duffel Leopoldstraat - Fietsrek".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets